Laukaantie 1 A, Keskusta, Laukaa

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kph, 2xlasit.p

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kolmioon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen! Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa (ei hissiä), erinomaisella paikalla, josta on lyhyt kävelymatka kaikkiin tarvittaviin kylän palveluihin.

Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista voi nauttia kylän näkymistä ja hörpätä aamukahvit.

Taloyhtiö on maksuvalmiudeltaan hyvässä kunnossa.

Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja kaupunkiin tulee matkaa noin puolisen tuntia.

Tämä koti on heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571715
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laukaantie 1 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, 2xlasit.p
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneistossa kaksi lasitettua parveketta.
Ikkunat ja näköalat: Toinen parveke Laukaantien suuntaan - kaakko, toinen, isompi parveke takapihan puolella, lounas.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 714,29 €
Hoitovastike: 338,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vaatehuone x 2

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaantie 1
Isännöitsijä: Ville Sinettä, Isännöinti Asuville Oy, 050 4757 555
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 177

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä - 1989 Saunan pinnat ja lauteet korjattu - 1991 Parvekkeita kunnostettu - 1995 Ylimpiin päätyparvekkeisiin lisätty katot - 1996 Lämpökeskus uusittu - 1997 Parvekkeita kunnostettu - 1998 Poistopuhallinlaitteet ja kattopinnoite uusittu (Protan-pinnoite) ja piipun pellitys - 2002 Rakennettu jätekatos kesällä - 2004 Pihan peruskorjaus, patolevyjen asennus ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen suoritettu kesällä - 2005 Sadevesisyöksyjen alaosien uusiminen - 2005 Saunan pinnat ja lauteet korjattu - 2006 saatettu antennisisäverkko ja antennijärjestelmä digivalmiuteen sekä asennettu lämmityskaapelit ränneihin ja syöksyihin. - 2007 Uusittu ikkunat, parvekeovet, lukitus ja patteritermostaatit runkoineen sekä tehty lämpöverkoston tasapainotus - 2010 Käyttövesiputkisto on uusittu, minkä yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja uusittu lämmönjakohuoneen pumput sulkuventtiileineen. - 2010 Uusittu autolämmitystolpat, sähköjohdot, kellot ja kulutusmittaus - 2010 Kuivaushuoneen ilmankuivain - 2013 Uusittu pyörävaraston ovi ja lisätty jätekatokseen ovet - 2014 Talonmiehen asunnon pintaremontti sekä keittiökalusteiden vaihto - 2015 Syöksytorvien uusinta - 2015 Huoneiston B 16 kylpyhuoneen remontti kosteusvauriokorjauksen yhteydessä - 2016 Antennin päävahvistin uusittu - 2016 Ylimpien päätyparvekkeiden katot uusittu - 2016 Talotikkaisiin asennettu nousukisko ja kiipeilyestepelti - 2017 Maalattu porrashuoneet sekä kellarikäytävän ja kuivaushuoneen lattiat - 2018 Ilmanvaihdon puhdistus, desinfiointi ja perussäätö - 2019 Huoneiston A 4 vesivahinkokorjaukset - 2020 Talonmiehen asunnon KPH-remontti ja lattioiden kapselointi SELVITYS KUSTANNUSVAIKUTUKSILTAAN MERKITTÄVISTÄ KORJAUSTOIMISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE (AsOyL 6.luku 3§) - parvekkeiden peruskorjaus - katon ja kattovarusteiden kunnon tarkastus sekä tarvittavat korjaustoimet - saunan ja pesuhuoneen peruskorjaus - tiiliverhouksen saumauksien korjaus - porrashuoneisiin tulevien ulko-ovien uusiminen lämpöoviksi. Asunnon remontit: Lattiapinnat uusittu, pintaremonttia 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, kaavoitus

Lisätiedot

Taloyhtiön rakenteista ja pinnoitteista on tutkittu positiivisia asbestinäytteitä. Remonttiin ryhtyvän osakkaan on huomioitava yhtiön rakennusajankohta, aiemmat löydökset sekä voimassaolevan asbestilain määräykset. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.