Tuulimyllyntie 2 F, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta 178 000 € Myyntihinta: 130 325 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

55 m²

2h + k

Viihtyisä kaksio hissitalosta!

Suositusta Myllypurosta on myynnissä fiksu ja siisti kaksio. Asunto on hissitalon kolmannessa kerroksessa ja se on pohjaltaan iso kaksio. Yhtiössä on tehty kattava talotekniikan peruskorjausremontti ml linjasaneeraus v. 2020-2021 ja vesikattoremontti v. 2023. Asunto on ns läpitalon asunto, joten se on perusilmeeltään valoisa ja avara. Lasitettu parveke kuuluu luonnollisesti asiaan. Ylipäätään asunnosta ja koko rakennuksesta on pidetty hyvää huolta.

Myllypurolla on monta valttia, päällimmäisinä järkevät asumiskustannukset, luontoarvot, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet.

Tässä on hieno mahdollisuus saada kaunis koti, etsitpä sitten ensimmäistä omaa kotia tai vaikka uutta kotia hissitalosta. Kuten tapaan kuuluu, taloyhtiöstä löytyvät saunat, pesutuvat ja hyvät säilytystilat.

Ota yhteyttä minuun ja tule tutustumaan asuntonäytöllä.

paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571427
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuulimyllyntie 2 F, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen Tuulimyllyntielle parveke ja olohuone, itään makuuhuone. Rauhalliset ja avarat puistomaiset näkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 325,31 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 47 674,69 €
Neliöhinta: 3 236,36 €
Hoitovastike: 287,52 €/kk
Rahoitusvastike: 491,54 €/kk
Yhtiövastike yht: 779,06 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi taitettavat ovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lautaparketti, keittiö laatta/maalattu, katto maalattu. Olohuone: lautaparketti, keittiö maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: lautaparketti, keittiö maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto levytetty. Eteinen: lautaparketti, keittiö maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tuulimylllyntie 2
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy Tiina Kaukonen p. 010 207 5390 asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: 7 kpl, 44 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.2.2029 asti

Tehdyt korjaukset

1999 Vesij. sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -99, 2000 patteriventtiilien ja linjas. venttiilien uusiminen ja perussäätö 2001 peltikaton ja ullakon peltiseinien kunnostus ja maalaus 2001 ilmastointi-kanavien puhdistus ja säätö 2003-2004 Julkisivuremontti 2011 LJ-keskuksen saneeraus 2015 Elementtisaumojen uusiminen, 2015 huippuimurien moottorin laakereiden uusiminen A-, B- ja C –rapuissa ja 2015-2016 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 2017 viheralueiden kunnostusta 2018 Vesikaton pienkorjaukset, 2018 kaasuliesien venttiilien ja kaasuletkujen tarkistus 2019 Vesivahinkokorjauksia, 2019 talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu jatkuu 2020 talotekniikan peruskorjausurakan kilpailutus ja urakan käynnistäminen 2021 talotekniikan peruskorjausurakka päättyy 2023 vesikattourakka. Asunnon remontit: Keittiötä remontoitu / työtaso+allas 2018, sen jälkeen tehty linjasaneeraus, jossa vesikalusteet yms on asennettu uudelleen.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Linjasaneerausurakan mahdolliset takuukorjaukset Lämmitysjärjestelmän säätöurakka Ulkoalueiden kunnostusta Hissien peruskorjaus Kiinteistön kuntoarvio

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 523 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Myllypuron ostoskeskus 600 m. Koulut: Ala-aste n 600, kielilukio, useita oppilaitoksia kävelyetäisyyden päässä. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Metroasema n 600 m ja palvelulinja ja bussilinja Itäkeskukseen. Useita bussilinjoja kehä 1, pikaraitiotie 15 n 1km.