Albertinkuja 20 A, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta 698 000 € Myyntihinta: 322 799 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

114 m²

3h, k, ru, s (YJ:n mukaan 4h, k, ru, s)

Tässä ylimmän kerroksen ainutlaatuisessa kodissa avaruutta ja valoa riittää!

Tilavaan eteiseen tultaessa on kaunis näkymä kaupunkiin. Kodin katseenvangitsijana on hulppean korkea huonekorkeus ja katon muotoilu on upea. Keittiö on kodin sydän ja se sijaitseekin keskellä huoneistoa. Keittiössä on suuri saareke, jonka äärellä on mukava istuskella ja kokkailla perheen tai ystävien kesken. Tyylikkäässä keittiössä ei ole laadusta tingitty. Keittiöstä löytyy kivitasot ja integroidut kodinkoneet sekä viinikaappi sekä laadukkaat kalusteet. Olohuone ja ruokailutila on yhtenäistä ja avaraa tilaa. Olohuone on tilavan kokoinen, joten siitä on mahdollista ottaa neliöitä myös yhdelle lisähuoneelle. Tilasta on kulku kodin toiselle parvekkeelle, joka on lasitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone, jonka saa jaettua tilasta erikseen lasisella liukuovella. Lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc. Kaikissa tiloissa on suuret ikkunat ja kauniit leveät ikkunalaudat.

Omalla tontilla Oulun keskustassa sijaitseva kerrostaloyhtiö Asunto Oy Oulun Teku on rakennettu entisen teknillisen oppilaitoksen tiloihin. Funkkistyylinen rakennus on remontoitu lähes kokonaan uusiksi vanhojen seinien sisään. Rakennus on valmistunut alun perin vuonna 1940 ja vuonna 2018 se saneerattiin asuinrakennukseksi. Taloyhtiö sijaitsee keskustassa, palveluiden välittömässä läheisyydessä. Ravintolat, kaupat ja puistot sekä torinranta on vain kävelymatkan päässä. Ihanaa kaupunkiasumista!

Mikäli tarvitset asumiseesi vielä lisää neliöitä, on sinulla mahdollisuus ostaa tämän huoneiston yhteydessä oleva kaksio. Huoneistossa on kaksi huonetta, walk in closet, kylpyhuone, sauna ja työhuonetila/eteinen. Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi autokatospaikkaa kaupan yhteydessä.

Tätä uniikkia kotia esitellään yksityisesittelyin. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571247
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Albertinkuja 20 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, ru, s (YJ:n mukaan 4h, k, ru, s)
Asuinpinta-ala: 114 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneistossa 41 on kaksi parveketta, olohuoneen parveke kaakon suuntaan ja keittiön parveke luoteen suuntaan. Yhdistetyn huoneiston 42 parveke on kaakon suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Kaakko-lounas-luode
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 322 798,50 €
Velaton hinta: 698 000,00 €
Lainaosuus: 375 201,50 €
Neliöhinta: 6 122,81 €
Hoitovastike: 364,80 €/kk
Rahoitusvastike: 2 958,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 3 322,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuoneet: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Teku
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kari Myllyoja, p. 010 228 8407, kari.myllyoja@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 282,5 m²
Autopaikat: 13 kpl, 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183

Tehdyt korjaukset

Peab on korjannut takuutöinä julkisivun maalauksia, lumiesteet on rakennettu ns. sammakkotalon puoleisen katon reunalle (molemmille puolin), vesikatolla on tehty pieniä takuukorjauksia. Päävesimittarihuoneen sisäseinä kellarissa on korjattu. Yhtiön yleisten tilojen ovia on korjattu 2022.. Asunnon remontit: Keittiössä poistettu seinä. Huoneisto 41 on yhdistetty huoneistoon 42.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: vesikatot tarkistetaan vuosittain, pohjavesipumput huolletaan vuosittain, kartoitus sähkö-/hybridiajoneuvon latausmahdollisuuksista. LTO/IV-suodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 813 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Valkea n. 400 m. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: mm. Svenska Privatskolan n. 500 m, Heinätorin koulu n. 800 m. Päiväkoti: mm. Heinätorin päiväkoti n. 1 km.

Lisätiedot

Myyntihetkellä huoneisto 41 on yhdistettynä huoneistoon 42. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 42 on 2h,kt,s ja sen koko on 56 m². Mahdollisuus ostaa molemmat asunnot, jolloin huoneistojen velaton yhteishinta on 980 000 euroa. Huoneiston 42 Mh. 102 593,31 euroa ja Vh. 282 000 euroa. Hoitovastike 179,20 €/kk, rahoitusvastike 1 414,40 €/kk ja tietoliikenneyhteysmaksu 1,84 €/kk. Myytävänä on myös toinen autokatospaikka, vh. 20 000 euroa.