Nikinväylä 9 B, Atala, Tampere
Nyt myynnissä tilava ja viihtyisä rivitalokaksio Atalan rauhalliselta asuinalueelta. Tämän 65,5-neliöisen kodin pohjaratkaisu on järkevästi suunniteltu. Eteisessä on reilunkokoiset kaapit esimerkiksi ulkoiluvaatteille. Eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu vuosien saatossa. Kodin helmi on oma sauna, jossa on ihana nautiskella pehmeistä löylyistä. Keittiö ja olohuone yhdistyy toisiinsa käytännöllisen ruokailutilan kautta. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle takapihalle. Takapihalla on vuonna 2017 huollettu terassi, ja pihalle on istutettu esimerkiksi tyrniä, luumupuu, perennoja ja tuijia.
Asunto Oy Atalan Nikinhovi on vuonna 1985 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu 34 asuinhuoneistosta ja 46 autopaikasta. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä ja ne jaetaan jonotusperusteisesti.
Atala on rauhallinen alue, josta löytyy useita leikkipuistoja ja ulkoilukenttiä. Kodin lähettyviltä lähtee upeat ulkoilumaastot, joita pitkin pääsee esimerkiksi Kauppiin ja Halimasjärvelle saakka. Atalassa arki on helppoa ja sujuvaa - kaikki palvelut löytyvät aivan muutaman kilometrin säteeltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Lisätiedot ja yhteydenotot: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571224
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Nikinväylä 9 B, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi ja piha-alue etelän suuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 157 551,55 €
- Velaton hinta
- 158 000,00 €
- Lainaosuus
- 448,45 €
- Neliöhinta
- 2 412,21 €
- Hoitovastike
- 255,15 €/kk
- Rahoitusvastike
- 45,59 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 300,74 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Rahoitusvastike perustuu yhtiölainaan ikkunaremontista. Yhtiö vuokraa autopaikkoja, kylmä paikka 10€/kk ja autotalli 25€/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kaapistot on uusittu vuonna 2006, keraaminen liesi ja jääkaappipakastin on uusittu 2014 ja astianpesukone vaihdettu muutama vuosi sitten.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/sauna on remontoitu vuonna 2006.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä on parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu, saunan lattiat ovat laattaa ja seinät paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Atalan Nikinhovi
- Isännöitsijä
- REIM Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- 26 kpl, 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 262 kWhE/m2vuosi. Voimassa 25.11.2024 saakka.
Tehdyt korjaukset
Ilmastointikanavien puhdistus -99 Ulko-ovien ja varastojen lukkojen vaihto -03 Puuosien huoltomaalauksia -05. Lämmönsiirrin -07 7 uutta autopistokepaikkaa -08 Lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihdon säätö ja nuohous -09 Etuovien uusiminen ja pihateiden kunnostusta -10 Märkätilojen kosteuskartoitus -11 Autotallin ovien uusiminen ja aluevalaistuksen uusiminen -12 Elementtisaumausten tarkistus ja kunnostus -13, Kattotiilien tarkistus ja rikkoutuneiden uusiminen -13, Huoneistojen terassiovien ja parvekeovien uusiminen 2014 Huoneistojen ulkovarastojen kattojen pinnoittaminen kaksikomponenttisella polyuretaanilla 2015 Syväjätekeräysastioiden asennus 2016 Kattojen kunnostusta ja puhdistusta 2016 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Piha-alueen pinnoitteen paikkakorjaukset 2017 Viemäriverkoston tyhjennys ja huuhtelu 2018 Elementtisaumojen tarkistus 2018 ilmastoinnin nouhous ja säätö 2018 Tiivistyskorjauksia huoneistoissa tarpeen mukaan 2019 Ikkunasaneeraus 2019 Elementtisaumauksien korjaukset rakennuksen päädyt 2019 Kuntoarvion laadinta 2020 Radonimurit ja Mobair 2010 korvausilmalaitteiden asennus 2022 Varastojen räystäslistat uusittu 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Radonpurkkimittaukset asuntoihin joihin asennettiin imuri tai Mobair 2023 Grillikodan rakentaminen 2023. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan toimesta on remontoitu keittiö ja kylpyhuone vuonna 2006. Jääkaappipakastin ja keraaminen liesi uusittu vuonna 2014. Takapihan terassia on korjailtu vuonna 2017. Astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiö vastaa vesieristyksen materiaalikustannuksista kylpyhuoneremonttien yhteydessä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Autolämmityspistokkeiden tarkastus Elementtisaumojen tarkastus Energiatodistus, voimassa 25.11.2024 Kattosaneeraus, kuntotutkimuksen pohjalta (sis. huippuimurien uusiminen ja lisäeristys) Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus Putkiston LVV kuntotutkimus seuranta Ulkovalaisimet, talo ja ovi nrot (uusitaan rikkoutumisen myötä)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 15 473 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Atalassa on kattavat palvelut. Lähin kauppa on Atalan K-Market noin 400m päässä. Alueella on perheen pienimille koulut ja päiväkodit lähellä. Atalassa on upeat ulkoilumaastot ja Halimasjärven uimarannalle kävelee muutaman minuutin. Lähin bussipysäkki sijaitsee aivan tämän taloyhtiön vieressä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.