Kolmilammintie 8, Hammaslahti, Joensuu
Tämä upea omakotitalo sijaitsee kolmen lammen läheisyydessä Hammaslahdessa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Kodin tilavat huoneet ja suuri tontti tarjoavat runsaasti tilaa isollekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, moderni keittiö, josta tilaan valoa tuo myös erkkerin isot ikkunat.
Alakerran takkahuonetta on käytetty säilytystilana ja kuntoilupisteenä, huoneessa on takkavaraus. Lisäksi pohjakerroksessa helpottamaan kodin arkea on kodinhoitohuone, josta pääsy lasitetulle terassille.
Upeat portaat johdattavat yläkerran tilaan, jossa tilava aula sopii vaikka etätyöpisteeksi. Kahden makuuhuoneen välissä tyylikäs vaatehuone ja kerroksessa on kaksi erillistä parveketta, josta avautuu näkymä luontoon. Kodin lämmitysjärjestelmänä on puukeskuslämmitys.
Tontilla on runsaasti tilaa puutarhan hoitoon ja lasten leikkeihin. Piha on maisemoitu kauniisti erilaisilla istutuksilla ja käytössä on myös uima-allas sekä kylpyamme. Asuinrakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy erillinen varastorakennus ja leikkimökki.
Tämä kohde on ihanteellinen sinulle, joka haluat asua tilavassa ja viihtyisässä kodissa rauhallisessa ympäristössä. Koti pitää nähdä paikan päällä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571143
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kolmilammintie 8, 82200 HAMMASLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 8h, k, khh, kph, s, 2 x wc, 2 x vh
- Asuinpinta-ala
- 222 m2Pinta-alat rakennuspiirustuksista.
- Kokonaispinta-ala
- 270 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 232 000,00 €
- Kiinteistövero
- 572,54 €/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni 2020, keraaminen liesi 2020, liesikupu, astianpesukone alle 5 v vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc ala- ja yläkerrassa, suihku kaksi suihkua kylpyhuoneessa, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Laatta / Maali, välitila vinyyli. Olohuone: alakerta : Laminaatti / Tapetti. Makuuhuone 1: alakerta : Laminaatti / Tapetti. Makuuhuone 2: Ponttilankku / Tapetti, maali. Makuuhuone 3: Ponttilankku / Tapetti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta / Maali, tapetti. Sauna: Laatta / Paneeli. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Laatta / Maali. Wc: alakerta : Laatta / Maali, tapetti, laatta. Makuuhuone 4, 5: Ponttilankku / Tapetti, maali. Olohuone yläkerta: Ponttilankku / Tapetti, maali. Wc yläkerta: Laatta / Maali, tapetti , laatta. Takkahuone: Laatta (2020 uusittu) / Tapetti, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu. Puukeskuslämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys puulla (varaus myös sähköön).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2020 palovahingon yhteydessä uusittu yläkerran lisäksi sauna sekä takkahuone 2021 alakerrasta uusittu seinäpinnat, lattiat, kaikki keittiön tasot sekä välitilat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 000 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Pyhäselän kunta, 0169896-5
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 03.06.2053
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa 2003. Joensuun kaupunki. Kaava: Hammaslahden osayleiskaava, M eli Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Joensuun kaupunki
- Rakennusoikeus
- 500 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rekisteritietojen mukaan kiinteistöllä on vuonna 2004 valmistunut yhden asunnon talo, joka on 270 k-m2. Kartalla on näkyvissä myös pienempi rakennus, josta ei ole rekisterissä lupatietoja (Huom! Rakennusluvalla 2003-98 luvitettua talousrakennusta ei ole tehty). Jos kiinteistöllä on muita rakennuksia, tulee niiden pinta-alat selvittää, koska ne käyttävät rakennusoikeutta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 2004 -järjestelmä, 3 saostuskaivoa ja maasuodattamo.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maasuodattamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Ko. kiinteistö sijaitsee Rähäkkälänmäen pohjavesialueella. Kiinteistön jätevesiselvitys ja lausunto on vuodelta 2009, ja sen mukaan on 3-osainen saostussäiliö sekä tiivispohjainen maasuodatuskenttä. Selvityksen mukainen järjestelmä täyttää vaatimukset.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: Hammaslahden kylälle valmistuu 2025 uusi koulukeskus. Liikenneyhteydet: Maksuton bussikuljetus koululle pihatien risteyksestä.Tällä hetkellä myös siirtobussi Niittylahden koululle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.