Kuntokatu 11 D, Kauppi, Tampere
Wau mikä upea koti vapautumassa Kaupista!
Tässä kauniissa 2.kerroksen kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Asunto on valmistunut vuonna 2020, ja siinä on moderni ja laadukas varustelu eikä mistään ole tingitty. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo hienon, avaran kokonaisuuden. Materiaalit ovat laadukkaat ja ajattomat. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, Oraksen koskeutusvapaa hana, kivitasot sekä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa. Arjen askareita helpottaa erillinen kodinhoitohuone, joka on heti sisääntulon yhteydessä. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu lännen suuntaan. Parvekkeelle on asennettu lamelliverhot.
Säilytystilaa on erityisen paljon tästä kodissa; useita kaapistoja, vaatehuone sekä ulko-oven vieressä oma tilava lämmin 4,5 m2 varasto omalla sisäänkäynnillä sekä kellarissa oleva irtaimistovarasto. Kellarista on myös mahdollisuus ostaa lämmin 9m2 varastotila, joka myydään omana osakkeena.
Rakennuttajana on laadukas tamperelainen rakennusliike Asuva Oy. Asunto Oy Modena, Tampere on vuonna 2020 valmistunut maalämmöllä lämpiävä tyylikäs yhtiö, jossa on 18 asuntoa. Taloyhtiössä on huomioitu aktiivisen ihmisen tarpeet ja yhtiön yhteisistä tiloista löytyy suksien- ja polkupyörienhuoltopiste, pesupaikka sekä pukuhuonetilat suihkutiloineen. Yhteisistä tiloista löytyy myös pesukone ja kuivausrumpu. Taloyhtiö on uudehko, joten remonttisuunnitelmia ei ole lähitulevaisuudessa.
Auton parkkipaikat löytyvät viereisestä rakennuksesta P-Kaupista 107eurk/kk.
Kauppi on tunnettu erityisesti monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan, kauniista luonnosta, Tampereen yliopistollisesta sairaalasta ja UKK-instituutista. Kaupin urheilupuistossa on urheilustadion, vinttikoirarata, hiihtomaja, pesäpallokenttä ja jalkapallokenttiä. Kauppi Sports Center on vieressä jossa on mm. kuntosali ja kiipelypuisto. Alueella on myös runsaasti eri mittaisia ulkoilureittejä, jotka ovat talvisin hiihtolatuina. Niihaman ulkoilumajalta alkava luontopolku kulkee metsäisessä maastossa Niihamajärven ja Soukonvuoren ympäristössä. Kauppi on loistava kohde niille, jotka arvostavat liikuntaa, luontoa ja kulttuuria. Tämä asunto on todella upea ja laadukas, ja se sijaitsee loistavalla paikalla vain ratikkamatkan päässä Tampereen keskustan palveluista.
Uskon, että tämä asunto sopisi sinulle hyvin. Toivottavasti pääset pian katsomaan sitä paikan päälle!
Soita ja sovitaan oma esittelyaika!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570887
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuntokatu 11 D, 33520 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m2yhtiöjärjestys 3h+k+s
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu länsiparveke
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 331 597,75 €
- Velaton hinta
- 585 000,00 €
- Lainaosuus
- 253 402,25 €
- Neliöhinta
- 6 256,68 €
- Hoitovastike
- 467,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 2 473,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 2 941,30 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston asuinneliöiden lukumäärää, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokra sekä taloyhtiö laajakaista 25M. Mahdollisuus ostaa lämmin 9 m²:n erillisvarasto nro 3 (osakenumerot 9941-9960) vh. 15 000,00€. Varaston hoitovastike on 11,25 €/ kk. Autopaikkamahdollisuus: vieressä P-Kauppi parkkihalli sopimuspysäköinti 107eurk/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesitaso ja liesituuletin induktiolieden yhteydessä saarekkeessa, astianpesukone integroitu, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet, kivityötasot,kohdevalot, Oraksen optima kosketusvapaa hana.
Pesutilat
Saunan lauteet lämpökäsitelty haapa, pilarikiuas. Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä. Kylpyhuoneessa 2 x sadesuihkua, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi, peili, lattialämmitys Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, 2 x lämmin varasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, paneli, lasiseinä. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Modena, Tampere
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti, Marko Tuomisto p. 010 755 6010
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, suksien huoltopiste, koiran pesupaikka, pyörän huoltopiste
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Ilmakiertoinen lattialämmitys. Lisäksi lattiaviilennys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 85 kWhe/m2 Vuosi. Voimassa 30.11.2030.
Tehdyt korjaukset
Ulko-ovien lukkojen muunto sähköisiksi
Suunnitellut korjaukset
Yhtiöllä ei ole viiden vuoden sisällä sellaisia taloudellisesti merkittäviä korjaustarpeita, jotka tulisi olla kunnossapitotarveselvityksessä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 124 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.9.2079
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähiruokakauppa K-market Kissanmaa 1,1 km, ABC-Kaleva noin 900 m, Prisma-keskus Kaleva 2 km Taysin elämänaukiolta löytyy mm. Subway, R-kioski, apteekki, kahvila, ravintola ja Fimlab. Koulut: Kissanmaan koulu 900 m, Sammonkeskuslukio 1,1 km, TAMK pääkampus 400 m,Tampereen yliopisto Kaupin kampus 1km. Päiväkoti: Ainikin päiväkoti 1,1 km. Kauppi Sport Center sekä Kaupin keilahalli vieressä, Rauhaniemen kansankylpylä 2km. Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot ja hiihtoladut alkavat kotiovelta. Liikenneyhteydet: Ratikka pysäkki nro 1 TAYS A 300m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.