Onkiniemenkatu 11 A, Onkiniemi, Tampere

Velaton myyntihinta 206 000 € Myyntihinta: 206 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, kph, las.p

Neljännen kerroksen heti vapaa koti Näsijärvimaisemilla

Huoneisto sijaitsee talon päädyssä joten olohuoneessa ikkunat ovat kahteen suuntaan. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymät Santalahteen ja Näsijärvelle. Huoneiston tilava kylpyhuone on valoisa päätyikkunan ansiota. Keittiö on remontoitu vuonna 2008 mutta muuten pinnat ovat lähes alkuperäiskunnossa. Asunnon makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on komeroita, joten vaatesäilytystilat on hyvät.

As. Oy Näsinkaarre on omatonttinen velaton taloyhtiö ja yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vuonna 1978 valmistuneessa yhtiössä on viisikymmentäkaksi huoneistoa ja yhtiöllä on myös viisikymmentäkaksi autopaikkaa hallissa/pihassa. Autopaikkoja on tällä hetkellä useampiakin vapaana. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja hoitovastike on edullinen, vain vähän yli 3,5 euroa neliöltä. Taloyhtiössä on myös keskusteltu lisärakentamisesta tontille, joka toisi yhtiölle varoja, meneillään on lisärakentamisen esiselvitys vaihe.

Asuinalueena Onkiniemi on ihana, ratikka sekä bussit kulkevat lähes talon vierestä sekä alueelta löytyy vehreitä puistoalueita rannan tuntumasta. Eikä kävellenkään keskustaan ole pitkä matka.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570818
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Onkiniemenkatu 11 A, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länteen, Näsijärvi näkymillä
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat länteen ja etelään, keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat itään sekä kylpyhuoneen ikkuna etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 206 000,00 €
Neliöhinta: 2 881,12 €
Hoitovastike: 251,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 251,18 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappipakastin. Keraaminen lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Liesituuletin. Valkoiset kaapistot on uusittu vuonna 2008. Kiinteät valaisimet välitilassa.

Pesutilat

Kylpyhuone on ikkunallinen. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, seinä- ja pystykaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia, seinissä maali. Olohuoneessa koivuparketti, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 1: koivuparketti, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: koivuparketti, seinissä tapetti/maali. Eteisessä on koivuparketti ja maalatut seinät. Ikkunallinen kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Näsinkaarre
Isännöitsijä: OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy/Jenni Koivisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: 52 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 230. Voimassa 16.10.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2001 IV-kanaviston nuohous 2002 Elementtien saumaus 2004 Vesikatteen uusiminen 2008 Porrashuoneiden maalaus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö. 2010 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2012 Parvekkeiden maalaus 2013 Ovipuhelimien uusinta, kellarin valurautaisten viemäriputkien osittainen uusiminen, lukkojen sarjoitus. 2014 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, IV-kanaviston nuohous 2015 Kellarissa olevan kylmävesirunkolinjan uusinta, vesijohtoventtiilien uusinta ja lkv-verkoston säätö. 2016 Piha-aitojen korjaus 2017 Saunan puuosien vaihto, loppujen kellarikäytävien valurautaviemärien uusinta. 2019 Pihakannelle johtavien rappusten korjaus. 2020 Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus. 2021 Pihasuunnitelman toteutus. 2022 Älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2023 Märkätilakartoitus 2024 Palovaroittimien asennus joka asuntoon. Asunnon remontit: Keittiöremontti tehty vuonna 2008.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellut korjaukset 2023-2027: 2023 Selvitys lisärakentamisen mahdollisuudesta taloyhtiön tontille 2023 Märkätilakartoitus 2024 IV-kanaviston nuohous 2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia 2026 Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus. Lisärakentamisen esiselvitysvaihe on käynnissä, arvioitu valmistuminen 2023-2024