Tahtipuikko 2 D, Taka-Lyötty, Oulu
Tervetuloa tutustumaan upeaan huoneistoon Taka-Lyötyssä! Tämä kaunis uusi kaksio sijaitsee aivan Madetojan aukion tuntumassa, joten palvelut ovat käden ulottuvillasi. Huoneistossa on oma sauna rentoutumista varten. Topi-keittiön kalusteet ja vinyylilankkulattiat luovat modernin ja viihtyisän ympäristön asumisellesi. Madetojan sali on myös aivan nurkan takana, joten pääset helposti nauttimaan kulttuuritarjonnasta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570766
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tahtipuikko 2 D, 90140 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s, p
- Asuinpinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Ulospäin suuntautuva parveke, näkymä etelän suuntaan
- Ikkunat ja näköalat
- Etelän suuntaan Taka-Lyötynkadulle
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
188 700,00 €
Myyntihinta
75 381,84 €
Lainaosuus
113 318,16 €
Neliöhinta
4 717,50 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
27 444,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
111,20 € /kk
Vuokratontin lunastusosuus
27 444,00 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
YJ 3§ ja 9§: - Yhtiö voi vuokra-aluetta koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa omistukseensa vuokranantajan omistamia määräosia. - Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa vuokranantajan omistamasta määräosasta. Huoneistokohtainen osuus on maksettavissa joko kokonaisuudessaan tai osittain kahdessa yhtä suuressa osassa.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
120,00 € /kk
Rahoitusvastike
610,15 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
730,15 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2024 päätettiin päivittää rahoitusvastikkeeksi (lyhennysvapaan aikana) 1.2.2024 alkaen 0,41 €/os/kk, joka vastaa korontarkistuspäivän 14.12. mukaista korkotasoa. Taloyhtiölainan marginaali on 1,10 % ja korontarkistuspäivä vuosittain 14.12.. Hallitukselle esitettiin pyyntö kilpailuttaa taloyhtiön lainan marginaali. ---------------------------------------- Lyhennysvapaa päättyy 6/2026, jolloin on ensimmäinen lainan lyhennys. Rahoitusvastiketta aletaan periä 12/2025 alkaen. Rahoitusvastikkeen määrä (korko + lainan lyhennys) on ennakkomarkkinointihinnaston mukainen. Rahoitusvastikearviot on laskettu koron 2,123 % mukaan, korko vastaa lainan teoreettista korkoa 5.8.2022 mukaisella korkokannalla laskettuna. Rahoitusvastikkeen määrään lyhennysvapaan päätyttyä vaikuttaa sen hetkinen korkotaso ja lainan kokonaispääoma.
Mediavastike 1,50 €/kk: Yhtiössä on kiinteistölaajakaista ja kaapelitelevisio, joilla toimitetaan jokaiselle asuinhuoneistolle internet palveluyhteys sekä kaapelitelevision vapaat kanavat. Laajakaistan ja kaapelitelevision peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin integroitu, induktioliesi 2 keittolevyä, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Topi-keittiön laadukkaat kaapistot Luoto LU70, Laminaattitasot. Kalusteuuni. Varaus mikroaaltouunille.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi LED-valolla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Makuuhuone: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku lattiassa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Madetojanaukio III, Oulu
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy, Jonna Hekkala, jonna.hekkala@oit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 83
- Liikehuoneistoja
- 1
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot, pihasauna, yhteinen kasvihuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 75, viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2032
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 423 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Lähitapiola Tontit Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 18.6.2069
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sijainti keskustan monipuolisten palvelujen äärellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Todella hyvät, rautatieasema sekä linja-autoasema kävelymatkan päässä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.