Tahtipuikko 2 D, Taka-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta 188 700 € Myyntihinta: 75 382 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
40 m2
2h, kt, s, p

Tervetuloa tutustumaan upeaan huoneistoon Taka-Lyötyssä! Tämä kaunis uusi kaksio sijaitsee aivan Madetojan aukion tuntumassa, joten palvelut ovat käden ulottuvillasi. Huoneistossa on oma sauna rentoutumista varten. Topi-keittiön kalusteet ja vinyylilankkulattiat luovat modernin ja viihtyisän ympäristön asumisellesi. Madetojan sali on myös aivan nurkan takana, joten pääset helposti nauttimaan kulttuuritarjonnasta.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570766
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tahtipuikko 2 D, 90140 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, p
    Asuinpinta-ala
    40 m2
    Kokonaispinta-ala
    40 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Ulospäin suuntautuva parveke, näkymä etelän suuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Etelän suuntaan Taka-Lyötynkadulle
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    188 700,00 €

    Myyntihinta

    75 381,84 €

    Lainaosuus

    113 318,16 €

    Neliöhinta

    4 717,50 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    27 444,00 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 113 318,16 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Valinnainen vuokratontti

    Onko osuus lunastettu

    Ei

    Tontin vuokravastike

    111,20 € /kk

    Vuokratontin lunastusosuus

    27 444,00 €

    Lisätietoa tontin lunastuksesta

    YJ 3§ ja 9§: - Yhtiö voi vuokra-aluetta koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa omistukseensa vuokranantajan omistamia määräosia. - Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa vuokranantajan omistamasta määräosasta. Huoneistokohtainen osuus on maksettavissa joko kokonaisuudessaan tai osittain kahdessa yhtä suuressa osassa.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

    Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    120,00 € /kk

    Rahoitusvastike

    610,15 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    730,15 € /kk

    Lisää tietoa vastikkeista

    Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2024 päätettiin päivittää rahoitusvastikkeeksi (lyhennysvapaan aikana) 1.2.2024 alkaen 0,41 €/os/kk, joka vastaa korontarkistuspäivän 14.12. mukaista korkotasoa. Taloyhtiölainan marginaali on 1,10 % ja korontarkistuspäivä vuosittain 14.12.. Hallitukselle esitettiin pyyntö kilpailuttaa taloyhtiön lainan marginaali. ---------------------------------------- Lyhennysvapaa päättyy 6/2026, jolloin on ensimmäinen lainan lyhennys. Rahoitusvastiketta aletaan periä 12/2025 alkaen. Rahoitusvastikkeen määrä (korko + lainan lyhennys) on ennakkomarkkinointihinnaston mukainen. Rahoitusvastikearviot on laskettu koron 2,123 % mukaan, korko vastaa lainan teoreettista korkoa 5.8.2022 mukaisella korkokannalla laskettuna. Rahoitusvastikkeen määrään lyhennysvapaan päätyttyä vaikuttaa sen hetkinen korkotaso ja lainan kokonaispääoma.

    Muut maksut

    Mediavastike 1,50 €/kk: Yhtiössä on kiinteistölaajakaista ja kaapelitelevisio, joilla toimitetaan jokaiselle asuinhuoneistolle internet palveluyhteys sekä kaapelitelevision vapaat kanavat. Laajakaistan ja kaapelitelevision peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin integroitu, induktioliesi 2 keittolevyä, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Topi-keittiön laadukkaat kaapistot Luoto LU70, Laminaattitasot. Kalusteuuni. Varaus mikroaaltouunille.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi LED-valolla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Makuuhuone: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku lattiassa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Madetojanaukio III, Oulu
    Isännöitsijä
    OIT Isännöinti Oy, Jonna Hekkala, jonna.hekkala@oit.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    83
    Liikehuoneistoja
    1
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot, pihasauna, yhteinen kasvihuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 75, viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2032

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 423 m2
    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    Lähitapiola Tontit Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 18.6.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sijainti keskustan monipuolisten palvelujen äärellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Todella hyvät, rautatieasema sekä linja-autoasema kävelymatkan päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!