Sipiläntie 4 as, Nastola, Lahti

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 117 331 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

95 m²

4h, k, kph, s, terassi, parveke

Tilava ja perheystävällinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla - suojaisa piha ja järvi lähellä!

Etsitkö kotia, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti omalla pihalla, koulu ja palvelut ovat sopivan matkan päässä ja vapaa-ajasta voi nauttia järven rannalla? Tämä kaksikerroksinen, kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto Nastolassa täyttää kaikki nämä toiveet!

Oma, vehreä ja suojaisa piha tarjoaa täydellisen paikan lasten leikeille, pihapeleille ja perheen yhteisille grilli-illoille. Lisäksi käytössäsi on pieni lasitettu terassi ja yläkerran parveke - lisätilaa oleskeluun keväästä syksyyn.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava: kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, vaatehuone sekä oma sauna. Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa tekevät arjesta sujuvampaa koko perheelle.

Kirkonkylän peruskoulu on vain noin 1,6 km:n päässä, ja Lahden keskustaan ajat alle puolessa tunnissa. Lähiluonto ja Pikku-Kukkasen ranta tuovat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelle - kesäisin uimaan ja talvisin retkiluisteluun tai ulkoilemaan kauniissa maisemissa.

Tämä koti tarjoaa perheellesi rauhallisen ja luonnonläheisen arjen, mutta myös helpon yhteyden palveluihin ja kaupunkiin.

Pyydä oma esittelyaikasi - tämä voi olla uusi kotisi luonnonläheisessä Nastolassa!

Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=MK9SaTeZ4a7

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570708
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sipiläntie 4 as, 15560 NASTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, terassi, parveke
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 117 331,13 €
Lainaosuus: 1 668,87 €
Neliöhinta: 1 252,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 668,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,00 €/kk
Rahoitusvastike: 24,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 233,50 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike on m2 perusteinen, rahoitusvastike osakkeiden mukaan. Rahoitusvastike on LVV-lainasta. Asunnossa on sähkölämmitys, jokainen vastaa lämmityskuluista itse. Vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,30 €/m3. Valtuudet kerätä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiössä on päätetty putkiremontin alkamisesta ja alustava arvio tälle asunnolle on 14.500 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä on uusittu koneita v. 2021-2023 jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, lasikuitutapetti. Sauna: laatoitettu, paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nastolan Kukkanen
Isännöitsijä: Antti Karkkonen, Nastolan Kiinteistönotaraatti Oy 044 313 1923 antti.karkkonen@nkn-yhtiot.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kylmä varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Jätekatoksen uusiminen 2023 KH-saumat ja silikonit, tarkastus ja uusinta 2022 Julkisivuseinistä sammalpoisto, rännikorjaus as 7 2021 Vesivaraajien siirto huoneistoissa, joissa vesivahinkoriski 2020 Kattojen tarkastus ja huolto 2019 Asunnon B4 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Viemäritarkastuskaivon vaihto, A-talojen kuistien kosteusongelman selvitystyö 2018 IV-järjestelmän huolto ja korjaus 2017 Puiden merkitseminen ja kaataminen tontilta. Roskakatoksen valaistus/sähköistys. Pihapuiden kaadot. Huippuimuri. 2016 Ikkunoiden silikonitiivistys ja takapihojen väliaitojen kunnostaminen, asuntojen 6 ja 9 vesivaraajan siirto vesieristettyyn tilaan. 2015 A-talojen portaikkojen ja porrastasanteiden vedeneristys 2014 Yhtiön kiinteistöjen puuosien huoltomaalaus 2013 A ja C talojen sadevesiviemäröinnin korjaus/laajennus 2012 B4 -talon vesivaraajan siirto lattiakaivolliseen / vesieristettyyn tilaan 2011 Sammaleen poistaminen rakennuksien katoilta ja rikkinäisten tiilien vaihtaminen 2010 A1, A2, A3, C8 sokkelien maalaus ja B5 -talon pation korjaus 2009 B-talojen B4 ja B6 patioiden korjaus 2008 B-talojen parvekkeiden korjaus 2007 IV-kanavien nuohous 2005 Pihan ja autotallin asfaltointi, jätekatoksen rakentaminen 2004 Antenniverkon kunnostus digitaaliseksi 2002 B-talojen salaojitus ja vesieristys 2001 Väliaitojen uusiminen 2000-02 Talojen sadevesijärjestelmän rakentaminen. Asunnon remontit: Asunnon kaikki lämpöpatterit on uusittu n. 3 vuotta sitten. Ikkunan karmit hiottu ja maalattu n. 2004-05, yläkerran lattiat vaihdettu ja keittiön kaapistot uusittu 2003.