Touvitie 31 B, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s

Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla sijaitsevassa yhtiössä kodikas rivitalokolmio. Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu kauniisti vuonna 2012. Myös muissa tiloissa pintoja on uusittu laajasti. Huoneisto on päätyasunto ja ympäröivä piha on todella upea ja viihtyisä.

As Oy Kuopion Keulasato on valmistunut rauhalliselle sijainnille Kelloniemeen. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. ikkunat ja ovet sekä vesikatto on uusittu. Lähistöltä löytyy leikki- ja urheilukentät ja pururata kulkee ihan vieressä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570473
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Touvitie 31 B, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 1 575,34 €
Hoitovastike: 270,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,60 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat: AK: Parketti, YK: Muovimatto. Seinät: Maalia, tapettia, panelia. Kph: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Keulasato
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto p. 010 228 8200 janne.koivisto@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 12 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.12.2024.

Tehdyt korjaukset

2023 Parkkialueen osittaiset asfalttipaikkaukset, 2022-2023 Pihaurakan suunnittelu, 2021 A5 huoneiston maapaineseinän korjaukset, 2021 Huoneistojen maapaineseinien kosteuskartoitukset, 2020 A4 huoneiston maapaineseinän korjaukset, 2019 Valokatteiden uusinta käyttövaroilla, 2018 Patteriventtiileiden uusinta ja lämmityksen säätö ja tasapainotus, 2017 Salaojien toiminnan testaus, sokkeleiden vedeneristyksen toimivuuden tarkastus A/B-talot, pintavesien ohjaus A-talon yläsivulla, 2015 Lukituksen uusinta, ikkuna- ja oviremontti, 2013 Valokatteiden korjaus rikkonaisilta osin, lämmönsiirrin, 2012 Ilmastointihormien puhdistus, kattoremontti, 2009 Julkisivun puuosien maalaus (ikkunat, ovet, ulkovarastot, päätykolmiot ja räystäät), 2008 Valokatteen puuosat pintakäsitelty, 2006 Kourut valokatteisiin, 2005 Valokatteet rakennettu joka asunnon takapihalle, 2003 Haittapuita kaadettu, 2000 Pihan kunnostus, aidan vesikourujen ja ikkunoiden maalaus, 1986 Asfaltointi. Asunnon remontit: 2023 Keittiön välitilan laatoitus Edellisen omistajan aikana: 2020 Lattian hiominen 2017 Rappusten askelmien pinnat uusittu ja kaiteet maalattu 2012 Kph+sauna ja alakerran wc remontoitu, asunnon lattialiesi vaihdettu keraamiseen 2011 Yläkerran makuuhuoneiden lattiat uusittu 2009 Keittiön tasot ja ovien vetimet uusittu

Suunnitellut korjaukset

Piharemontin suunnittelu käynnistetty syksyllä 2022. Suunnittelu valmistunut alkuvuodesta 2023, jonka jälkeen urakka kilpailutettu. Ylimääräinen yhtiökokous 2023 päätti siirtää urakan valmisteltavaksi varsinaiselle yhtiökokoukselle vuodelle 2024. Urakan suurimmat kokonaisuudet ovat kiinteistön salaojitus yläpihan puolelta, sadevesien ohjaus, perusmuurirakenteiden vedeneristyksen korajukset sekä suunnitelmien mukaiset LVIS-työt. Lisäksi urakkaan sisältyy sähköautojen latauspistevalmiuden toteuttaminen.