Suutarinkatu 17, Messukylä, Tampere
Kodikkaan modernia ja tyylikästä estetiikkaa, toimivia tilaratkaisuja ja asumisen helppoutta! Tämä upea palkitun arkkitehti Maija Tolmusen suunnittelema kokonaisuus Tampereen Messukylässä tarjoaa perheellesi loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.
Talon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Ulko-ovesta sisään tultaessa tilaratkaisujen toimivuuden toteaminen on välitön, sillä eteisaulan kruunaa hulppea 8 m² vaatehuone. Eteisestä matka jatkuu korkealla huonekorkeudella ja ikkunapinta-alalla varustettuun avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Ruokailutilasta on liukuoven kautta käynti katetulle, lasitetulle terassille, joka kesällä toimiikin hienosti olohuoneen ja ruokailutilan jatkeena perheen ja ystävien kanssa yhdessäoloon. Vaalea takka olohuoneessa luo tunnelmaa ja pakkaspäiviin lämpöä. Upea hennon vaaleanvihreä keittiökokonaisuus saarekkeineen, aamiaiskaappeineen ja laadukkaine kodinkoneineen sekä kvartsikivitasoineen on vaativankin kotikokin unelma. Lisäksi tässä kerroksessa on työhuone ja erillis wc. Laadukkaat valaistut Grado-portaat johdattelevat yläkertaan, jossa on kolme yli 10 neliöistä makuuhuonetta, joista isoimmassa oma vaatehuone. Kaikissa makuuhuoneissa on ranskalaiset parvekkeet. Yläkerrassa myös talon toinen suihkullinen tyylikäs kylpyhuone. Arjen helppous viehättää - yläkerran vaatehuoneesta on alakerran kodinhoitohuoneeseen suora vaatehuoltoyhteys pyykkikuilun kautta. Kellarikerroksessa on kaksi yläikkunoilla varustettua huonetta, jotka ovat makuuhuonekäytössä. Kellarikerrokseen on myös oma sisäänkäynti ja heti sisäänkäynnin vieressä on harrastavalle perheelle suunniteltu kuraeteinen ja fiilis onkin, kuin Nokia Areenan ammattilaisten pukutiloissa. Tässä kerroksessa myös reilun kokoinen ja runsailla säilytysratkaisuilla varustettu kodinhoitohuone. Pesuhuoneessa on tottakai tuplasuihkut, tyylikäs ilme ja saunassa hetivalmis Helo Rondo kiuas. Lisäksi vielä erillis wc, tekninen- ja varastotilaa. Talo seisoo tukevasti Lammi-kivirungon päällä omalla lähes 1000 neliön tontilla. Pihassa on talousrakennus, jossa kahden auton autokatos sähköautonlatauspistokkeella varustettuna sekä varastotilaa. Pihapiiri on lapsille turvallinen ja suojaisa sekä on tilaa missä temmeltää. Tämän kodin lämmityskustannukset pysyvät maltillisina, kun käytössä on maalämpö. Lämpöisinä kesinä asumismukavuutta lisää ylä- ja alakertaan asennetut ilmalämpöpumput. Talossa on koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja viilennyspiirillä.
Asuinalueena Messukylä on kylä keskellä kaupunkia vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustan hulinasta. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin myös päivittäispalvelut Kalevan ja Turtolan kauppakeskittymistä. Ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle löytyy viihdykettä ja aktiviteettia hyvien kävelyreittien muodossa tai mailapelejä harrastavalle läheiseltä Messukylän golf- tai padelkentiltä.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Yhteydenotot ja esittelyt:
Virpi Sini, virpi.sini@op.fi, 040 740 6047
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570297
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Suutarinkatu 17, 33700 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 5h, avok., 2x kph, s, 2x erill.wc, khh, 2x vh. Alakerrassa 2 ikkunallista varastotilaa makuuhuonekäytössä
- Asuinpinta-ala
- 170 m2Asuintilojen pinta-alaan on laskettu 5 asuinhuonetta, avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kaksi erillis wc.tä, kodinhoitohuone ja kaksi vaatehuonetta.
- Kokonaispinta-ala
- 225,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 938 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1598,86€/vuosi
Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (6 henkilöä) vuonna 2023 ollut noin 17 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vuoden 2023 pörssisähkön keskihinta oli 7.02 snt/kWh (sis. ALV). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Integroidut täyskorkea jääkaappi ja jääpakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (Bora), integroitu astianpesukone, Esan Levykalusteen mittatilaustyönä teetetyt kaapistot ja aamiaiskaappi, jossa sisääntyöntyvät ovet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Silestone kvartsitaso.
Pesutilat
Saunassa hetivalmis Helo Rondo sähkökiuas, alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, yläkerran kylyhuoneessa suihku ja suihkuseinä, allaskaappi ja peili. Kaksi erillis wc.tä, joissa allaskaapit ja peilit. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Pyykkikuilu yläkerran vaatehuoneesta kodinhoitohuoneeseen.
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät puupaneli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli. Wc: Laattalattia, seinät kaakeli, seinä wc-istuimet. Ikkunakaihtimet Artic Storen Screenkaihtimia. Olohuoneen isojen ikkunoiden kaihtimille sähkövaraus olemassa.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Kellari Lammi-kivi.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu (1 ulkoyksikkö ja 2 sisäyksikköä).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyspiirillä varustettuna.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 90 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 28.5.2029 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 986 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2019/Tampereen kaupunki. A, asuinrakennusten korttelialue (kiinteistörekisteriotteen mukaan) Tampereen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 213 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tontilla on voimassa vanha asemakaava nro 465. Asemakaavassa ei ole määritelty numeerista rakennusoikeutta, laskennallinen rakennusoikeus kartasta mittaamalla on suuruusluokaltaan noin 180 m2 asuinrakennusta varten ja 32 m2 talousrakennusta varten.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Kaleva, K-Citymarket Turtola. Koulut: Messukylän koulu, Takahuhdin koulu. Päiväkoti: Messukylän päiväkoti. Pirkanmaan Golf, Padel Tampere Messukylä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Aakkula n. 300m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.