Kalkun Viertotie 9 A, Kalkku, Tampere

Velaton myyntihinta 139 900 € Myyntihinta: 139 900 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

72 m²

3h + k + et + s + kph + wc + vh + tk

Kodikas luhtitalon ykköskerroksen kolmiokoti vapautumassa uusille asukkailleen. Valoisan päätyhuoneiston helmi on ihanan iso, suojainen takapiha etelään. Iso olohuone yhdistyy luontevasti keittiön kanssa avaraksi kokonaisuudeksi kotoisaan yhdessäoloon. Makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä ja erillinen wc on aina plussaa. Kylpyhuoneesta avautuu oma kulku takapihalle. Olohuoneen ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Suojaisalla sisääntulopihalla on oma ulkovarasto.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. As Oy Vaahterapolku on omatonttinen yhtiö.

Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä lisäävät asumismukavuutta. Helpot lähipalvelut sujuvoittavat arkea. Ihana luonto kotimaisemissa kutsuu lenkkipoluille ja lähimetsiin virkistymään.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Mielelläni kerron lisää. Tervetuloa kotiin! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570181
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kalkun Viertotie 9 A, 33330 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + et + s + kph + wc + vh + tk
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, keittiö, takapiha: etelä Makuuhuoneet: sisääntulopiha, pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 900,00 €
Neliöhinta: 1 943,06 €
Hoitovastike: 216,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja työskentelytasoja. Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Pesutilat

Sauna on sähkökiuas. Kylpyhuone on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), kaapistot ja sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun. Wc:ssa on peili- ja allaskaappi. Wc:n vesikalusteet ja lattia on vesivahingon korjauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta (noin 2013)

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti ja maali /välitila laatta. Olohuone: laminaatti ja maali/tapetti. Makuuhuone (1) laminaatti ja maali. Makuuhuone (2) laminaatti ja maali/tapetti). Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti ja maali. Wc: muovimatto ja maali/tapetti. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vaahterapolku
Isännöitsijä: Nokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 6 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto/pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 420. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.2.2026.

Tehdyt korjaukset

2009 Julkisivumaalaus ovia ja ikkunoita lukuunottamatta 2009 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2009 Huippu-imuri vaihdettu 2014 Aitaremontti ja katon maalaus 2015 Tonttiaidan maalaus ja postilaatikoille kate 2016 Ns. huoneistosulut uusittiin ja antennikeskus uusittiin HD-valmiuteen 2019 IV-kanavat puhdistettiin 2020 Tonttiaita huollettu. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana: Huoneiston lattiat (olohuone, eteinen, makuuhuoneet ja keittiö) uusittu (alla vanha alkuperäinen mosaiikkiparketti, ei tietoa vanhan lattian kunnosta).

Suunnitellut korjaukset

YK 25.4.2024: Päätettiin, että kattojen huoltoon tilataan Kattotutka Oy.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS 2024: 2025-2026 Katon uusinta 2024-2029 Ikkunoiden kunnon seuraaminen 2024-2029 Ovien kunnon seuraaminen 2024-2029 Rakenteiden kunnon seuraaminen 2024-2029 Putkistojen ja viemärien kunnon tarkkailu 2024 Katon korjausta (Kattotutka Oy) 2026 Palovaroittimet yhtiön vastuulle Ikkunat ja ovet ovat hyvässä kunnossa, ovien ja ikkunoiden kuntoa seurataan toistaiseksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 627 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Tesoman Westeri, Lielahden monipuolinen ostoskeskittymä, Nokian Prisma ja Ylöjärven palvelut kaikki mukavan lähellä. Kaupungin keskustaan reilun 15 minuutin ajomatka. Koulut: Tesoman koulu, Kalkun koulu 1-4 lk. Päiväkoti: Kalkun päiväkoti (lähistöllä useita päiväkoteja). Kalkku on tunnettu upeasta luonnosta ja hienoista ulkoilumaastoista. Mustanvuoren laskettelurinne ja aktiivinen liikkumisympäristö on monen aktiiviliikkujan suosikkipaikka Tampereella. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki 200m. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!