Wegeliuksenkatu 7, Ikaalinen

Velaton myyntihinta 32 894 € Myyntihinta: 28 500 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

38 m²

1h, keittiösyvennys, kph, parveke

Hotelli Termen viidennen kerroksen näköalahuoneisto. Huoneisto on siistissä kunnossa ja parvekkeelta on kauniit näkymät yli Kyrösjärven. Ikaalisten SPA:n laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Huoneisto myydään kalusteineen ja irtaimistoineen eli pääset heti nauttimaan lomailusta tai etätyöskentelystä. Huoneistoa on mahdollista myös vuokrata Ikaalisten SPA:n toimesta. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Satapirkka Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570108
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Wegeliuksenkatu 7, 39500 IKAALINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, keittiösyvennys, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Järvinäkymä Kyrösjärvelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 500,00 €
Velaton hinta: 32 894,31 €
Lainaosuus: 4 394,31 €
Neliöhinta: 865,64 €
Hoitovastike: 266,00 €/kk
Rahoitusvastike: 51,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 317,22 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi (kahden levyn liesi), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilit, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Huonetilat: Lattiassa laminaatti ja seinissä tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Hotelli Terme Oy
Isännöitsijä: Matti Leminen, Ikaalisten Tili- ja Kiinteistö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 167
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 650 m²
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Insinööritoimisto Vesitaito Oy

Tehdyt korjaukset

Lämpökeskuksessa tehty korjauksia vuosittain (kaukolämpökeskus on 1980- luvun lopulta). 2020 rakennuksen katto on muutettu aumakatoksi, 2001 rakennettiin kahdeksan suite-huoneistoa. 2002 Ikaalisten kylpylä rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta. Kylpyhuoneita remontoitu vuodesta 1995 alkaen. 2002 toteutettu parvekkeiden peruskorjaus. 2009 uusittu vesikalusteet. 2010 uusittu käyttöveden siirrin, 2011 asennettu vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettu ilmastointihormit, modernisoitu rakennusautomaation alakeskus ja uusittu turvavalokeskus. Lisäksi aloitettu parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatu valmiiksi tammikuussa 2012. 2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus. 2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä. 2017 lämmönsiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2019 rakennettu automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. 2021 Uusittiin sähköliittymä. 2022 Käyttövesiputkiremontti valmistui 04/2022. Energiatodistus 2023.. Asunnon remontit: Seinä- ja lattiapinnat uusittu vuosien 2010-2011 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen arvio viiden vuoden korjaustarpeesta: kerroskäytävien ikkunat, kerroksien lattiamateriaalien uusinta, julkisivun kunnostus, viemärien kunnon selvittäminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, ovien lukitusjärjestelmän uusiminen, hissien kunnostus/uusiminen ja normaaleja LVI huolto ja kunnossapitotöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 537 m²
Kaavoitus: Ikaalisten kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ikaalinen SPA palvelut kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. Huoneisto myydään kalustettuna ja irtaimistoineen. Sähkö laskutetaan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaisena. Ilmoitus lainaosuuden maksamisesta on tehtävä aina viimeistään marraskuun alussa. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 63,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.