Fallpakantie 1 A, Fallpakka, Helsinki
Valossa kylpevässä kodissa on yhdessä paketissa se, mitä moni kodiltaan kaipaa. Makuuhuoneita riittää isommallekin pesueelle ja avokeittiö yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa tämän kodin seurustelutilojen sydämen. Tämä tila jatkuu upean lasitetun terassin kautta omalle pienelle lännenpuoleiselle pihalle. Kerrankin voi sanoa, että tässä kodissa on sitä kaivattua lämmintä säilytystilaa ruhtinaallisesti! Asunnon yhteydessä on 6m2 kokoinen lämmin varasto, jota voi hyvin käyttää perheen arkieteisenä, sillä käynti asuntoon on myös tämän varaston kautta. Lisäksi yhdessä makuuhuoneista on vaatehuone. Molempien kerrosten kylpyhuoneissa on suihku.
Yhtiön sisäpiha tarjoaa lapsille kavereiden lisäksi suojaisan ja kivan alueen leikkiä. Iän mukana kasvaa myös piirit leikkejä varten. Lähellä sekä Fallpakan, että Tankovainion leikkipuistot sekä lähimetsät. Mellunkylän Fallpakassa vallitsee kylämainen ilmapiiri. Rauhallisen alueen kruunaavat Mustavuoren sekä Vartiokylänlahden metsäiset sekä merelliset ulkoilumaastot. Talvisin hiihtoladut starttaavat liki kulman takaa. Perheen pienimmille löytyy päiväkoti lähes naapurista ja koululaisilla on turvallinen matka lähikouluun.
Sijainti liikenneyhteyksien risteyskohdassa takaa erinomaiset vaihtoehdot liikkua ympäri pääkaupunkiseudun niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähellä sijaitsevat myös Itiksen kattavat palvelut.
Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570044
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Fallpakantie 1 A, 00970 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s + var. + piha
- Asuinpinta-ala
- 104 m2
- Kokonaispinta-ala
- 110 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Yhtiön sisäpihalle sekä omalle, kadun puoleiselle pihalle n. länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 350 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 365,38 €
- Hoitovastike
- 671,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 671,00 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja (asunnon ja varaston yhteenlaskettu pinta-ala 110 m²”. Eli 6,10€/m2.) Muu asuinkustannus: Autokatos 24€ /kk. Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Hallitukselle myönnetty valtuutus periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden ylimääräiset vastikkeet.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi uusittu 2021, pakastekaappi uusittu 2021, erillisuuni uusittu 2021, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Sauna: Laatta, kaakeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sänkbacka
- Isännöitsijä
- Taloasema, Henrik Ylikoski, henrik.ylikoski@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Autopaikat
- 15 kpl, 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, tekniset tilat ja talovarasto, dNA-kiinteistöliittymä
- Lunastuspykälä
- Hitas (yhtiöjärjestyksen 7-9§)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni ja tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, huoneistokohtainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.05.2030
Tehdyt korjaukset
2022-2024 Porraslaattojen uusinta/korjaustyöt 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Palovaroittimet uusittu 2020 Kuntoarvio ja PTS, märkätilakartoitus 2016 Lämpimän käyttöveden viiveen korjaus 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2017 Piha-aidan rakentaminen 2016 Keittiön laminaattitasot ja ovien kahvat vaihdettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Sisääntulo-osien laatoituksien korjaukset käynnissä Tulevia arvioituja korjauksia: - Vesikattojen ja salaojien tarkistuksia suunnitteilla - Selvitetään pihan asfaltointimahdollisuutta - Viemärien sukituskorjauksia suoritetaan tarvittaessa/ asiaa selvitetty alustavasti: Insinööritoimisto Leo Maaskolan kommentit sukituksen tarveasiaan - lisätietoja isännöitsijältä. - Päätymuurin korjauksia tarpeen mukaan - Sähköautopaikkojen (latauspaikkojen) selvityksiä - B12 havaittu sisäkatossa vahinkoepäily 2/24 - asia selvityksessä - Muut yk-esitykset/ päätökset 2023 lisätietoja isännöitsijältä Tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa ja uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 442 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Mellunmäki n. 0,55km S-Market Vuosaari, apteekki n. 1,7km Lidl Vuosaari n. 2km Prisma Itäkeskus n. 3,3km, posti Mellunmäen K-Marketilla n. 0,55km, kirjasto Kulttuurikeskus Vuotalo, kirjasto sekä urheilu- ja uimahalli n. 3km, terveysasema Vuosaaren terveyskeskus Columbuksessa n. 3,2km. Koulut: Mellunmäen ala-aste n. 0,9km, Botby grundskola n. 2,9km, Itäkeskuksen kielilukio n. 4,2km, Helsingin yhteislyseo n. 2,7km. Päiväkoti: Fallpakka n. 0,1km, Kurkimoisio n. 1,2km, Daghemmet Fyren n. 2km, Daghemmet Blomängen n. 2,9km. Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 0,4km Vuosaari golf n. 4km. Liikenneyhteydet: Bussit Itäväylältä n. 0,4km, Yhdysbussilla 560 juna Malmilta n. 13km, Mellunmäen metroasema n. 2,1km, Puotilan metroasema n. 3km, Helsinki-Vantaan lentoasema n. 17km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.