Ränssintie 11 B, Keljo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 90 098 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s + varasto + ak

Heti vapaa koti alueelta, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat arjen palvelut ovat lähellä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö sekä apukeittiö. Huoneistossa on myös sauna ja kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Asunnossa on parkettilattia olohuoneessa ja keittiössä, ja makuuhuoneissa on muovimatto. Asunnolla on tilava takapiha, pieni katettu terassi sekä parveke, josta avautuu väljä näkymä Keljonkeskuksen suuntaan. Asunnolla on myös autokatospaikka, joka sisältyy hintaan.

Asuinalueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, ja paikallisliikenne kulkee läheltä. Asunto sijaitsee vain neljän kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1986 ja sijaitsee omalla tontilla. Kuluneina vuosina yhtiö on toteuttanut useita huolto- ja kunnostustöitä, viimeisimpänä katon saneeraus vuonna 2022. Ollaan yhteydessä ja sovitaan näyttö sinun aikataulujesi mukaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Voutilainen 050 341 0665 anu.voutilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569981
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ränssintie 11 B, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + varasto + ak
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, takapiha ja parveke itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 097,59 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 14 902,41 €
Neliöhinta: 1 312,50 €
Hoitovastike: 200,00 €/kk
Rahoitusvastike: 176,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 376,00 €/kk

Kokonaissähkönkulutus (1 hlö) on ollut vuonna 2023 noin 8.500 kWh. Kylmävesi laskutetaan kulutuksen mukaan 10 euroa/m3. Pankki ei peri kuluja lainaosuuden maksusta, mutta lainaosuuslaskelmasta isännöitsijä perii 55,80 euroa/laina+ 6,20 euroa laskutuskulu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi380 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (WC:n lattialämmitys epäkunnossa 02/2024), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät maalattu / tapetoitu. Kodinhoitohuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoittettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keljon Aurinkorinne
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Maija-Leena Tenhunen, kirjanpitotoimisto Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, talon varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 321

Tehdyt korjaukset

IV-kanavien puhdistus, sokkelien kunnostusta ja pinnoitusta 2024, 2022 katon saneeraus ja yläpohjan tiiveyskorjaukset, 2021 katon kuntokartoitus, 2020 salaojien kuvaaminen, 2018 parvekeovien uusiminen, 2016 HD -kanavien päivitys, sokkelin tasoitus ja pinnoitus sekä roskakatoksen aitauksen uusiminen, 2014 lämmityspattereiden uusinta, 2013 ilmastoinnin puhdistus sekä huoneistojen 2 ja 3 välinen raja-aita, 2012 ulko-ovien uusinta, 2011 lämminvesivaraajat ( ei as. B5), kalustevaja uusittu sekä yläpohjan lisäeristys. Asunnon remontit: 1995 remontoitu kylpyhuone, sauna ja wc:n lattia. Samalla asennettu lattialämmitys kylpyhuoneeseen ja vessaan.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys - Yläpohjaan lämpöeristeen lisäys - Autokatoksen puujulkisivujen ehostukset - Valokuidun asennukset - Aitojen kunnostukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 812 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus, p. (014) 266 0108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljonkeskuksen palvelut autolla noin 1km ja kävellen noin 600 metriä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 4km. Koulut: Kilpisen yhtenäiskoulu (1-9lk) noin 2 km kävellen ja noin 3,5 km autolla. Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti noin 850 metriä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne (linjat 12, 14, 16)