Ala-Tonttilankatu 11 B, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta 59 900 € Myyntihinta: 35 197 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Tässä viihtyisässä läpitalon huoneistossa on kaksi huonetta ja keittiö, täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa ja kodikasta asumista. Sijainti tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan kodin läheisyydessä, joten voit nauttia luonnosta ja ulkoilusta vaivattomasti. Lasitetulla parvekkeella voit rentoutua ja nauttia raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Lisäksi hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta ja tarjoavat helpon pääsyn niin kaupungin keskustaan kuin muihinkin palveluihin. Tämä kohde tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja luonnonläheisyys.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569971
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ala-Tonttilankatu 11 B, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Piha, leikkipuisto, etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 197,38 €
Velaton hinta: 59 900,00 €
Lainaosuus: 24 702,62 €
Neliöhinta: 1 015,25 €
Hoitovastike: 295,68 €/kk
Rahoitusvastike: 219,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 515,33 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, laatta, maali, betoni. Olohuone: parketti, maali, tapetti, betoni. Makuuhuone 1: parketti, maali, betoni. Kylpyhuone: laatta, laatta, betoni. Eteinen: parketti, maali, betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Aarnihalme
Isännöitsijä: Reim Lahti Mika Ylöstalo, Vesijärvenkatu 76 2. krs 020 743 8585 mika.ylostalo@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: 10 kpl, 14 kpl, 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Katso vesikaton kuntotarkastus 21.7.2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 6.6.2033

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä v.2023 kevääseen mennessä tehdyt korjaukset ja kunnossapitotyöt: -lämmönvaihtimet uusittu 1992 -vesikatto uusittu 1994 -talo maalattu 2000 -käyttövesiputket uusittu 2005, saunat uusittu 2006 -elementtisaumaukset 2007 -salaojat kunnostettu ja pelastustie rakennettu 2010 -iv-hormien nuohous 2013, lukitusjärjestelmän uusiminen 2013, iv-huippuimurin uusiminen 2013 - lto-järjestelmän rakentaminen saunaosaston iv-järjestelmään 2013 -pysäköintialueen laajennus ja osittainen asfaltin uusiminen v.2014 -autopysäköintitolppien pistorasioiden uusiminen v.2014 -yleisten tilojen lattioiden maalausta 2015 -julkisivuremontti kevät 2016 - kevät 2017 kaikkien ikkunoiden uusiminen, parvekelasitusten ja parvekkeiden ovien uusiminen, porraskäytävien sisäänkäyntien uusiminen, päätyseinien lisäeristys ja pinnoitus, parvekkeiden ja pitkien julkisivujen kunnostus ja pinnoitus, kävelyluiskan rakentaminen etupihalle, savunpoistojärjestelmän rakentaminen porraskäytäviin 2018 syksyllä lämmitysjärjestelmän uusinta ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen (lämmönjakokeskus, patteriputket, patterit, matalalämpöverkko ja poistoilmakoneet LTO). Kannatusköysien uusinta molempiin hisseihin 2019 syksy. Lukkoratojen uusinta molempiin hisseihin 2020. Porrashuoneiden maalaus 2022. Vesikaton kunnostusta 2022. Autokatoksen vesikatteen kunnostus 2022.

Suunnitellut korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Katto: Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet Huoneistojen märkätilat: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden uusimisia yhteistyössä osakkaan kanssa, Hissit: Tarvittavia kunnossapitotöitä/modernisointi Esitetty yhtiökokoukselle 5.4.2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 046 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki 03- 81 411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Tonttila n. 750 m kauppakeskus Karisma n. 3 km. Koulut: Möysä lk 1-5, keskusta. Päiväkoti: Tonttila. Hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: auto, bussi, jalan