Leivosentie 28, Tapaninvainio, Helsinki

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 279 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
72 m2
 3h, k, s

Etsitkö noeasti vapautuvaa, täysin muuttovalmista, remontoitua kotia? TÄSSÄ SE ON.

Täysin remontoitu ja rauhallisella pientaloalueella sijaitseva rivitalon päätykolmio etsii uusia asukkaita.

Tämä koti on yhdessä tasossa isolla pihaosuudella. Kodin sydämenä toimii avokeittiö, joka luo yhtenäisen tilan olohuoneen kanssa. Makuuhuoneissa löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoista ja vaatehuoneesta. Asumismukavuuttaa lisää erilliset wc ja kph/saunatilat. Olohuoneesta pääsy ulos nauttimaan takapihan terassille. son pihan kruunaa aurinkoinen terassi ja iso omenapuu.

Huoneistoon kuuluu myös vastikään eristetty ja remontoitu 3,5 neliön ulkovarasto sekä autokatospaikka.

Alueelta löytyy upeat ulkoilumaastot ja urheilupuistot, koulut, päiväkodit, Malmilta kattavat palvelut ja lyhyen kävelymatkan päässä linja-autopysäkki.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaika.

Mikäli etsit muuttovalmista kotia, mihin pääsee muuttamaan heti kaupanteon jälkeen, tässä se on. Tule ja ihastu.

Tiedustelut: Anki Nyholm Op Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Mikäli sinulla oma asunto myymättä, autan mielelläni. Betjänar även på svenska.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569944
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Leivosentie 28, 00780 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneitten ikkunat etupihalle itään ja keittiö olohuoneen ikkunat takapihalle päin, länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    279 000,00 €
    Neliöhinta
    3 875,00 €
    Hoitovastike
    252,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    252,00 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus 1.8-31.12.2023: * Elokuu 162kWh * Syyskuu 278kWh * Lokakuu 521kWh * Marraskuu 712kWh * Joulukuu 983kWh Sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilö) ajalla 1.8.-31.12.2023, ollut noin 2656 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.) Taloyhtiön hallituksella valtuudet kerätä ylimääräisiä vastikkeita.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin integroitu, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna remontoitu 2021, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2021, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Wc kaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät maalattu ja laminaattilattia. Olohuone: Seinät maalattu ja laminaattilattia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: Seinät maalattu ja laminaattilattia. Sauna: Seinät puupaneelia, yksi lasiseinä ja laattalattia. Kylpyhuone: Seinät kaakeloitu ja laattalattia. Eteinen: Seinät maalattu ja laminaattilattia. Wc: Seinät maalattu ja laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Leivosentie 28
    Isännöitsijä
    Taloasema AT & ET Oy, Virpi Westerholm 040 68202506
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    5
    Autopaikat
    5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Puurunkoinen tiiliverhoiltu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Muovipinnoitettu peltikatto. Autokatoksessa pulpettikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmanlämpöpumppu, mikäli osakas itse asentanut.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 11.9.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt toimenpiteet 2023 Huoneistokohtaisten vesimittarien tiivisteiden uusiminen 2023 Vakiopaineventtiilin asentaminen ja paineen alentaminen 2022 E-huoneiston päätyseinän korjaus ja uudelleenrakennus 2022 Viemärikannakoinnin parantaminen ryömintätiloissa 2022 Viemärituuletusputkien eristys ja kiinnitysten parantaminen 2021 Katon paikkaus kuntoarvion raportin pohjalta 2021 Raksystemsin kuntoarvio ja huoneisto E:n sisäilma- ja kosteustutkimukset, 10 v. PTS 2021 Asunnossa E uusittu sauna ja kylpyhuone, koko päätyseinä ja osa sivuseinistä purettu ja rakennettu uudelleen. Samalla lämminvesivaraaja siirretty saunaan. Makuuhuoneen ja olohuoneen lattiaa ja kattoa on korjattu. 2020 Huoneisto E:n vesivahingon korjaukset 2019 Putkivuodon korjaus päävesiputken ylivuotoputkessa 2018 Päätyseinän tiiliverhoilua korjattu 2017 Antennin huoltokorjaus 2016 Autokatoksen valaistuksen korjaaminen 2015 Huoneiston D vesivahingon purku- ja korjaustyöt 2014 Rakennuksen päädyn julkisivun paikkaaminen ja maalaaminen 2014 Lämminvesivaraajat uusittu 2014 Antennikeskuksen uusiminen 2013 Autokatoksen ja postilaatikkojen edustan sekä etupihan pihatien asfaltoinnin korjaus 2012 Uusien lumiesteiden asentaminen molemmin puolin vesikattoa 2006 Asuinrakennuksen seinien (puuosat), sokkelin ja räystäiden maalaus, asuntojen välisten aitojen maalaus sekä autokatosten maalaus 2005 Autokatosten vesikate uusittu 2001 Tuuletusikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2001 Asuinrakennuksen vesikatteen uusiminen 1999 Postilaatikot uusittu 1999 Asuntojen välisten aitojen uusiminen 1997 Pihan asfaltointi uusittu, kadun varteen istutettu ruusuaita 1997 Alapohjan kunnostustyöt ja alapohjan tuuletuksen parantaminen tuuletusputkia lisäämällä 1997 Salaojituksen uusiminen, tarkastuskaivojen asennus, sadevesijärjestelmän rakentaminen syöksyputkista eteenpäin, vesieristyslevy asennettu sokkelia vasten. Asunnon remontit: Vuonna 2023 huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Mitsubishin huippumalli RW25, joka toimii täydellä teholla vielä -25 asteessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: 2023 - 2024 Väliaitojen maalaus ja uusiminen tarpeen mukaan 2024 Pihavajan rakennus talkoovoimin 2025 Julkisivun puuosien maalaus ja uusiminen tarpeen mukaan 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Kulkusiltojen ja talotikkaiden asentaminen vesikatolle 2027 Terassiovien uusiminen 2028 Ulko-ovien uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 656,8 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin rakennusvalvonta

    Lisätiedot

    Asuntoon on asennettu sähköiset verhokiskot, joita voi ohjata. Verhoja pystyy ohjaamaan myös etänä kännykällä Ulkovarastoon on tehty hyllyjä ja se on lämpöeristetty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Rauhankatu 27, PORVOO

    010 256 3160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!