Mallaskuja 1 A, Luuniemi, Iisalmi

Velaton myyntihinta 174 000 € Myyntihinta: 174 000 €
Käyttöönottovuosi 2014
Pinta-ala
67,5 m2
 3h, k, s

KOTI LUUNIEMELTÄ

Suositulla Luuniemen pientaloalueella on nyt vapautumassa luhtitalon ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen saunallinen kolmio.

Ilmeeltään modernin vuonna 2014 valmistuneen kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö ja olohuone muodostavat trendikkäästi avoimen yhtenäisen kokonaisuuden. Tilan jatkumona oleva lasitettu terassi antaa mukavasti lisätilaa lämpiminä kuukausina. Terassilta käynti nurmikkopihalle. Kuumina kesäpäivinä asumismukavuutta lisää toukokuussa 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan eri puolella huoneistoa. Lattioihin on asennettu syksyllä 2022 vinyylilankut ja samalla vaihdettiin myös lattialistat. Eteistilassa käytännöllinen laattalattia.

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkikoneelle tai pesutornille ja kaiken kruunaa oma sauna!

Autokatospaikka myydään omana osakkeena hintaan 6000 euroa.

Asunto Oy Iisalmen Majakka on perustettu vuonna 2013 omalle tontille. Yhtiö pitää sisällään 14 asuinhuoneistoa yhdessä luhtitalossa sekä erillisen autokatosrakennuksen, jonka yhteydessä myös huoneistokohtaiset varastokopit. Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmönjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapeli-TV sekä Kaisanetin laajakaista.

Luuniemi asuinalueena on rauhallinen ja kuitenkin vain kilometrin päässä torilta. Ympäröivä vesistö rantoineen tarjoaa upeat lenkkeilymaisemat ja hiihtoladut. Lähellä myös tenniskenttä, lasten liikennepuisto sekä venevalkama.

Erinomainen vaihtoehto rivi- tai kerrostalokodin etsijöille! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569870
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Mallaskuja 1 A, 74100 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    67,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    67,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2014
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    1 MH itään, 1 MH ja OH länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 000,00 €
    Neliöhinta
    2 577,78 €
    Hoitovastike
    222,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    222,75 €/kk

    Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autokatospaikka AK 3 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 6 000 €. Hoitovastike 21,45 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Samsung 07/2023, pakastekaappi Samsung 07/2023, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilankku/maali/maali. Olohuone: vinyylilankku/maali/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali/maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laatta/maali/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Iisalmen Majakka
    Isännöitsijä
    IPH-Isännöintipalvelut Oy/Tarja Rönkä, p. 0400 545 578, tarja.ronka@iph-isannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    14
    Autopaikat
    8 kpl, 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huonekohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 8.5.2027.

    Tehdyt korjaukset

    2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021: Yläluhtikäytävien päätyjen lasitus. 2022: A1 parvekelasien kannatusrakenteiden korjaus ja jätekatoksen oven korjaus.. Asunnon remontit: Lattioihin vaihdettu laminaatin paikalle vinyylilankku ja uusittu lattialistat syksyllä 2022. Keittiön kylmäkalusteet uusittu 07/2023. Ilmalämpöpumppu (jäähdytystä varten) asennettu 05/2022. Astianpesukone uusittu 03/2024.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: 2023: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset (tehty). 2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 1-3 vuoden sisällä: Luhtikäytävien vesien ohjauksen parantaminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 793 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Iisalmen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl 950 m K-Supermarket Torikulma 1 km S-market 1,9 km Tokmanni 2 km Citymarket 2,6 km Kulttuurikeskus 1,4 km Terveyskampus 1,9 km. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 1,3 km, Juhani Ahon yläkoulu 1,6 km, Iisalmen lyseo 1,7 km. Päiväkoti: PIkkuKengurun Koti 900 m. Luuniemen tenniskenttä 230 m Lasten liikennepuisto 350 m Luuniemen juhlakenttä 500 m Rannan ulkoilureitit/hiihtoladut ja venevalkama lähellä Keskustaan n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 1,2 km, Rautatieasema 1,8 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!