Turjankatu 6-8 D, Iidesranta, Tampere

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 131 487 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

45 m²

2h + kk

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen valoisaan kotiin Tampereen kainalossa, Iidesjärvellä. Asunto on juuri remontoitu, parkettilattiat on hiottu ja lakattu ja seinät on maalattu. Keittiöön on haluttu jättää talon 60-luvun twistiä, mutta sitäkin on freesattu ja nykyaikaistettu. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, eikä suuria saneerauksia olekaan lähitulevaisuuden näköpiirissä.

Asunnossa on tilava eteinen, josta on käynti niin olohuoneeseen kuin toiseen makuuhuoneeseenkin. Keittiöön ja kylpyhuoneeseen on käynti niin ikään eteisestä. Huoneisto soveltuu täydellisesti niin yksinasuvalle, kuin pariskunnillekin. Loistavan pohjaratkaisunsa ansioista, tämä koti taipuu myös esimerkiksi kahdelle opiskelijalle, sillä olohuone ja makuuhuone ovat lähes identtiset.

As. Oy. Järvensivu sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072. Taloyhtiössä on 171 asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden. Huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Isot remontit on tehtynä ja tulevaisuuden kunnossapitotyöt sisältävät pääsääntöisesti vuosittaisia huoltotoimenpiteitä.

Sijainti Iidesjärven tuntumassa on mitä mainioin, luonto on lähellä, mutta kaupungin palvelut ovat kuitenkin kävelymatkan etäisyydellä. Alue on rauhallinen ja liikkuvalle ihmiselle ympäristö tarjoaa runsaasti lenkkipolkuja.

Yhteystiedot ja esittelyt Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569856
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turjankatu 6-8 D, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 486,52 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 7 513,48 €
Neliöhinta: 3 088,89 €
Hoitovastike: 207,35 €/kk
Rahoitusvastike: 176,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 383,35 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jenkkikaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin. Lisäksi kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuonessa on suihku ja peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet. Lisäksi kylpyhuoneessa on rattipatteri.

Säilytystilat

Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiössä on maalattu koivuparketti, seinät ja katto on maalattu. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on koivuparketti, seinät ja katto on maalattu 01/2024. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Järvensivu
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy, Pekka Rissanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 171
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 107,5 m²
Autopaikat: 38 kpl, 29 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Poistoilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 153. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1998 Lukkojen ja avainten uusiminen 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys 2000-01 Julkisivusaneeraus: ikkunat, lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen 2003 Turjankatu 11 Jätekatoksen rakentaiminen 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus 2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen 2010 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusimien 2013 Antennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi antennipistorasia vanhan viereen 2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus 2019 Peltikattojen maalaus 2020 Räystäskourujen saneeraus 2020 Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus 2020 Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu 2021-22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto /energiaremontti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Avainten uusiminta/lukitusturvallisuuden parantaminen 2025 Uuden tietoliikenneverkon teettäminen 6-10 vuoden aikavälille: Hissien peruskorjaus, mikäli mahdollisuus valtion avustukseen, pyritään hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen, kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön. Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 215 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.2.2072
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Järvensivu, Koivistonkylä Prisma, posti Tullintori, automaatteja K-Marketissa, kirjasto Sammon kirjasto, terveysasema Hatanpään terveysasema. Koulut: Sammon koulu. Päiväkoti: Järvensivun päiväkoti. Matonpesupaikka Iidesrannassaa, Kansi Arena, Ratinan kauppakeskus, Koskikeskus. Kirjastoauto pysähtyy pihassa viikoittain. Liikenneyhteydet: bussit 6