Kirjurinkuja 1 H, Perkkaa, Espoo

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 107 145 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

34,5 m²

1h + k

Tämä lähes alkuperäiskunnossa oleva ensimmäisen kerroksen yksiö tarjoaa rauhallisen sijainnin, puistomaiset näkymät ja Sellon erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä. Toimiva pohjaratkaisu ja lasitettu tilava parveke lisäävät asumismukavuutta. Remontoi tästä mieluisesi! Loistavat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Hyvin hoidettu taloyhtiö!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569784
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirjurinkuja 1 H, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisäpihalle.
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 145,28 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 11 854,72 €
Neliöhinta: 3 449,28 €
Hoitovastike: 138,00 €/kk
Rahoitusvastike: 62,10 €/kk
Muu vastike: 76,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 277,01 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Jenkkikaappi

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali, katto maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali, katto maali. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinä maalattu pelti, katto maalattu pelti. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali, katto maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirjurinkuja 1
Isännöitsijä: Perkkaan Huolto Oy, Janne Heikkilä, p. 09 5404910, janne.heikkila@perkkaanhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 116
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2034

Tehdyt korjaukset

2022 Pysäköintitalon rakenteiden kuntotutkimukset. Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt. 2021 B-, C-, F- ja G-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen Piha-alueiden peruskorjaus Kulkuportit 2 kpl E-portaan hissikonehuoneen levytys. 2020 DE -talon 2 vesikattopinnoitteen uusiminen (sis- IV-kone E-porras) A-portaan IV-koneen uusiminen 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt. Talopesula rakennettiin. 2018 A-portaan pyörävaraston laajentaminen, C/D- väliin uudet vesi- ja lämpöjohdot, uusi sadevesiviemäri ABC-talon eteen, FGH-talon alustatilan kunnostaminen. 2017 Julkisivujen lisäeristys ja levyrappaus. Parvekkeiden saneeraus, kaidelasit ja lasitukset. Ulko-ovien ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen. 2016 D-portaan talosaunan purkaminen, ABC- talon taloukellarin purkaminen. 2014 B- ja Chissien peruskorjaukset (ei sähköjä). 2012 Hissikonehuoneiden vesikattojen uusiminen. Pysäköintitalon viemärikorjaus. 2011 Sisäänkäyntikatosten korjaus ja uusiminen. 2010 Poistilmakanavien puhdistus ja ilmämäärien säädöt, patteriventtiilit uusittu. 2008-10 Talosaunojen saneeraukset. 2009 Pysäköinti talon ylätasojen saneeraus. 2006 Julkisivuelementtien saumat uusittu. 2004 Kaukolämmön siirtimen uusiminen. Huoneisto-ovien kunnostus ja lukoston uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapito-ohjelma vuosille 2023 Parvekepielien korjaukset arvio 20 000€ Kunnossapito-ohjelma vuosille 2024-2027 Putkiston kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimuksen tuloksien perusteella, hallitus esittää yhtiökokoukselle 2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelun. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2028- Pysäköintitalon peruskorjaus/uusiminen. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 273 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Perkkaa n. 0,05m. Kauppakeskus SELLO n. 1,2 km. Koulut: Perkkaan koulu (n. 0.13 km). Päiväkoti: Lipunkantajanpolun päiväkoti n.400m. Perkkaankulman päiväkoti n. 700m. Majurinkulman päiväkoti n. 600m. Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 2,2km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit n. 700m. Leppävaaran juna-asema n.1 km. Raitiovaunupysäkki n. 300m.