Joukahaisentie 13 B, Kaleva, Kerava

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
76,5 m2
 3 h + k + s + varasto

Tunnelmallinen paritalokoti suositulta ja rauhalliselta Kalevan asuinalueelta on todellinen helmi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Tässä kodissa on väriä ja särmää upean mosaiikkiparketin rinnalla, olohuoneen korkea viistokatto taittaa luonnon valon kauniisti ja työpisteen voi sijoittaa sopivasti piiloon lämpimälle käyttöullakolle, jossa myös ikkuna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone, eteisessä runsaasti kiinteitä kaapistoja, kaksi käyttöullakkoa ja lisäksi vielä reilun kokoinen oma ulkovarasto. Harvoin saa näin paljon säilytystilaa yhdellä kertaa! Kylpyhuoneeseen sopii pesutorni ja ikkunallisessa saunassa on hyvät tilat kahdelle. Erillis-wc on sisustettu yhdeltä seinää tyylikkäästi puupaneelilla ja valopeilillä sekä kunnon kokoisella allaskaapistolla, jonka kruununa on pyöreä allas.

Linjakas, kahdenpuolen keittiö on remontoitu nykyiseen asuunsa vuonna 2016 ja ruokailutilassa on erkkerimäinen ikkuna oman piha-alueen suuntaan. Kaakkoon suuntautuva, aidattu piha-alue on suunniteltu ja toteutettu mahdollisimman helppohoitoiseksi ja rullattava markiisi tuo sopivasti varjoa terassin ylle. Sisäpinnoiltaan hyvässä kunnossa olevaa kotia täydentää vielä oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Sähkölämmitystä on tukemassa ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesähelteillä.

Tämä koti on hyvä nähdä omin silmin koska yksikään kuva ei pysty tuomaan sen tunnelmaa täydellisesti esiin. Ole yhteydessä Lauraan puhelimitse ja sovi yksityisesittelystä. Pääset lähemmäksi asuntounelmaasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569715
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Joukahaisentie 13 B, 04230 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 h + k + s + varasto
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    229 000,00 €
    Neliöhinta
    2 993,46 €
    Hoitovastike
    288,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    288,75 €/kk

    Vesimaksu laskutetaan toteutuneen käytön mukaan 2 kertaa vuodessa. Ilmoitettu kokonaissähkön kulutus 11 000 kWh on 12 kuukauden ajanjaksolta sisältäen sekä lämmityksen että taloussähkön (2 henkilöltä). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm.lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiön perimä TV-maksu 5,20 eur/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Side-by-side Bosch vm.2016., induktioliesi Electrolux vm. 2016., mikroaaltouuni Integroitu Bosch vm.2016., astianpesukone Integroitu vm. 2016., kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2016. Työtasot laminaattilevy. Välitila lasi.

    Pesutilat

    Sauna ikkunallinen, sähkökiuas vuolukivikiuas, kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta 2010-2016 välillä, erillinen wc remontoitu 2021-2022, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Olohuone: Mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Mosaiikkipaketti, maalatut seinät. Eteinen: Mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Wc: Laattalattia ja-seinät (osittain), jotka maalattu kaakelimaalilla.. Tuulikaappi: Laattalattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joukahaisenniemi
    Isännöitsijä
    Osakasisännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    6 kpl, 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, jätekatos

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2033.

    Tehdyt korjaukset

    2023 IV-kanavien nuohous. 2020 Jätekatoksen korjausmaalaus. 2019 Autokatoksen teräs- ja puuosien korjausmaalaus, varastojen ja tuulikaappien sähköpattereiden uusinta. 2018 Huippuimurien uusinta, postilaatikoiden uusinta. 2017 Pihan sorapintojen uusinta. 2016 Lukkojärjestelmän uusinta, pääovien uusinta. 2014 Lämmityspattereiden uusinta, salaojien huuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2012 Lämpökuvaus ( Entec Oy). 2011 Autosähköpisteet uusittu, märkätilojen kosteuskartoitus, puutarha- ja hoitovälineille työkalusuoja. 2004 Tiilivuorauksen korjaus ja sokkelin eristäminen. Asunnon remontit: Sisäkattojen maalaus 2014, keittiö 4/2016, erillis-wc 2021-2022, terassi 2021, piharemontti 2023, sisäseinien maalaus 2022-2023.

    Suunnitellut korjaukset

    Vesikaton työn toteutus 5 vuoden sisällä. Myynnissä olevan huoneiston osuus vesikaton korjausvarauksista on 7895,25 euroa. Yhtiön asuintalovaraukset ovat 42 395,10 euroa ( 47,85 euroa/osake, 103,21 euroa/m2).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiössä laaditun rakennuksen korjaus- ja hoitosuunnitelman mukaisesti: 2025 vesikattojen tarkastus, sammaleen poisto ja katon pinnoitus. 2025 sadevesijärjestelmän tarkastus ja salaohjien huuhtelu. 2025 Ikkunat, ulko-ovet katselmus. 2025 julkisivujen, ulkovuorauksen katselmus ja korjausmaalaus tarvittaessa. 2025 sähkö- ja tietojärjestelmien tarkastus. 2025 autokatoksen teräsosien hionta ja maalaus, puuosien maalaus, jätekatoksen puuosien maalaus. 2027 ajopihan soran tasoitus tarvittaessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 020 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki 09- 29 491/rakennusvalvonta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!