Sepänkatu 9 as, Hanko pohjoinen, Hanko

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 156 752 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

94,5 m²

4h + k

Myydään viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto luonnonläheisellä sijainnilla! Tämä iso rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on suora yhteys luontopoluille ja ulkoilumaastoihin. Päätyhuoneistona asunnolla on oma aurinkoinen terassi. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erittäin toimivaksi ja tilavaksi. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa lapsille, vieraille tai vaikkapa työhuoneelle. Avokeittiö yhdistää kätevästi oleskelutilat ja ruoanlaittoalueen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Asunnon yläkerrassa on päämakuuhuone, joka kutsuu rentoutumaan omassa rauhassa. Täällä on tilaa sekä levätä että nauttia omasta hetkestä, ja mikä parasta - oma wc helpottaa arjen sujuvuutta. Yläkerrassa avautuu myös tilava ja valoisa olohuone, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Alueen läheisyys luontoon ja ulkoilumaastoihin luo myös erinomaiset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat myös kätevästi saavutettavissa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.hanko@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569556
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sepänkatu 9 as, 10960 HANKO POHJOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkuna länteen päin. Makuuhuoneiden ikkunat itään, takapihan kalliolle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 752,34 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 2 247,66 €
Neliöhinta: 1 682,54 €
Hoitovastike: 531,90 €/kk
Rahoitusvastike: 33,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 565,39 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin uusittu 2017, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc Yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti uusittu 2016/maalatut seinät. Olohuone: laminaatti uusittu 2016/maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti uusittu 2016/maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaatti uusittu 2016/maalatut seinät. Makuuhuone 3: laminaatti uusittu 2016/maalatut seinät. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laattalattia. Wc: laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Smedjan Asunto Oy
Isännöitsijä: Anna Klingenberg Hangon tilitoimisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Avustava lämmitysjärjestelmä: öljy.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut kunnossapito ja muutostyöt 2023 Vesi-ilmalämpöpumppun kompressorin vaihto molemissa koneissa. 2020 Sokkelin vesieristys uusittu ylätalon itäpuoli 2020 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä ylätalon itäpuoli 2016 Vesikatto uusittu 2013 Ikkunat uusittu 2013 Ulko-ovet uusittu 2013 Lämpöpatterit uusittu 2013 Käyttövesiputket uusittu. Asunnon remontit: Terassi rakennettu 2017 Kph:ssa uusittu allaskaappi, peilikaappi ja erillinen kaappi. Asunnon kaikki lattiat uusittu ja seinät maalattu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana / Suoritettu (vuosi) Piha Sisäänajo, pysäköinti: Pintojen korjaus tarvittaessa, pintavesien saatto pois rakennuksista -Viheralueet: Seuranta Rakennustekniikka Perusta: Seuranta Sokkeli: Uusittu vesieristys ylätalon itäpuoli 2020 / Seuranta Julkisivut: Seuranta Ikkunat: Ei toimenpiteitä / Uusittu vuonna 2013 Ulko-ovet: Ei toimenpiteitä / Uusittu vuonna 2013 Vesikatto: Ei toimenpiteitä / Uusittu vuonna 2016 Vesirännit ja alas otot: Korjataan tai uusitaan tarvittaessa Sala-ojitus ja sadevesijärjestelmä: Uusittu ylätalon itäpuoli 2020 / Vuosittain toiminnan ja toteutuksen tarkistus Lämmitysjärjestelmä Lämpöpatterit: Ei toimenpiteitä / Uusittu vuonna 2013 Lattialämmitys (kylpyhuone): Uusitaan kylpyhuoneen korjauksen yhteydessä (osakkeenomistaja) Vesi, viemäri ja märkätilat Käyttövesiputket: Ei toimenpiteitä / Uusittu vuonna 2013 Viemäriputket: Seuranta Tonttiliittymän viemärit: Seuranta / Huuhtelu ja avaus tarpeen mukaan Tonttivesiliittymä: Seuranta Märkätilat: Märkätilat uusitaan tarvittaessa (osakkeenomistaja vastaa muista kuluista paitsi vesieristyksestä ja rakenteellisen vian korjauksesta) Vesikalusteet: Huolletaan tarpeen mukaan / Osittain uusittu vuonna 2013 Lämminvesivaraaja: Ei toimenpiteitä / Uusittu vuonna 2013 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavat: Puhdistetaan tarpeen mukaan (normaalisti n. 10 vuoden välein) Ilmanvaihtotuulettimet: Uusitaan tarpeen mukaan Sähkö, puhellin, tv ja data Sähkökaapeli: Seuranta Puhelin ja tv: Seuranta Seinäpistokkeet ja katkaisijat: Uusitaan tarpeen mukaan Data: Ei toimenpiteitä / Kuitu vedetty asuntoon vuonna 2013 Kuituliittymä: Ei toimenpiteitä / Uusittu vuonna 2013 Yleiset tilat Kellari: Seuranta Jätehuone: Seuranta Pyörävarasto: Seuranta Sauna: Uusittu seinä- ja kattopinnat sekä lauteet 2020 Pesutila: Seuranta Pukuhuone: Seuranta WC: Seuranta Terassi: Seuranta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 959 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl n. 500m K-Supermarket (sis. Alko) n. 1km Terveysasema Terveyskeskus n. 400m. Koulut: Suomen- ja ruotsinkielinen alakoulu n. 1kmSuomenkielinen yläkoulu ja lukio n. 1,5kmRuostinkielinen yläkoulu ja lukio n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 800m