Hallituskatu 31 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 117 113 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
55 m2
2h, k

Tämä siistikuntoinen kaksio on keskeisellä paikalla aivan lähellä rautatieasemaa. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta läpitalon huoneistosta näkymät avautuvat sekä Postiaukion pihaan että Koulukadulle.

Erillinen keittiö on uusittu kodinkoneet mukaan lukien nykyaikaiseksi. Ruokailuryhmälle tai etätyöpisteelle on luontevasti tilaa olohuoneen ja keittiön viereisessä. Vastikään remontoidun kylpyhuoneen punainen värimaailma luo rohkean ja tyylikkään ilmeen.

Taloyhtiössä on sauna, talopesula ja vinttikomerot. Keskeinen sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen ja palvelut ovat lähellä.

Tämä remontoitu kaksio on muuttovalmis. Se sopii erinomaisesti yksin asuville tai pariskunnille, jotka arvostavat helppoa asumista kaupungin ytimessä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569338
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hallituskatu 31 B, 90100 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon oleva huoneisto. Olohuoneen ikkunasta näkymä Postiaukion pihalle / rautatieasemalle, itään. Keittiön ja makuhuoneen ikkunat Koulukadun puolelle, länteen.
    Vapautuminen
    Aikaisintaan maaliskuun puolessa välissä.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    117 112,68 €
    Velaton hinta
    129 000,00 €
    Lainaosuus
    11 887,32 €
    Neliöhinta
    2 345,45 €
    Hoitovastike
    192,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    268,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    461,35 €/kk

    Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,15 €/m³ ja lämmin vesi 8 €/m³). Autohallipaikkavuokra 60 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kk. Avainpantti 35 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Hallituskatu 31
    Isännöitsijä
    Oiva Isännöinti Oy, Pekka Kallunki, p. 010 755 6233
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    371 m2
    Autopaikat
    12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vinttikomero
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, asuinhuoneistojen ikkunat vaihdettu, vesikatto peruskorjattu ja maalattu, julkisivujen rappauspinnat korjattu ja maalattu, Iv-hormit puhdistettu, venttiilit uusittu, käyttövesijärjestelmä uusittu ja sähkörunkojohdot uusittu 1997, antenniverkoston muutos 2005, porraskäytävien ulko-ovien vaihto 2006, parvekkeiden ja kattoterassin korjaus 2010, viemäreiden kuntokartoitus 2011, pohjaviemärit uusittu, muut viemärit sukitettu, piha uusittu, Molokit, pesulan kone uusittu (kotikäyttöön tarkoitettu kone) 2016, vaihdettu vesimittarit 2017, liikehuoneistojen takapihan ovet, laajakaista 2018, ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2019, autohallin nosto-oven uusinta, tuuletusparvekeovien uusinta, vesimittarien tiivisteiden vaihto 2020, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien korjauksen suunnittelu 2021, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien korjaus, kattoterassin + B 38 korjaus, pesulan pyykkikone uusittu, L4 lattiakaivo uusittu + kellarin varastokopit uusittu 2022.. Asunnon remontit: Edellisten asukkaiden toimesta mm. kylpyhuone remontoitu, keittiö remontoitu ja keittiön koneet uusittu, makuhuoneeseen asennettu liukuovi tilavan vaatekomeron suojaksi/eteen, lattiamateriaalia vaihdettu laminaatiksi, seiniä maalattu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Räystäiden kuntotutkimus, vesikatteen uusinta / suunnittelu, saunan peruskorjaus, hissien peruskorjaus/modernisointi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    659 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut n. 500 m, lähikauppa K-Market Asemantorni n. 200 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n.100 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!