Lindforsinkatu 21 B, Hervanta, Tampere
Tilava ja valoisa kolmen makuuhuoneen koti myynnissä uusille asukkailleen. Läpitalon sympaattisen huoneiston olohuoneen lasitetulta parvekkeelta avautuu ihana metsäinen maisema. Tilavaan keittiöön mahtuu kokkailemaan ja istumaan kunnon ruokapöydän ääressä. Fiksu kylpyhuone mahduttaa sisäänsä myös liukuovellisen vaatehuoltokaapin. Ja erillinen wc on välttämättömyys näin isossa kodissa.
Tämä 1980 valmistunut Asunto Oy Satoreino sijaitsee omalla tontilla ylhäisyydessä metsän rajalla. Yhtiö lämpiää ekologisella kaukolämmöllä, ja lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Kuusi kerroksisessa talossa on yhteensä 36 huoneistoa. Yhtiössä on suoritettu ja toteutettu vuosien saatossa useita remontteja ja korjauksia. Yhtiön hallinnassa on pistokkeellisia autopaikkoja, joita vuokrataan jonotusperiaatteella. Löytyy myös sähköautojen latausmahdollisuus. Yhtiöllä on upeat remontoidut saunatilat myös asukkaiden käytössä.
Hervanta on kattavien palveluidensa ja loistavien kulkuyhteyksin johdosta kasvattanut suosiotaan merkittävästi. Ulkoilumaastot alkavat melkein kotioveltasi, ja Hervantajärvi sekä Suolijärven valaistut ladut, luontopolut ja uimarannat hurmaavat lenkkeilijän. Vieressä sijaitsee myös Ahvenisjärven liikuntapuisto ja sen uusi tekojäärata. Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän erittäin kivaan kotiin!
Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyaika. Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op,fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569265
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lindforsinkatu 21 B, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph + wc + vh + las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 88 m2
- Kokonaispinta-ala
- 88 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länsiparveke
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 144 931,94 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 068,06 €
- Neliöhinta
- 1 693,18 €
- Hoitovastike
- 387,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 163,53 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 550,73 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on neliöt, ja rahoitusvastikkeen ovat huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa. Muu asuinkustannus: Sähköautopaikka 40€/kk +sähkö Talopesula käytön mukaan 2€/koneellinen.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, liukuovikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Huoneistossa Valkokuulto-laminaatti-lattiat, olohuone ja yksi makuuhuone tapetoitu, muuten maalatut seinät. Kylpyhuone laatoitettu. erillis-wc maalatut seinät, muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoreino
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola, Kirsi Suonranta
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, grillikatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 189, Energiatodistus voimassa 14.3.2024
Tehdyt korjaukset
1993 Parvekekatot 1998 Talosaunan kunnostus 1998 Elementtisaumojen uusiminen 1998 Lukostosarjoitus 1999 Parvekesaneeraus/toteutusvaihe 2000 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2000 Patteriventtiilien uusiminen 2000 Hanojen uusiminen 2000 Sokkelin eristys ja maalaus, tonttiviemäreiden uusiminen 2000 Vesikatteen uusiminen 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2001 Yhteisjätetilan rakentaminen 2002-2003 Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen (useita) 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2004 Porraskäytävien maalaus 2004 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely 2004 Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen (useita) 2005 Kylmiökoneiden ja lauhduttimien uusiminen 2005 Antennipistorasioiden uusiminen 2006 Talosaunan kunnostus 2006 Vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (käyttövesiverkosto) 2006 Vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (lämmitysverkosto) 2007 Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen (useita) 2007 Pesukoneen uusiminen 2007 Linjasäätöventtiilien uusiminen (käyttövesi) 2008 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin 2008 Ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen 2008 Pihakaiteen uusiminen/korjaus 2009 Parvekelasituksen asentaminen (josta puuttui) 2009 Rakennusautomaatiosaneeraus 2009 Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen (useita) 2010 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2010 Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen (useita) 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Huoneistojen sähköturvallisuustarkastus 2013 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely (mekanismien voitelu) 2013 Piha-alueen kehittäminen talkoilla 2014 Lukostosarjoitus (iLoq) 2014 Kellarikäytävän maalaus 2014 Porraskäytävätilojen LED-valaistus 2015 Talosaunaosaston 1 saneeraus 2016 Haitta-ainekartoitus 2018 Ovipuhelimien asennus 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Pohjaviemärin huuhtelu. 2020 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja hormien nuohous 2021 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2022 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2022 Pohjaviemärin huuhtelu + kuvaus 2022 A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen 2023 Pohjavesiviemärin huuhtelu 2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023 Autolataustolpat 2024 Pohjavesiviemärin huuhtelu. Asunnon remontit: 2011 Keittiöremontti Vesikalusteiden ja wc-istuimen uusinta 2018 Kylpyhuoneen suihkuseinät, allaskaappi, allas ja erillinen pyykkikaappi. Seinäpinnat maalattu. 2019 Puolapuiden kiinnittäminen.
Suunnitellut korjaukset
Toistuvat huollot Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Pohjajätevesiviemärin vuosittainen huuhtelu
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 2. saunan käyttötarkoituksen muutos 2024 Julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelu 2025 Julkisivu- ja parvekekorjaukset toteutussuunnitelman mukaan. 2025 LVV-kuntotutkimus (seuranta) 2025 Hissien uusiminen tai modernisointi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 569 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market Ylioppilaankatu 200m Kauppakeskus Duo 850m Hervannan kirjasto 850m Hervannan Terveysasema 750m. Koulut: Ahvenisjärven koulu, luokat 1-10, 700m ja Etelä-Hervannan koulu, luokat 0-9, 1,5km. Päiväkoti: mm Maijalanpuiston Päiväkoti 400m. Liikenneyhteydet: Ratikka 800m, Bussi linja 6
Lisätiedot
Hallitus on 31.1.2024 yhtiökokouksen äänestyksen tuloksena saanut valtuutuksen julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaushankesuunnitelman mukaiseen varsinaiseen suunnitteluun ja urakankilpailutukseen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.