Vegankatu 12 A, Hermanni, Helsinki
Hermannista läpitalon kaksio!
Asunnossa on toimiva erillinen keittiö sekä makuuhuone ja olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen putkiremontin yhteydessä ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Näkymät kantavat aina Vanhankaupunginlahdelle saakka. Yhtiö on hyvin hoidettu mm putkiremontti on tehty 2015, eikä isompia remontteja ole suunnitteila.
Hermanni on rauhallista aluetta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Kävelymatkan päästä löytyy niin Teurastamon alueen ravintolatarjonta kuin Redin kauppakeskus. Myös Arabian palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vanhankaupunginlahden luonto ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Lammassaari, ovat myös lähellä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569210
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vegankatu 12 A, 00550 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + vh + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä/länsi, pihanäkymät, pitkälle Vanhankaupunginlahdelle.
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 220 336,41 €
- Velaton hinta
- 248 000,00 €
- Lainaosuus
- 27 663,59 €
- Neliöhinta
- 4 960,00 €
- Hoitovastike
- 329,13 €/kk
- Rahoitusvastike
- 309,58 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 638,71 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa osakkailta enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana. Tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Tontin uusi vuokra oli alussa 50%. Vuokra nousee 10v siirtymäajalla. Vuonna 2023 vuokra on 60% lopullisesta vuokrasta, siten on arvioitu lopullinen vuokra on n. 49.000 euroa plus mahdollinen vaikutus elinkustannusindeksistä. Autotallivuokra 55€/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi Smeg, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot rosteria ja puuta, remontoitu noin v. 2003.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Jos ostaja ei halua säilyttää kylpyhuoneen puukalusteita, myyjä pitää ne itsellään ja hakee pois.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia laatta, seinät välitilalaatta/maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vegankatu 12
- Isännöitsijä
- Tomi Ylöstalo, Kulosaaren Isännöinti Oy, p. 040 718 8184, tomi.ylostalo@kulosaarenisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Autopaikat
- 4 kpl, 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2030
Tehdyt korjaukset
2000 Vesikaton maalaus 2000 Lämpökeskus uusittu 2001 Parvekkeiden ulko-ovet vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu 2006 Linjasulkuventtiilit uusittu 2009 Jätekatos rakennettu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelut 2013 Ikkunoiden ulkopintojen ja räystäskourujen sekä syöksytorvien maalaus 2014 Lukitusjärjestelmän uusinta 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2015-2016 Viemärien sukitus 2016 Linjasaneeraus, sähköt ja datakaapelit 2016 Saunaremontti 2017 Pihan kunnostus 2018 Vesikaton maalaus ja kävelysiltojen asennus 2019 Pihan asfaltoinnin uusinta 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivainpattereiden tiivisteiden uusinta 2020 Tuuletusparvekkeiden ja C-rapun kaiteiden maalaus 2020 Etupihan vesikourun uusinta 2021 Rappujen ja kellarin ulko-ovien uusinta 2021 Rappujen ala-aulojen kunnostus ja maalaus 2022 Lämpökeskus uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö + keittiön lattia n. 2003, 2010 lattioihin asennettu laminaatti.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023-2027 Tarpeen mukaisia kunnostuksia, 2026 Julkisivun kunnon seuranta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 666 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2075
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki p.09 310 1691 ja kartta.hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat: K-Market ja Alepa Sturenkatu, Alepa Vallila. Kaikki lähistöllä Sörnäisten palvelut, Redin kauppakeskus, useita postin pakettiautomaatteja lähistöllä,. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Vallilan kirjasto, Kalasataman terveysasema. Liikenneyhteydet: Bussit, raitiolinjat, metro Sörnäinen
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.