Juustilankatu 9 A, Kiveriö, Lahti

Velaton myyntihinta 67 000 € Myyntihinta: 62 892 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

52,6 m²

2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Tämä viihtyisä asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät etelään ja itään.

Asunnon ympäristössä on kauniita ulkoilumaastoja, jotka kutsuvat tutustumaan alueen luontoon. Voit nauttia rauhallisista kävelyistä tai lenkeistä lähellä olevilla reiteillä.

Lisäksi Lahden keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät kauniit maisemat, kätevä sijainti ja viihtyisä asumisympäristö. Ota yhteyttä ja varaa aika näyttöön, saatat löytää täältä unelmiesi kodin!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568991
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juustilankatu 9 A, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 52,6 m²
Kokonaispinta-ala: 52,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja makuuhuone etelään, keittiö itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 891,69 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Lainaosuus: 4 108,31 €
Neliöhinta: 1 273,76 €
Hoitovastike: 199,88 €/kk
Rahoitusvastike: 132,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 332,43 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Lattiamateriaalit: muovimatto, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalit: tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Säästöhuippu
Isännöitsijä: Lahden Team-Isännöinti, Eero Vesanen, 041 532 8547
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, grillikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. LTO.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.9.2024

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Lämmönvaihtimen uusiminen automatiikalla. IV-koneen uusiminen huippuimuriksi. Sähköinen savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmä. LTO rakennuslupaehtojen vaatimat korjaukset. Hanke on rahoitettu 160 000 € hoitolainalla, joka on nostettu 23.1.2024. 2021 Lasitetuille parvekkeille asennettavat raitisilmaventtiilit 20 kpl. Piippuhormin lisäeristys huoneistojen osalta. 2020 Parvekkeiden kohdennettuja korjauksia. Pihaterassin laatoitus ja piha-alueen parannuksia. 2019 Palosuojauksen rakentaminen LTO laitteisto. 2018 IV-kanavien puhdistus. Kohdennettuja parvekekorjauksia. Bauer-veden käsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään. LTO ja aurinkokeräin järjestelmä asennettu (ei vastaanotettu). Ulko-oven aukaisumekanismi. Lukitusjärjestelmän ja ovisummerien uusiminen. 2017-2018 Kohdennetut parvekekorjukset. Lukituksen uusinta ja summeritaulu. 2016 Porraskäytävän valojen uusinta. Saunan saneeraus. 2015 Kohdennettuja parvekekorjauksia. 2014 Pyörävarastojen kunnostus. Kylmälaitteiden poistaminen. Lämmönjakohuoneen kunnostus. Parvekkeiden huoltoa (ovet ja lattiat): 2013 Julkisivujen pellityksen kunnostus. Parvekkeiden huoltoa. 2012 Viemärisaneeraus. Parkkialueiden laajennus. Rännien korjaus. 2011 Talonmiehen asunnon peruskorjaus. 2005 Käyttövesiputkiston uusinta. Saunatilojen uusinta.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta 15.6.2023 seuraavien viiden vuoden aikana: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Hissiremontti.