Niittykallio 2 H, Niittykumpu, Espoo
ENNAKKOILMOITTAUTUMINEN ESITTELYYN VIIMEISTÄÄN KESKIVIIKKONA KLO 18.00
Nyt myynnissä läpitalon valoisa ja avara kolmio loistavalla sijainnilla Niittykummussa. Putkiremontti on tehty vuonna 2012, joten putkiremontista ei ole huolta.
Tässä tilavassa läpitalon kolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta on rauhallinen mäntymetsänäkymä taloyhtiön sisäpihalle.
Yhtiössä suurimmat remontit ovat takana ja viimeisimpänä uudistuksena piha-alueelle on lisätty sähköauton latauspaikkoja sekä kokonaan uusia autopaikkoja.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Niittykumman korkeimmalla paikalla, kallion päällä kuitenkin lähellä kaikkia palveluita ja hyviä julkisia liikenneyhteyksiä.
Niittykummun keskeinen sijainti hyvien yhteyksien ja palveluiden lähellä tekee alueesta suositusn alueen. Iso Omenaan on kävelymatka ja omalla autolla olet nopeasti Länsiväylällä tai Kehä II:lla.
Varaa oma esittelyaikasi niinpääset katsomaan olisiko tämä teidän uusi koti!
Petra Mantere, petra.mantere@op.fi tai 050 365 1765.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568959
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Niittykallio 2 H, 02200 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kh + parveke (yj:n mukaan)
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Metsäiset näkymät pihalle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 268 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 288,00 €
- Hoitovastike
- 343,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 343,75 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Muu asuinkustannus: Sähkö noin 25 € / kk + carunan siirtolasku 35 € / 3kk. Huoneistoon tulee kohdistumaan 4000 €:n lainaosuus (lainaosuus koskee lainaa, mikä päätettiin nostaa vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lainalla katettiin katon maalausurakka, ikkunoiden, parvekkeiden sekä julkisivujen kuntotutkimukset sekä yhdistettiin kaksi aiempaa hoitolainaa tähän otettuun pääomalainaan). Uuden pääomavastikkeen (0,52 €/m2) kerääminen aloitetaan 1.2.2024 alkaen.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi Uusittu 2019, lattialiesi Uusittu 2019, liesituuletin Uusittu 2019, astianpesukone Uusittu 2019.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Rättipatteri Toimii lämmönlähteenä
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Laatta / maali. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Parketti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittykumpu 12
- Isännöitsijä
- Retta Oy, Marko Ruokanen, puh. 0102282000, marko.ruokanen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 72
- Autopaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
1986 Yläpohjan lisälämpöeristys 1987 Huoneistokohtaiset lämmönsäätimet 1992 Ikkunat uusittu osittain 1993 Julkisivumaalaus 1995 Lukosto 1997 Piha-alueen asfaltointia 1999 Vesikatto 2002 Sauna kunnostettu 2003 Rappukäytävälattiaremontti. Parvekkeiden korjaustyöselitys 2004 LVV-kuntotutkimus, YIT Kiinteistötekniikka Oy 2005 -2006 Parvekkeiden kunnostus 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Piha-alueen asfalttipaikkaukset. Uusi lipputanko. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2011 Linjasaneerauksen (putkiremontti) aloitus Linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön, 2012 Linjasaneeraus (putkiremontti valmis, samalla porrashuoneet maalattu, sauna kunnostettu, salaojien- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, ikkunoiden kuntokartoitus 2013 Salaojien- ja sadevesijärjestelmien perusparannus 2020 Lämpöjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja lämmönsiirtimien uusinta, tonttivesijohdon muutos Niittykalliotielle, ikkunoiden kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän automaation uusinta 2021 Kattojen korjaukset 2022 Pihan sähköistys ja lämmityspaikkojen rakentaminen sekä latauspaikkojen rakentaminen. Asunnon remontit: Parketti hiottu ja lakattu (2019); seinät maalattu (2019); eteisen väliovi rappuun vaihdettu (05/2023); makuuhuoneen liukuovikaapisto (06/2023); alaslaskettu kipsilevykatto akustojousirangalla olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen (11/2023); 11.3.2023 kylpyhuoneen katon osalta uudelleen panelointi sisältäen äänieristevillojen asennuksen .
Suunnitellut korjaukset
Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu/toteutus Käynnissä 2023 Kattojen maalauksen toteutus Päätös tehty 2023 Ikkunoiden korjauksen/uusimisen suunnittelu Käynnissä 2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 242 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. 09-81621/ kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Niitty: K-market ja S-market, posti Ruokakaupan yhteydessä, kirjasto Matinkylä, Haukilahti, Tapiola, terveysasema Matinkylä, Tapiola, perheneuvola noin kilometrin päässä. Koulut: Niittykummun koulu. Päiväkoti: Lähellä, lisäksi Olarin puolella. Kauppakeskus Niityssä kattavat palvelut. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet: metropysäkille alle kilometri, bussipysäkit lähellä
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.