Pellervonkatu 20a B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 325 000 € Myyntihinta: 325 000 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
75,5 m2
3h + kt + s

Uuden karhea kolmiokoti Kalevan sydämessä vapautumassa uusille asukkailleen. Tämä asunto hurmaa pohjaratkaisullaan, jonka iso olohuone sekä linjakas keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Tilasta käynti maan tasassa olevalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti inspiroi sisustajaa! Täältä löytyy yksi isompi makuuhuone, missä ikkunat kahteen suuntaan, sekä toinen pienempi, joka myös erinomainen työhuoneeksi. Juuri oikean kokoinen saunaosasto, ja lisäksi erillinen wc sekä vaatehuone sujuvoittavat hienosti arkea.

Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa myös parkkipaikka etähallittavalla lämpötolpalla. Tässä tolpassa myös sähkölataus-valmius.

Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini on aktiivinen ja energinen yhtiö. Ylimmästä kerroksesta erikseen vuokrattavissa sauna hulppealla näkymällä ja parvekkeella, sekä alakerrassa on varattavissa erillinen etätyötila. Osa asunnoista on ns Duo-koteja, joissa kaksi asuntoa voi yhdistää yhdeksi mahdollisuuksien mukaa, myös tämä nyt myynnissä oleva kuuluu näihin. Rosmariinin kotikorttelin pihasta löytyy myös kesäkeittiö ja istutuslaatikoita.

Kalevan mukavassa naapurustossa on vetovoimaa, ja täältä löytyvät kaikki mukavan elämän eväät: monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat, kauppakeskukset, päiväkodit, koulut, oppilaitokset ja vapaa-ajan aktiviteetit. Liisanpuiston, Kiovanpuiston ja Kalevan keskuspuiston muodostama viihtyisä vihervyöhyke asettuu aivan Kalevan sydämeen kutsuen kuntoilemaan, pelailemaan ja viettämään aikaa ystävien ja perheen kesken. Rosmariinin energiatehokkaiden ratkaisujen ansiosta uuden asunnon kulutus on maltillista, ja edessä onkin huolettomia vuosi pitkälle. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, jossa asunnon häkkivarastokin on aivan vieressä, ja kulkeminen onkin esteetöntä.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin! Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyaika. Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568922
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pellervonkatu 20a B, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Maan tasossa
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    325 000,00 €
    Neliöhinta
    4 304,64 €
    Hoitovastike
    509,63 €/kk
    Yhtiövastike yht
    509,63 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 40,00 €/kk. Hoito- ja mahdollinen rahoitusvastike perustuvat huneiston pinta-aloihin. Hoitovastike nousee 1.6.2024, uusi vastike on 7,30€/m2/kk. Uusi rahoitusvastike on 1.5.2024 lähtien 4,8151€/os.lkm./kk. Hallitus valtuutettiin perimään 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloustilanne sitä vaatii.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Bosch-kodinkoneet, erillisuuni,induktio liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sekä toinen erillinen wc.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Kodissa valkokuulto tammiparketti ja maalatut seinät. Sauna paneloitu. Kylpyhuone laatoitettu. Wc: osittain laatoitettu, osittain maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini
    Isännöitsijä
    Asunto-Pehtoori
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    70
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, etätyötoimisto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Ja teräs.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Vesikiertoinen lattialämmitys/ märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 82, Energiatodistus voimassa 29.11.2032

    Tehdyt korjaukset

    Muutostyöt: Eteisen peilikaappi Makuuhuoneen vaatekaappi

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2024 Vuosikorjaukset Vuosittaiset korjaukset: Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain automaattisesti Leikkialueen ja -välineiden tarkastus Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy Hissin huoltosopimus: Otis Oy Viheralueiden hoito: Kotikatu Pirkanmaa Oy

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 824 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2081
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa S-Market Kale-kauppakeskus Kalevan Prisma 1km, Sampolan kirjasto, Tammelakeskuksen terveysasema. Koulut: Tredu, Sammonkadun toimipiste 500m, Sammon yhtenäiskoulu, Sampolan lukio. Päiväkoti: Sammon Päiväkoti 200m, Pellervon Päiväkoti 500m. Maauimala 500m Uimahalli 500m Pellervon kenttä Kalevan keskuspuisto Kiovanpuisto. Liikenneyhteydet: Ratikka 300m

    Lisätiedot

    Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa myös parkkipaikka AP66 etähallittavalla lämpötolpalla. Tolpassa myös sähkölataus-valmius. Hoitovastike 40,00 €/kk, myyntihinta 8 000,00 euroa. Tupakointi, ruuan valmistus (esim grillaus, savustus) ja muu käryä tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terassilla. Yhtiöjärjestyksen 6§ luetellaan huoneistot, joita voidaan käyttää myös toisiinsa yhdistettyinä oviaukko avaamalla. Tähän kuuluu nyt myynnissä oleva Duo-huoneisto sekä vierinen yksiö. Näihin huoneistoihin liittyy myös 11§ lunastusoikeus viereisen asunnon omistajalla. 10§ Autohallipaikan tai autopaikan lunastusoikeus yhtiöllä tai osakkeenomistajilla. Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini ja Kiinteistö Oy Kissantassu -yhtiöt omistavat ja hallitsevat osaa pysäköintilaitoksesta yhteisjärjestelysopimuksella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!