Kimpisenkatu 13 A, Kimpinen, Lappeenranta
Tämä ihana, valoisa kahden parvekkeen koti on Saimaan kupeessa arvostetulla Kimpisen asuinalueella. Kolme makuuhuonetta ja reilunkokoinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Oma, hiljattain uudet seinäpinnat saanut sauna, jonka löylyissä saat rentoutua silloin kun haluat. Olohuoneesta, isommalta parvekkeelta näkymät järven suuntaan. Kaksi vaatehuonetta ja runsaasti kaapistoja.Ullakolla ja alakerrassa on tuplasti varastotiloja tälle asunnolle käyttävissä. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti. Sovi oma esittelysi. Heti vapaa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568746
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kimpisenkatu 13 A, 53100 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, 2 parveketta
- Asuinpinta-ala
- 102 m2
- Kokonaispinta-ala
- 102 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Iso parveke asuinalueelle Ainonkadun Saimaan suuntaan ja pienempi Kimpisenkadulle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 205,88 €
- Hoitovastike
- 535,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 535,50 €/kk
Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk, (kylmävesi 5,20 kpl, lämminvesi 10,10 kpl), tasataan vuoden lopussa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. keittössä runsaasti kaapistoja. Työtasot kiveä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (ohjauspaneeli), suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph, pesukoneliitäntä (kph:ssa), kiinteät valaisimet. Kiukaan ohjauspaneli kph seinässä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, molempia varastoja 2 kpl/ ullakko/alakerta
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maali. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti ja seinät maali. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti ja seinät maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattiassa laatta, seinät maali. Wc: kph tilassa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kimpisenkatu 13
- Isännöitsijä
- ISTO Kaakkois-Suomi Oy/Jarmo Silventoinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Autopaikat
- 4 kpl, 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikaton saneeraus 2020-2021.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
2022 IV-kanavien nuohous ja mittaus, 2020-2021 vesikaton saneeraus,2017 jätekatoksen uusiminen, 2014 autolämmityspaikkojen lisääminen, 2012 kylmiön korjaukset,antennijärjestelmän päivitys HD-aikaan,julkisivujen saumauskorjaukset (ei länsi), 2011 patteriverkoston menoveden ja linjasäätöventtiilien säätö, asunto 13 patterien vaihto, huippuimurin säästö ja pakkasvahvin asennus, ilmanvaihdon tasapainotus,etupihan asfaltointi,parkkiruutujen laajennus ja maalaus, alapihan aidan purku, ala- ja yläpihojen reunakivetykset, 2010 etu-ja takapihan vedenpoiston parantaminen, 2009 IV-laitteiden uusiminen ja kanavien nuohous, ikkunoiden, parvekeovien ja pääoven uusiminen, 2008 hulevesien tonttiliittymä, pääviemärin uusinta, yläpihan sokkelin vesieristys ja pihan salaojitus,käyttövesiputkien uusiminen(vesimittarit), hissin uusiminen, 2007 saunaremontti, 2000 käyttöveden tonttiliittymän uusinta.. Asunnon remontit: Kaapistoja uusittu (ei keittiön) v. -22 liukuovet vaihdettu. Seinä- ja kattopintoja maalattu. (oh, isompi mh, k, et.) v-21. Saunan seinäpanelit uusittu sekä kiuas -22. Eteisen lattiaan laatta.
Suunnitellut korjaukset
ei tiedossa
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Alapihan hulevesiputkien jäätymisen estäminen, julkisivujen mineriittilevyjen maalaus, länsiseinän tiilisaumausten korjaus, parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaukset, turvakiskojen asennus ja nousutikkaiden kunnon tarkastus,sadevesikourujen maalaus, väestösuojan huoltotoimet/tiiveyskoe, lämmönjakokeskuksen KL paketin vaihto ja ohjauksen uusinta 2023-2024, porraskäytävän ilmanvaihdon parantaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 205,2 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lpr kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K- kauppa Vapari n. 400 m. keskustan alueen kaikki palvelut , kirjasto pääkirjasto , terveysasema Armila. Koulut: Kimpinen ja Lönnrot, ammattikoulu. Päiväkoti: keskusta. keskustan kaikki palvelut, satamaan muutama sata metri. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa lämmin autotallipaikka AT 16 / 20 m2 (os.nro:t 91596-92015) 20 m2. Hoitovastike 52,60 €/kk. Vh. 22 000 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.