Tellervonkatu 51, Alakylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

145 m²

5h, 2k, 2wc, 2p, s, kph, at.

Lappeenrannan keskustan palveluiden ääreltä, kuitenkin rauhaiselliselta sijainnilta upea koti. Oma tontti, paljon hyviä perusparannuksia tehty, reilusti tilaa ja vaikka mitä. Tästä pintoja päivittämällä edullisesti upea koti, jossa yhdistyy vanhan talon tunnelma ja päivitettyä talotekniikkaa. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568670
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tellervonkatu 51, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h, 2k, 2wc, 2p, s, kph, at.
Asuinpinta-ala: 145 m²

Kokonaisala rakennuspiirrustuksista arvioituna 205m2. Tuohon arvioon huomioitu kaikki kellarikerroksen tilat,1. kerroksen asuintilat, sekä koko 2. kerroksen tilat. Lappeenrannan Rakennusvalvonnan kiinteistörekisterin mukaan valmiiden rakennusten kerrosala 145m2. Pinta-alat voivat poketa tämän hetkisillä mittaustandardeilla ja pinta-aloissa ei ole välttämättä samalla tavoin huomioitu kellarikerroksen tiloja ja autotallia.
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (pöytämalli), kaapistot. Yläkerrassa toinen keittiö

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti, at

Materiaalit

Kylpyhuone: tiililaatalla. Huoneet: pinnat tyydyttäväkuntoisia, pääosin pinkopahvia+tapetti. Lattioissa pääosin muovimatto..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2018 Viemäreiden sukitus 2017 Lämmönvaihtimen komponenteeja on huollettu ja uusittu säännöllisesti ja koko lämmönvaihdin uusittu 2017 2014 lähes kaikkiin ikkunoihin asennettu lisälasielementit 2008 uusittu käyttövesiputket komposiitille ja vielä 2012 uusittu kuuman veden lähtö lämmönvaihtimelta 2003 Peltikatteen maalaus ja räystäskourujen uusinta 2000-luvun aikana julkisivua hultomaalattu, kadun puolen sokkeliin asennettu patolevy ja pihatie on tehty kivetykselle

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 585 m²
Omistus: Oma
Maasto: Puutarhatontilla pensaita ja puita
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1961. asemakaava Lappeenrannan Kaupunki
Rakennusoikeus: 175 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetyn ja jäjellä olevan rakennusoikeuden määrä perustuu Lappeenrannan Rakennusvalvonnan kiintesitörekisteriin. Pinta-alat voivta poiketa oleellisesti nykyisillä mittaus-standardeilla ja näin ollen jäljellä oleva rakennusoikeus on varmistettava rakennusvalvonnalta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Rakennuslupa-/ja loppukatselmusasiakirjoissa puutteita. Kaikki mitä on saatavilla niin on hankittu toimeksiantajalta ja Lappeenrannan Kaupungin rakennusvalvonnalta.