Jaamantie 5 D, Neulamäki, Kuopio
Upea 2-tasoinen koti puistometsän sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä vuodelta 1985. D-talo, jossa huoneisto sijaitsee, rakennettiin uudelleen tulipalon seurauksena vuonna 2013.
Asunnossa on moderni ja käytännöllinen keittiö, tyylikäs kylpyhuone sekä kaikki pinnat ovat päivitetty nykyaikaiseen tyyliin. Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, keittiö josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuone sekä erillinen wc. Alakerrassa odottavat toinen makuuhuone, suojaisa takapiha, sauna ja tilava kylpyhuone.
Sijainti on vertaansa vailla, sillä talo rajoittuu puistometsään, ja lenkkipolut sekä hiihtoladut löytyvät aivan vierestä. Rauhallinen ympäristö tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa, kuten kaapistot ja varasto, joten arjen järjestäminen on helppoa ja vaivatonta.
Hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit sekä muut lähipalvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti itse, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!
soili.lumilampi@op.fi puh: 0504755688
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568563
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Jaamantie 5 D, 70150 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä/länsi. Takapiha rajoittuu puistometsään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 155 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 066,67 €
- Hoitovastike
- 255,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 56,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 311,25 €/kk
Vesiennakko 15 €/hö/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Uusittu 6/2022, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone Uusittu 6/2022, kaapistot Kaapistot 2013, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillissä wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja erillinen wc valmistunut v. 2013
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maaliseinät. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali. Sauna: laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Petäjärinne
- Isännöitsijä
- Taloasema Kuopio / Savonmuan Isännöinti Oy / Venla Parviainen, 041 310 9320
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 7.7.2024.
Tehdyt korjaukset
saunaosaston vesieristeiden korjaus B9 -10, kulkusiltojen korjaus -10, vss-tarvikkeiden tarkastus ja päivitys -10, C-talon parvekesivun räystäslautojen kiinnitys -10, pihan portaiden ja puukalusteiden kunnostus -10, puiden kaato keskipihalla ja A-talon takana -10, C-talon edessä pihakäytävän kunnostus ja sadevesiviemäröinti -11, kuivaushuoneen maalaus -12, D-talo rakennettu tulipalon johdosta uudestaan, betonirakanteet ovat entiset, yhtiö teetti samassa yhteydesä maanvaraisen pohjalaatan alta maiden ja eristeiden uusinnan. A-B talojen edestä sadevesiviemäröinnin rakentaminen v. 2013-2014, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v.2014, patteritermostaattiventtiilien uusiminen v. 2015-2016, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen v, 2014-2016-2017, rakennetiivistyskorjaukset B-talo v. 2017. Korvausilmareittien tarkastus ja korjaus ( A-C talot) 2017. Puiden kaato 2017. Kosteus ja laatoitus korjauksia D 16, D 19. Rakennetiivistyskorjaukset B- talo 2017. Salaojien toiminnan tarkastus 2018. Sokkelipintojen kunnostus A-C-talot 2019. Puiden kaato ja kantojen poisto 2019. Aitojen kunnostus 2019. Vesikattojen huoltokorjaukset 2020. Kuivaushuoneen ja pyörävaraston maalauskunnostus 2021. Ikkunoiden uusinta A-C-talot 2021. Kuivaushuoneen ja pyörävaraston maalauskunnostus 2021. Autojen sähkölataus, selvitys 2021. Vesimttareiden vaihto /talot A, B ja C) 2023.. Asunnon remontit: Taloyhtiö on alun perin rakennettu 1985 mutta talo D tuhoutui tulipalon seurauksena ja se on uudelleen rakennettu vuonna 2013. Keittiön lattia uusittu v.2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2025 Kattotiilien suojapinnoitus 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Lämmönvaihtimen uusimisen tarpeen arviointi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 134 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market 0,3 km, posti K-market, kirjasto Keskusta, terveysasema Keskusta. Koulut: Neulamäen koulut 1 km. Päiväkoti: Neulamäen päiväkoti 0,5 km. Hyvät hiihto ja lenkkimaastot ihan äärellä. Liikenneyhteydet: bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.