Kirkkokallionkatu 11 A, Käikälä, Hämeenlinna
Nopeasti vapautuva kaunis koti suojaisan metsän siimeksessä. Yhtiössä edullista asustaa maalämmöllä. Huoneistokohtaiset autokatospaikat. Huoneistolla lasitettu suojaisa terassi ja lisäksi mukava piha ilta-aurinkoon. Kesän helteiden taltuttamiseen ilmalämpöpumppu. Sovi oma ihasteluaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568559
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kirkkokallionkatu 11 A, 13250 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + keittiö + sauna + psh + vh
- Asuinpinta-ala
- 54 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- omalle suojaisalle pihalle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 122 633,83 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 366,17 €
- Neliöhinta
- 2 574,07 €
- Hoitovastike
- 216,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 94,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 310,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: ennakkomaksu tarkistus 2 x vuodessa. Kylmävesimaksu on 4,72 euroa/m3, lämminvesimaksu 8,26 euroa/m3. Sähkömaksut oman kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa v. 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattia. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Sauna: lattiassa kaakeli. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: lattiassa kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsäpuisto, Hämeenlinna
- Isännöitsijä
- Isännöinti Eliel Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- 20 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, talovarasto, kuntosali
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 19.11.2024 saakka
Tehdyt korjaukset
2014 Uudisrakennus, käyttöönotto 2017 Insinööritoimisto Tähtiranta Oy, kuntotutkimus 30.3.2017 2018 Paloniitty Oy ja Vertia Oy; tiiviysmittaukset ja ilmavuotojen paikannukset lämpökamerakuvauksella 1.3.2018 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + säätö 2020 Takuukorjauksia Sievitalo Oy:n toimesta; ulkopuoliset rakenteiden maalaustöitä sekä jakotukkien vuodonilmaisimien ja asuntojen tiiviyskorjauksien työt. 2021 Takuukorjauksia Sievitalo Oy:n toimesta; ulkopuoliset rakenteiden maalaustöitä sekä terassin lasikatteiden vuotokorjauksia.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiö on selvittänyt asianajajan ja teknisen asiantuntijan avustuksella töitä, jotka se on katsonut kuuluvat perustajaurakoitsija Sievitalo Oy:n vastuulle. Reklamaation pohjalta kiinteistöllä pidettiin katselmus kesäkuussa 2020, jossa esitettyjä vikoja ja puutteita käytiin läpi. Merkittävimmät näistä olivat joidenkin ulkorakenteiden maalaustyöt, tiettyjen asuntojen ilmavuodot, lattialämmityksen jakotukkien vuodonilmaisimet, lasiterassien tiiveyskorjaukset sekä lämmitys- ja kayttövesijärjestelmän puutteet. Sievitalo on luvannut vastata reklamoituihin asioihin, mutta jo katselmuksen perusteella Sievitalo ilmoitti, että ainakin osa vioista tullaan heidän toimesta korjaamaan vuoden 2020 aikana. Kohteessa käynnistyi Sievitalo Oy:n toimesta takuunalaiset ulkopuoliset rakenteiden maalaustyö syyskuussa 2020 sekä jakotukkien vuodonilmaisimien ja asuntojen tiiviyskorjauksien työt lokakuussa 2020. Vuonna 2022 Sievitalot korjautti terassien lasikatteiden vuodot siltä osin, kun niistä oli takuuaikana reklamoitu. Sievitalojen kanssa pidetyn palaverin muistioon kirjatuista vioista ja puutteista Sievitaloilla on vielä hoitamatta lämmitysjärjestelmän dokumentaation toimittaminen toteutuneen rakentamisen mukaisesti sekä suoritettujen ilmavuotojen korjauksien dokumentoinnit. 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainittuja asioita: Terassien käsittely vuosittain taloyhtiön suojaöljyllä (ruskea) Ulkorakenteiden maalaukset tarvittavilta osin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 001 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market, Sale, Käikälän K-kauppa n. 2 km, posti Citymarket ja pakettiposti Hätilän K-Supermarket, kirjasto keskustassa, terveysasema keskustassa. Koulut: Kirkonkulman alakoulu n. 2 km. Päiväkoti: Katuman päiväkodit. Liikenneyhteydet: bussiyhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.