Päijänteenkatu 1 A, Keskusta, Lahti
Päijänteenkadulla valmiiksi vuokrattu kaksio. Huoneistossa asuu pitkäaikainen vuokralainen joka haluaa jatkaa myöskin uuden omistajan kanssa vuokrasopimusta. Pinnat kaipaavat remonttia ja keittiö uusimista, mutta talonyhtiössä on kaikki suuret remontit tehty. Sijoittajalle loistava tilaisuus, miksi ei myöskin ensiasunnoksi tai muuten vain näppärää pikku koti etsivän loistava tilaisuus. Sijainniltaan loistava, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt, joten soita ja varaa omasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568474
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Päijänteenkatu 1 A, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 6/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 430,40 €
- Velaton hinta
- 104 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 569,60 €
- Neliöhinta
- 2 337,08 €
- Hoitovastike
- 198,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 40,13 €/kk
- Muu vastike
- 81,59 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 320,17 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Parveke ja ikkunasaneerauslaina 5316,60 lyhennys 81,59 ja Putkiremonttilaina 252,73 lyhennys 40,13. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,30 €/m3 ja lämmin vesi 9,60 €/m3 . Kun ylimääräinen lyhennys maksetaan maksuohjelman mukaisina lyhennyksen ja koron maksupäivinä sekä koronvaihtopäivinä ei maksusta peritä palkkiota . Muina aikoina tehdyistä palkkio on 300€/laina. RL1 laina kuluton lyhennys 30.4. ja 30.10. RL3 laina kuluton lyhennys 30.4. ja 31.10., RL4 laina kuluton lyhennys 28.2. ja 31.8. Saunavuoroja voi varata Realia isännöinnin asiakaspalvelusta p. 010 228 4000 tai sähköpostilla asiakaspalvelu@realia.fi
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: muovi/maali. Olohuone: muovi/tapetti. Makuuhuone 1: muovi/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Päijänteenkatu 1
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti Puhelin: 010 228 7100 Tommi Takala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 316,6 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Konellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 18.12.2024
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus, 2022. Kerrostaso-ovien ja asuntojen lukituksen (iLoq) uusiminen 2022. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapintojen uusiminen, 2021. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2020. Sisäpihan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi, 2019. Piha-aita uusittu, 2018.Ulko-ovet ja ovipuhelimet kameralla uusittu, 2018. Lämmönsiirtimen uusiminen, 2016.Kylmäkellarin kunnon tarkastaminen, 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2015. Parveke- ja ikkunasaneeraus, 2014. Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2014. Palovaroittiminen uusiminen, 2014. Saunan löylyhuoneen kunnostus, 2012. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2009. Hissien uusiminen, 2009. Lukitusjärjestelmien uusiminen, 2005. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2005. Käyttövesiputkiston ja viemärien uusiminen sekä huoneistojen WC/kylpyhuoneiden ja yhtiön saunan ja pesuhuoneen märkätilojen uusiminen, 2004. Jätekatos, 1995. Julkisivuja parvekekorjauksia, 1994.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitosuunnitelma seuraavalle 5- vuodelle. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 30.3.2023 Vesikaton huoltaminen 2026 - 2027. Kuntotutkimuksia tarpeen mukaan 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 226,3 m2
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikkki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 1 km
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kk. Vuokralainen toivoo voivansa jatkaa sopimusta uuden omistajan kanssa. Asunto kaipaa pintaremonttia. Huoneistosta ei ole valokuvia. Kohteessa vain yksityisesittelyt.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.