Selkostie 3-4, Nilonkangas, Kuusamo

Velaton myyntihinta 1 550 000 € Myyntihinta: 1 136 738 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
2 156,5 m2
 Koko osakekanta, 37 huoneistoa

Nyt tarjolla erinomainen sijoituskohde, jossa myydään asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joka käsittää kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 37 asuntoa. Kaikki asunnot ovat vuokrakäytössä ja niissä on vuokralaiset valmiina. Kokonaisuuteen kuuluu 11 kolmiota, 16 kaksiota ja 10 yksiötä. Osassa asunnoista on myös sauna. Molemmissa taloissa on kellarissa isot yhteiset tilat, joista löytyy mm. saunatilat.

Asunnoissa on tehty vuosien varrella mittavia remontteja. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. runkovesiputket ja katto uusittu.

Omalla tontilla olevat talot sijaitsevat rauhallisella paikalla Nilon koulujen vieressä. Kauppa ja päiväkoti löytyvät myös lähistöltä. Kohteessa hyvä vuokratuotto!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568436
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Selkostie 3-4, 93600 KUUSAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneet
    Koko osakekanta, 37 huoneistoa
    Asuinpinta-ala
    2 156,5 m2
    11 kpl kolmioita, 16 kpl kaksioita ja 10 kpl yksiöitä
    Kokonaispinta-ala
    2 156,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä / länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    1 136 738,25 €
    Velaton hinta
    1 550 000,00 €
    Lainaosuus
    413 261,75 €
    Neliöhinta
    718,76 €

    Hoitovastike 4,74 euroa/m²/kk. Pääomavastike 2,75 euroa/m²/kk. Vesimaksu: 20€/hlö, henkilöluvun mukaan

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuusamon Selkos
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti Oy Kuusamo, Pekka Nissi, 010 2281200, pekka.nissi@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    37
    Autopaikat
    34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Puu, Betoni/ Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. 2015 Vesikaton muutos harjakatoksi, katemateriaali huopa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    1999 Rakennusten peruskorjaus, lukuunottamatta kylpyhuoneita, sisäänkäyntikatosten rakentaminen. 2012 Huoneistomuutokset: A1, A3, A4, A6, C13, C16, C19, D23, D24, D27, E28, E30, E31 ja E33, uudet yksiöt A37, C34, D35 ja E36. 2012 Runkovesiputkien uusiminen. 2015 IV-kanavien puhditu ja ilmastoinnin säätö. 2015 Vesikaton muutos harjakatoksi, katemateriaali huopa. 2017 Patteriventtiilien säätömoottorin uusiminen. 2020 Sisäänkäyntikatosten huoltomaalaus.. Asunnon remontit: Osassa huoneistoja oma sauna.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: 2015 Vesikattojen vuosihuollot ja pesuhuoneiden korjauksia vuosittain. 2023 Pesuhuoneiden silikonisaumausten uusimista, huoltorakennuksen ulko-ovien kunnossapitokorjaus, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), piharakennusten huoltomaalaus, kaapeliläpivientien tarkastus, lämpökamerakuvaus, viemäreiden kuvaus. 2024 Salaojajärjestelmän huolto, maanpinnan kallistusten korjaus, julkisivujen kuntotutkimus. 2025 IV-kanavien puhdistus, ilmastoinnin säätö, vesikiertoisen kuivaimen korvaaminen kondenssikuivaimella, kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 Julkisivujen korjaus. 2028 yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2030 lämmityksen perussäätö sisältäen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 778 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuusamon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Nilo n. 600m. Kuusamon keskustan palvelut n. 2km. Koulut: Nilon koulu n. 300m. Päiväkoti: Petäjäkankaan päiväkoti n. 1,4km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Kitkantie 7, KUUSAMO

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!