Soidinkatu 5-7 B, Soidinsuo, Kajaani

Velaton myyntihinta 44 000 € Myyntihinta: 44 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio tarjolla uudelle omistajalle.

Tässä kodista löydät tilavan makuu- ja olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen. Lasitetulla parvekkeella viihtyy hyvin viileämmilläkin säillä. Huoneistoon on tehty pintaremonttia ja keittiö on uusittu täydellisesti.

Erinomainen kohde myös sijoittajille sillä asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja tarjoaakin omistajalleen varsin kohtuullista yli yhdentoista prosentin tuottoa.

Sijainniltaan tämä on passeli. Matkaa keskustaan kertyy kolmisen kilometriä ja peruspalvelut löytyvät jo kävelymatkan päästä.

Soita tai kirjoita, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568403
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Soidinkatu 5-7 B, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 000,00 €
Neliöhinta: 739,50 €
Hoitovastike: 225,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 225,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2015

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: muovi, muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Soidinpiha
Isännöitsijä: Teemu Pohjola / Op Koti Kainuu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1993 peruskorjaus käsittäen: - piha-alueen korjauksen - parvekkeiden pinnoittamisen - parvekekaiteiden ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalauksen - parvekeovien ja huoneistojen mattojen uusimisen - julkisivuelementtien puhdistuksen - saumauksen uusimisen ja kylpyhuoneiden laatoituksen 2001 lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu 2002 iv-koneiden ja kanavien puhdistus ja iv:n säätö 2005 saunaosastojen kunnostus ja huoltomaalaus 2013 ikkunoiden, parvekeovien, parvekelasitusten ja autotallien ovien uusiminen. 2013 talon 1 iv-koneen uusiminen 2014 jälkiasennushissien rakentaminen, sekä porraskäytävien maalaus ja muovimatto-jen ja valaisinten uusiminen rappuihin A, C, D, F, G ja I 2015 2 ja 3 talon iv-koneen uusinta, kanavien nuohous ja tasapainotus 2018 parvekkeiden otsapintojen ja sokkelin paikkakorjauksia ja autolämmitystolppien lisääminen 12 kpl 2021 ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2022 vesikaton kuntokartoitus kesällä 2023 kuntokartoitus ja suunnittelutarjoukset 2023 käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. Asunnon remontit: 2015 keittiö uusittu