Rakuunankatu 10 E, Metsäkangas, Lahti
Hyväpohjainen 5. kerroksen kaksio vapautuu nopeasti uudelle asukkaalle. Lasitettu parveke ja vaatehuone ovat iso plussa tässä kodissa.
Tämä koti sijaitsee lähellä luontopolkuja ja Metsäkankaan palveluita. Hoitoalan ammattilaiselle Päijät-Hämeen keskussairaala työpaikkana on lähellä ja leipurille tai kondiittorille Fazerin leipomo sijaitsee kävelyetäisyydellä.
Koti sopii loistavasti myös ensiasunnoksi. Myös senioirin kotina tämä on oiva vaihtoehto - taloyhtiössä on hissi ja ympäristö on tasainen ja viihtyisä.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava LVIS- remontti, jonka yhteydessä uusittiin myös huoneistojen kylpyhuoneet. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on myös omalla tontilla.
Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi Sari 050 560 2259
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568065
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rakuunankatu 10 E, 15830 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 39 854,02 €
- Velaton hinta
- 75 000,00 €
- Lainaosuus
- 35 145,98 €
- Neliöhinta
- 1 260,50 €
- Hoitovastike
- 208,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 269,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 477,89 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autosähköpaikka 10 €/kk (sis sisätilalämmittinen) Sähkö- ja hybridiautojen latausvastike 0,20 €/kWh. Vesivastike laskutetaan kulutuksen mukaan joka 4 kk välein. Kylmävesi 4,70 €/m3 ja lämminvesi 10,50 €/m3. Sähköautonlatauspaikat, teho 11 kWh. Latauksen laskutusoperaattorina toimii EasyPark. Lainaosuus LVISA-remontista. Rahoitusvastike osakeluvun mukaan 0,84 €/m2
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu kokonaan. Asuintilat: lattia parketti - seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valjaskatu 2
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy Juhani Ojala 040 776 5977
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 83
- Autopaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen/poistoilma
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 28.10.2023
Tehdyt korjaukset
Parvekkeiden kunnostaminen v.1993, B-talon patteriverkosto perussäädetty v.1995, katot uusittu v.1997-98, julkisivuremontti v.1998, lukot sarjoitettu v.2000, saunaosastoja korjattu v.2002, lämpökeskus saneerattu v.2006, poistoilmanvaihto nuohottu v.2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v.2013, patteriverkosto perussäädetty ja ilmanvaihto tasapainoitettu v.2015, korkean talon saunojen ja matalan talon 2.saunan kunnostus v.2016, korkean talon päädyssä rakennuksen vierustan kaadon korjaus v.2016, hissien ohjauskaapeleiden uusiminen v.2018, matalan talon rännivesien hulekaivojen rakentaminen v.2019, LVIAS remontti v.2022-23. Osittainen sähköautojen latauspaikkojen uusiminen, asuntojen ja yhteistentilojen lukitusten uusiminen.Iloq S5 2023. Konesaumattujen peltikattojen pintakäsittely ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2011. Lattiat hiottu ja lakattu 2016. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5-vuoden aikan. YK 11.4.2023 Parvekkeiden saneeraus Korkean talon hissien uusiminen/saneeraus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 569 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Metsäkangas 650 m. Koulut: Kärpäsen peruskoulu 1,5 km. Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti 300 m. Mytäjäisten kotileipomo 450 m. Keskustan palvelut 5 km. Päijät-Hämeen keskussairaala 3 km. Fazer Leipomot ja tehtaanmyymälä 1,3 km. Tapanilan hiihtomaja ja ulkoilureitit n 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.