Jupiterkatu 2 B, Renkomäki, Lahti

Velaton myyntihinta 294 300 € Myyntihinta: 147 150 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

90 m²

4h, kt, khh, kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan upeaan asuntokohteeseemme Jupiterkadulla 2, Renkomäessä Lahdessa! Tämä RS-kohde on muuttovalmis ja tarjoaa loistavan sijainnin Eteläisessä Lahdessa. Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet moottoritielle ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Tämä koti tarjoaa myös upeat ulkoilumahdollisuudet, jotka ovat ulottuvillasi suoraan kotioveltasi. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu todella toimivaksi ja kauniissa keittiössä on integroidut kodinkoneet. Huoneiston kruunaa tilava kodinhoitohuone ja erillinen wc. Terassilta löytyy jokaiselle huoneistolle oma varasto.

Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Varaa oma yksityisesittelysi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567958
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Jupiterkatu 2 B, 15680 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen Piha/etupiha
Vapautuminen: Heti

Hinta

Velaton hinta

294 300,00 €

Myyntihinta

147 150,00 €

Lainaosuus

147 150,00 €

Neliöhinta

3 270,00 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 147 150,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

                  359,00 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  492,30 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  851,30 € /kk

Muut maksut

Yhtiölainan lyhennysvapaa: Osakkeiden hallinnanluovutuksen jälkeinen ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa yhtiölainasta, jolloin maksetaan vain koron osuus. Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 5,47€/m2. Kokonaiskorko tilanteen mukaan on 2,993% (euribor 12 kk, noteerauspäivä 19.12.2022+ pankin marginaali 0,95%) Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen tälle asunnolle (korko+lainanlyhennys) 13,63€/m2/kk. Laskennassa käytetty marginaalina 0,95%+arvioitu euribor 12 kk 4,0%. Korkomarginaalin tarkistus 5 vuoden välein. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiövastikkeeseen sisältyy talonyhtiölaajakaista 25 M DNA sekä kaapeli TV

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso tai, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesuhuoneessa on wc pönttö.

Säilytystilat

Kylmä ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: MDF-levy kaapistot ja ovet, työtasot laminaatti, lattia vinyylilankku. Kodinhoitohuone: maalatut seinät, laattalattia, lattialämmitys. Sauna: haapa- tai leppälauteet, seinät paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: kaakeli seinät, laatta lattia, lattialämmitys. Eteinen: maalatut seinät, vinyylilankku. Wc: seinät maali, laattalattia. huoneet: seinät maalatut, lattia vinyylilankku. kiintokalusteet: Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lahden Jupiterkatu 2
Isännöitsijä: Isännöitsijä valitaan käyttöönottotarkastukseen mennessä
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 6 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, talonyhtiölaajakaista 25 M DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä (LTO). Ilmanvaihtokone liitetään huoneiston ryhmäkeskukseen ja sijoitetaan kodinhoitohuoneeseen.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.12.2033

Tehdyt korjaukset

uusi

Suunnitellut korjaukset

uusi

Muut tiedossa olevat korjaukset

uusi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 277 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki 03 81 411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ABC Renkomäki n. 2,6 km Renkomäen ala-aste 1-6 lk, kirjasto n. 1,3 km Lähteen koulu lk 1-9 n. 4,0 km Renkomäen kioski n. 1,3 km Moottoritieliittymä n. 1,0 km Prisma Laune n. 4.9 km Keskusta n. 7,5 km. Koulut: Renkomäki, Laune. Päiväkoti: Renkomäki. Liikenneyhteydet: Auto/bussi

Lisätiedot

Rakennusliikkeellä on suorituskyvyttömyysvakuutus (Pohjola Vakuutus), joka on voimassa 10 vuotta viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta. Varaus asuntokohtaiselle sähköauton latauspisteelle. Verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet. Ensimmäinen lainanlyhennys on 15.1.2025.

Lisätietoja