Onnelantie 2 as 18, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 338 000 € Myyntihinta: 153 032 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

63 m²

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Etsitkö uutta kerrostaloasuntoa omalla tontilla ja loistavalla sijainnilla Lahden keskustasta?

Yksi tämän uudiskohteen suurimmista eduista on sen erinomainen sijainti. Keskustan sykkeeseen pääset nopeasti ja kätevästi jalkaisin, ja Lahden matkakeskus on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Voit nauttia kaupungin tarjoamista palveluista ja hyödyntää julkisen liikenteen yhteyksiä helposti.

Kerrostalon on rakentanut luotettava rakentaja Rakennusliike Olavi Järvinen, mikä takaa sinulle korkealaatuisen ja luotettavan kokonaisuuden. Asuntojen laadukkaat materiaalit on valittu huolellisesti, jotta asunnon viimeistely on tyylikäs ja kestävä. Voit luottaa siihen, että kotisi kestää aikaa ja tarjoaa sinulle kodikkaan ja viihtyisän ympäristön.

Luonnonvalo on tärkeä tekijä kodin viihtyisyydessä, ja tämä kerrostalo tarjoaa sitä runsaasti. Suuret ikkunat päästävät valon tulvimaan huoneisiin ja luovat tiloihin avoimen ja ilmavan tunnelman.

Edellemainitut yksityiskohdat tekevät tästä kohteesta täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat helppoa ja mukavaa kaupunkielämää. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kerrostaloon.

Ota meihin yhteyttä ja sovi esittely kohteelle.

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567515
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Onnelantie 2 as 18, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Näkymät itään
Ikkunat ja näköalat: Pohjoiseen - itään

Hinta

Velaton hinta

338 000,00 €

Myyntihinta

153 032,00 €

Lainaosuus

184 968,00 €

Neliöhinta

5 365,08 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 184 968,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

                  226,80 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  850,50 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  1 077,30 € /kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa: kylmävesi 4,5 €/m3, lämminvesi 12 €/m3 Yhtiölainan lyhennysvapaa: Osakkeiden hallinnanluovutuksen jälkeiset 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaita, jolloin maksetaan vain koron osuus. Korkomarginaalin tarkistus 3 vuoden välein. Hallitukselle annetaan valtuus määrittää elokuussa 2024 rahoitusvastikkeen suuruus korkoa ja lainanlyhennystä varten.

Varustus

Keittiö

Keittiöissä on kalusteuuni ja keraaminen induktiokeittotaso. Keittotason päällä on liesikupu, jossa on huoneiston LTO-koneen ohjaus. Keittiöissä on 60 cm leveä astianpesukone. Kylmäkalusteet: Jää-pakastinkaappi tai jääkaappipakastin yhdistelmä. Tilavaraus kalusteisiin sijoitettavalle mikroaaltouunille.

Pesutilat

Kylpyhuone Kylpyhuoneissa on suunnitelmien mukaisesti peilikaappi, allas, allaskaappi. Kylpyhuoneissa on suihkuseinä. Kylpyhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä tai pesuallashana pesukoneliitännällä ja varaus kuivausrummulle. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä. Asuntosaunat: Laudetasot ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. Seinät ja katto kuusipaneelia. Vesijohtokalusteet Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkuissa on termostaattihanat.

Materiaalit

Asuinhuone, keittiö/ keittotila, eteinen ja vaateh: parkettilattiat, vinyylilankku. Seinäpinnat maalattu. Alakatot ja koteloinnit tehdään maalatusta kipsilevystä. Sauna ja kylpyhuone: vedeneristys ja keraaminen laatta lattiassa, kylpyhuoneen seinät laatoitetaan lattiasta kattoon. Saunassa kuusipanelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Onnelantie 2
Isännöitsijä: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy. Jarmo Töyrylä, jarmo.toyryla@nkn-yhtiot.fi, 050 516 1938
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 8 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Julkisivut rapattuja.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto on saumakatto ja kattopintana on rivipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 111 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: K-Citymarket Paavola 700 m. Prisma Paavola 700 m. Lidl Keskusta 450 m. Lahden kaupunginsairaala 300 m. Koulut: Lotilan peruskoulu n. 350 m..Koulutuskeskus Salpaus n. 1,7 km. Glaudia lukio n. 700 m. Päiväkoti: Onnelantien päiväkoti 60 m. The Teddy Bear Daycare 250 m. Urheilu- ja liikunta: Radiomäen urheilukenttä n. 1 km Tiirismaankoulun lenkkimaasto n. 500 m Lahden uimahalli n. 1,8 km Isku areena n. 1,9 km Kuntosaleja lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki välittömässä läheisyydessä. Lahden rautatieasema/keskusta n. 1 km.

Lisätiedot

Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttövedenmittaus. Myytävänä myös: AUTOKATOSPAIKKAOSAKE 8000 €/KPL (arvioitu vastike 0,68 €/m2 = 8,84 €/kk) AUTOPAIKKAOSAKE 1500 €/KPL (arvioitu vastike 0,34 €/m2 = 4,05 €/kk) Jokaisella autopaikalla varaus sähköautonlataukseen.