Harjukatu 5 B, Keskusta, Sotkamo
Tervetuloa unelmiesi kotiin keskustan sydämessä! Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva neliö ihastuttaa viehättävällä ilmeellään ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Avara olohuone sulautuu saumattomasti keittiöön, luoden viihtyisän ympäristön niin arjen kuin viihteenkin tarpeisiin.
Yläkerrassa odottavat makuuhuoneet ja hiljattain remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat tarjoavat rentoutumisen hetkiä. Taloyhtiössä on tehty remontteja, mm. vesikate on uusittu ja äskettäin valmistuneet käyttövesi- sekä kylpyhuoneremontit, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta.
Sijainti on vertaansa vailla, tämä koti sijaitsee lähellä kaikkia palveluita ja luontoa. Lenkkimaastot ja Hiukan hiekkaranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten mahdollisuuden virkistäviin ulkoiluhetkiin. Huoneistoon kuuluu myös oma autotalli, joka viimeistelee tämän kodin kokonaisuuden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuinen kotisi!
Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567347
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Harjukatu 5 B, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 85 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 85,00
- Kokonaispinta-ala
- 88 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- terassin etelään, parveke pohjoiseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 77 907,95 €
- Velaton hinta
- 110 000,00 €
- Lainaosuus
- 32 092,05 €
- Neliöhinta
- 1 294,12 €
- Hoitovastike
- 348,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 323,03 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 671,53 €/kk
Vesimaksu: 4,30 €/m3/kylmä 11,70 €/m3/lämmin
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi alakerran wc, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys yläkerran kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sotkamon Ahola
- Isännöitsijä
- Op Koti Kainuu Oy, Tuula Purovesi, tuula.purovesi@op.fi, p. 040 826 1528
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- 5 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikatto uusittu v. 2016.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
1998 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Etelän puolen parveke- ja terassiovet uusittu molemmista rakennuksista 2016 Vesikattojen uusiminen 2017 Sokkelin maalaus, A-talon seinäpaneelit 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2020 Vesivahinkokorjaukset A 2, A 10, A 15 2023 Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. Asunnon remontit: Yläkerran makuuhuoneiden ja eteistilan lattiamateriaali vaihdettu laminaattiin ja seiniä on tapetoitu. Maalausta, tapetointia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys viisivuotiskaudelle (vaatii yhtiökokouksen päätökset): * pihan sadevesien ohjaksen parantaminen * Ikkunoiden kuntokartoitus * ovien kuntokartoitus * IV-kanavien nuohous 2024 * käytöstä poistetun saunatilan ja kylmiötilan mahdollinen muutostyö esim. varastotilaksi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 920 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskusta palvelut kävelymatkan päässä (apteekki 100m, ruokakauppa 150m). Koulut: Lukio 100m, Salmelan alakoulu 900 m (kävely), Tenetin yläkoulu 5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Pajupilli 1,3 km, Leivolan Päiväkoti 3,1 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Kuhmo 62
Lisätiedot
Varainsiirto vero 2 %
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Kainuu Oy
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.