Aleksanterinkatu 75 A, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

99,5 m²

3h, k (YJ:n mukaan 5h, k)

Tilava ja valoisa koti lähellä keskustaa - tervetuloa tutustumaan! Tämä kaunis ja tilava koti mahdollistaa asumisen lähellä Oulun keskustan palveluita. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen voi halutessaan tehdä kahdeksi eri makuuhuoneeksi. Erillisessä keittiössä on hyvin säilytystilaa ja tilaa kokkailluille. Valoisa ja erillinen ruokailutila on keittiön jatkeena. Ruokailutilassa on isot ikkunat Aleksanterinkadun suuntaan ja tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on kaunis, rakennusaikakaudelle tyypillinen, tiiliseinä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja lisäksi vielä erillinen wc. Säilytystilaa kodissa on runsaasti useiden komeroiden sekä erillisen vaatehuoneen ansioista. Kotia on vuosien varrella siististi pidetty, mutta lähivuosina huoneiston pinnat alkavat jo kaipaamaan päivitystä. Taloyhtiön remonteista mm. viemärit ovat pinnoitettu ja ikkunat, ulko-ovet sekä parvekeovet uusittu 2010-luvulla. Hallituksen selvitys tulevista remonttisuunnitelmista on mm. yhtiön uima-altaan kunnostus ja käyttövesiputkien uusiminen tuleville vuosille. Asuinalue on rauhallinen ja palvelut ovat lähellä. K-Market on vain muutaman sadan metrin päässä ja Oulun keskustaan on matkaa noin kilometri. Heinäpään urheilupuisto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa ja asukkaalla on mahdollisuus autopaikkaan. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja varaamaan oma esittelyaika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567260
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksanterinkatu 75 A, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k (YJ:n mukaan 5h, k)
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon sijoittuva päätyhuoneisto. Makuuhuoneiden ikkunat taloyhtiön sisäpihan suuntaan, kaakkoon. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen ikkunat Aleksanterinkadun suuntaan, luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 095,48 €
Hoitovastike: 482,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 482,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia korkkia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia parkettia ja maalattu tiiliseinä. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aleksi 75
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Hannu Maunu, p. 08 311 7106, hannu@hlahti.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2009 Laajennettu energiataloudellinen selvitys 2009 Kuntoarvio 2012 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2015 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2015 ulko-ovet uusittu 2016 parvekkeiden nostaminen 2016 parvekeovien uusiminen 2016 sokkelin pinnoitus 2016 julkisivun betoninauhojen pinnoitus 2016 vesirännien uusiminen 2016 viemäreiden pinnoitus 2017 ikkunoiden uusiminen 2018 saunan löylyhuoneen kunnostus 2018 jäteaseman suunnittelu 2018 pyöräkatoksen suunnitelu 2018 autokatoksen suunnitelu 2019 kvp-suunnitelmat tehty 2024 uima-altaan kunnostus. Asunnon remontit: Kaksi makuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isommaksi huoneeksi, ruokailutilan ja keittiön välistä seinä purettu, ruokailutilan ja olohuoneen välistä purettu kevyt seinärimoitus, keittiön kaapistojen ovet uusittu 1990-luvulla, kylpyhuone ja wc laatoitettu 1980-luvulla, makuuhuoneen kaapistot uusittu ja samalla niiden paikkaa vaihdettu 1990 -luvulla ja seiniä maalattu vuosien varrella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Kaukolämpövuodon korjaus. Käyttövesiputkien uusiminen. Porraskäytävien maalaus/kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 160 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2055
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 300 m ja keskustaan n. 1 km. Koulut: mm. Pohjankartanon koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: mm. Pikku-Iikan päiväkoti n. 350 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 1 km