Annankatu 18, Tykki, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi 1946

Pinta-ala

89 m²

5h, k, s, kph, khh, 3xwc ja eteistilat

Tämä persoonallinen rintamamiestalo huokuu vanhaa tunnelmaa. Talo sijaitseee Tykin perinteikkäällä asuinalueella, lähellä kaikkea mitä asumiseen tarvitaan. Hyvänkokoinen puutarhatontti jossa runsaasti erilaisia istutuksia.Taloon tehty laajennusosa ja peruskorjausta v. 1989. Asuintilat ovat kolmesssa tasossa Puulattiat säilytetty joissakin huoneissa. Tulisijat sekä ilmalämpöpumppu, helpottavat arjen kustannuksissa. Kellarikerroksessa sijaitsee tila johon oma sisäänkäynti ja näin ollen mahdollistaa vaikka yritystoiminnan kotoa käsin. Alhaalla myös sauna- ja pesutilat tilat ja wc, varastotilaa. Remontoimalla saat tästä näköisesi. Tontilla myös autokatos / varastotilaa. Pieni puutarha vaja. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567212
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Annankatu 18, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, khh, 3xwc ja eteistilat
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Kiinteistövero: n. 374,50 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. leivinuuni-puuhella . vaatii remonttia, nurkkaseinästä purettu komeroita ja pöytätasoa. uusia ei tilalle.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x3, suihku x2, peilit wc tiloissa, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, th, kiinteät valaisimet. Kellarikerroksen laajennusosassa.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto, komerot

Materiaalit

Keittiö: lauta, maali, laatta. Olohuone: lauta, maali. Makuuhuone 1: lauta, maali. Makuuhuone 2: yläkerran mh: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: yläkerran: muovimatto, paneli, tapetti. Kodinhoitohuone: keskikerrroksessa. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lauta, maali. Wc: laatta, lasikuitutapetti, laatta. khh: muovimatto, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, betoni, harkkosokkeli, eristeet villa ja puru. Lautavuorattu. kts. rakennustapaseloste.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Tulisjat, ilmalämpöpumppu. Lähiaikoina tulee varautua sähkönjakelukeskuksen uusimiseen. Patterit vaativat uusimista. Takkahuoneen lattialämmitys (sähkövastukset) toimii vain osin.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit ja tulisijat, (ei tarkkaa tietoa varaavuuden osin), sähkövastukset otettu tulisijoista pois.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laatoitusta uusittu - 80, kv-putkistoa uusittu, -87-89, (tarkkaa ajankohtaa ei tiedossa), märkätilaremontit. Sähkölämmityspattereita asennettu peruskorjauksen yhteydessä. -89. Sähköpääkeskus ja ja sulaketaulut asennettu -89. Remonttien yhteydessä asennettu pistorasioita ja kytkimiä. Pihatyöt viimeistely, -94, Ikkunat uusittu -95, räystäskourut, -95, Lämminvesivarajaa uusittu, -02. Katto huoltomaalattu, koko talo maalattu -04, sadevesikaivot ja salaojat pihan puolelle, -07, katon läpi menevä tuuletuksen (liesituuletin) putki uusittu, ja kattopelti niiltä osin, -08 -14 vaihdettu keskikerroksen makuu- ja olohuoneeseen sähkölämmityspatterit, suositus että vaihdetaan pattereita sitä mukaa kun termostaatit eivät toimi. Seiniä maalattu. Keittiön kv-putken liitospätkän liitin uusittu, -23.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 826 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 04.07.1989. Lappeenrannan kaupunki AO I 2/3 Lpr kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lappeenrannan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: lisäksi tontilla sijaitsee vanha kaivo, jonka kunnosta ei tietoa
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Lpr kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähin k-kauppa ratakadulla, Myllymäen marketit, keskusta posti asiamiesposti K-kaupalla, kirjasto pääkirjasto keskusta, terveysasema Armila. Koulut: Armila ja keskusta. Päiväkoti: keskusta. keskustan kaikki palvelut. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne, juna-asema.