Sudentie 25-27 A, Korkalovaara, Rovaniemi
Kahdessa tasossa oleva valoisa rivitalohuoneisto. Alakerrasta löytyy keittiö, wc ja olohuone, josta käynti myös takapihalle. Yläkerrassa on makuuhuoneet ja saunaosasto. Suojaisa etelään suuntautuva piha-alue sekä yläkerrassa parveke. Melkein kotiovelta pääsee suoraan Korkalovaaran lenkkipoluille.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567162
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Sudentie 25-27 A, 96500 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Lounaan suuntaan, metsäinen näkymä
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen-lounas
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 97 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 243,59 €
- Hoitovastike
- 244,57 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 244,57 €/kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesiennakko huoneistokohtainen (kylmä vesi 5,80 €/m³ ja lämmin vesi 19,25 €/m³).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku ja suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti/kaakeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuoneet: Lattia muovimatto, seinät maali. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta. Wc: Lattia muovimatto, seinät muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rusakkorivi
- Isännöitsijä
- Taloasema, Lahtela Yhtiöt Oy, Juha Lahtela, p. 050 490 3355, juha.lahtela@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen ulkovarasto (kylmä), tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. /puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 187, todistus voimassa 9.6.2024
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt 2006, huoneistojen aitaelementit ja varastojen ovipaneelien uusiminen 2008, ulko-ovien uusiminen 2010, yläkerran parvekkeiden puupaneelien uusiminen 2012, vesikatteen uusiminen ja alajakokeskuksen uusiminen 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt 2016, terassien ja parvekkeiden ovien uusiminen ja parkkipaikan valaisimien uusiminen Led -valaisimiksi 2017, kaukolämpösäätöventtiilin ja säätömoottorin uusiminen, pihapuiden poistaminen - 3 kpl, pohjaviemärin huoltopuhdistus ja kuvaus, paineenalennusventtiilin asentaminen ja räystäiden tuuletusvälien pieneläinverkottaminen 2019, julkisivujen korjaukset ja huoltomaalaukset - etupihan puoleiset julkisivut, pensaskasvustojen hoitoleikkaukset - etupihan puoleiset pensaskasvustot, jätekatokselle oven rakentaminen ja aukkojen verkottaminen 2020, julkisivujen korjauksia - takapihan puoleiset julkisivut ja lämmönjakohuoneen LVI-järjestelmien huoltokorjauksia 2021, julkisivujen korjaukset ja huoltomaalaukset - takapihan puoleiset julkisivut sekä vesivahingon korjaukset - A5-A6 2022.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 5.5.2023 päätöksiä: yhtiöjärjestyksen päivitys, valokuituselvitys, hallituksella valtuus kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja sähkösopimuksen muutos pörssisähköön.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Piha-alueen rakennusten huolto- ja maalauskäsittelyt tarvittaessa, pihalaitteiden korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, valaistusten uusimiset tarvittaessa, julkisivujen korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, jäkäläkasvustojen poistamiset julkisivupinnoilta, parvekkeiden teräsrakenteiden huoltomaalaukset ja puuosien kunnostamiset/uusimiset sekä maalauskäsittelyt, varastotilojen korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, terassien korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa - osakasvastuulla, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, vesikatteen ja kattolaitteiden vuosittaiset huoltotarkastukset ja -korjaukset tarvittaessa, märkätilojen kuntokartoitukset, lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus ja korjaukset tarvittaessa, viemäröintijärjestelmän huoneistohaarojen huuhtelut ja kuvaukset, käyttövesijärjestelmän kuntotarkastus ja korjaukset tarvittaessa, ilmanpoistokanavien puhdistukset ja venttiilien säädöt sekä sähköauton latauspistevalmiuden rakentamiset tarvittaessa. Ikkunoiden tiivistämiset omatoimisesti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 056 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2047
- Kaavoitus
- Asemakaava. Rovaniemen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 200 m ja n. 1,5 km. Koulut: Korkalovaaran peruskoulu n. 3 km (kävellen), Vaaranlammen monitoimitalo rakenteilla n. 1,5 km. Päiväkoti: mm. Touhula n. 3 km (kävellen) - 4 km (autolla). Liikenneyhteydet: Paikallisbussi Sudentietä (linjat 4 ja 5)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 12, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.