Mustikkatie 23 C, Länsi-Puijo, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

90 m²

4h, k, kph, s, 2 wc, 3 vh, lämmin- ja kylmä varasto (yht.järj mukaan 4h, k)

Tämä toimivapohjainen kaksitasoinen neliö on kuin omakotitalo, jonka pihassa on ulkosauna. Virallisesti tämä erillistalo on kuitenkin arkkitehdin suunnittelema rivitalo, jossa 14 huoneistoa muodostaa turvallisen suljetun sisäpihan.

Kodin sisääntulotasolla alakerrassa on olohuone, keittiö, erillinen wc ja vaatehuone. Olohuoneesta käynti terassille ja suojaiselle pihalle. Kauniita kierreportaita pitkin pääsee yläkertaan, jossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja pieni vaatehuone. Toinen kylpyhuone, pukuhuone ja sauna on rakennettu erilliseen rakennukseen, jossa on myös lämmin- ja kylmä varasto.

Asunto Oy Mustikkapankko tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta kaukolämmitystä sekä vesikiertoista patterilämmitysjärjestelmää, joka takaavat miellyttävän lämmönjakelun ja alhaiset lämmityskustannukset. Viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevaisuudessa ei ole suunnitteilla isoja remontteja. Viimeksi on tehty mm. 2019 Ikkunoiden vaihto, 2020 kaivojen imutyhjennys, 2022 Viemäreiden kuvaus/kartoitus.

Sijainti Puijon läheisyydessä tarjoaa upean ympäristön luontopolkujen äärellä, houkutellen ulkoilusta ja urheilusta nauttivia asukkaita. Erityisesti koiraperheille tämä on unelmien asuinpaikka, sillä metsät ja ulkoilumaastot ovat vain muutaman askeleen päässä kodin kynnykseltä.

Turvallinen ympäristö ja lähellä sijaitseva koulu tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Samalla keskustan läheisyys tarjoaa vaivattoman ja nopean yhteyden kaupungin sykkeeseen.

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567100
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mustikkatie 23 C, 70280 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2 wc, 3 vh, lämmin- ja kylmä varasto (yht.järj mukaan 4h, k)
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 433,33 €
Hoitovastike: 378,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 378,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylmiöpakastin Festivo

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuonetta ei ole käytetty peseytymiseen. Jos uusi asukas haluaa käyttää suihkua, niin suosittelemme kylpyhuoneremonttia, sillä vanhat rakennelmat ei välttämättä ole enää vedenpitäviä.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: parketti. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti. Wc: muovimatto. Muut huoneet: muovimatto. Seinät: maalattu. Yläkerran kph: laatta, seinät muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mustikkapankko
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Isto, Jari Willman, 010 411 8100, jari.willman@isto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 2.7.2024

Tehdyt korjaukset

2022 Viemäreiden kuvaus/kartoitus 2021 Julkisivun puuosien huoltomaalauksia 2020 Kaivojen imutyhjennys 2019 Ikkunoiden vaihto 2018 Lisätty oravaverkkoja, porrasvalojen uusiminen, huippuimureiden säätimen uusinta, pattereiden lämpötermostaattien ja sulkujen vaihto uusiin, 2017 Oravaesteiden laitto, verkotu, ulko-ovien lukituksen uusiminen, 2016 Huippuimureiden hatutus, kattojen pesu, kaivonkannen vaihto D3 edessä, 2000-2015 Pienempiä asuntokohtaisia korjauksia, joiden yhteydessä uusittu mm. putkistoja, kattoja, saunaosastoja, keittiöitä, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parkkipaikan laajennus sähkötöineen, hulevesikaivoineen ja samassa yhteydessä kaadettiin puita piha-alueelta, 2011 Pihakäytävien levennykset ja pihakaivojen korotukset, harjakattojen uusiminen, 2000 Siirrytty kaukolämpöön. Asunnon remontit: Keittiöremontti Olohuoneen parketti asennettu Kylpyhuoneen laattalattia (yk)