Peltolankaari 22 A, Peltola, Oulu

Velaton myyntihinta 153 000 € Myyntihinta: 153 000 €

Käyttöönottovuosi 1997

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s

Tämä ihastuttava toisen kerroksen kolmio on vapautumassa tammikuussa alkuperäisiltä asukkailta. Asunnon huonejako on toimiva ja tilava, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Oma sisäänkäynti on luhtikäytävän kautta ja hissi tuo asumiseen helppoutta. Rakennusvaiheessa on muutostöinä parannettu säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 taloyhtiön toimesta. Asunnossa on myös erillinen wc sekä sauna. Todella iso lasitettu parveke etelään, josta on suojaisat näkymät sisäpihan puolelle. Lisäksi autokatospaikka kuuluu asuntoon. Asuinalue on erittäin suosittu ja tarjoaa erinomaiset palvelut. Lähistöltä löytyy niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Lisäksi Oulun yliopistollinen sairaala on vain 600 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Oulun keskustaan on helppo päästä. Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja isompia remontteja ei ole tiedossa. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka etsivät tilavaa ja viihtyisää asumisratkaisua suositulla alueella.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567057
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Peltolankaari 22 A, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelän suuntaan, parvekkeella on sälekaihtimet
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, wc ja pesuhuone pohjoisen suuntaan, olohuone ja makuuhuoneet etelän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 153 000,00 €
Neliöhinta: 2 095,89 €
Hoitovastike: 312,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 312,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin sekä keraaminen liesi uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet/työvalot, kivitasot (Puolangan graniitti).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalattu tapetti/välitilalaatta. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuoneet: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta (uusittu 2017). Eteinen: Parketti, maalattu tapetti. Wc: Laatta, laatta. Tuulikaappi: Muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Peltolan Timjami
Isännöitsijä: OIT Isännöinti, Annemari Mustonen, p. 08 4152 5000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 26 kpl, 3 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kuivauskaappi A-talossa, laajakaista (50 M/huoneisto), pyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asuinrakennusten katoille on tehty huoltokorjauksia 2007 ja 2013-2014 ja 2019, sekä kattojen pesu on suoritettu vuonna 2019. Autokatosten kattojen harjapeltien tiivistykset suoritettiin 2019 ja 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistokohtainen lämmönsäätö +23 asteeseen saakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 218, todistus voimassa 28.1.2025 saakka

Tehdyt korjaukset

Ilmastointihormien säätö ja puhdistus 2006. Vesikaton huoltokorjaukset 2007/2013. Autonlämmityskotelot uusittu 2011. Parvekkeiden ja luhtikäytävien teräspilarit maalattu 2013. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja ilmastointikanavien nuohous 2016. Kaikki yhtiön märkätilat on saneerattu, viimeisimmät saneerauksen tehtiin vuonna 2017. Rappukäytävä huoltomaalattu 2017. Pihan puuaidat on uusittu vuosina 2017-2019. Vesikaton pesu 2019. Postilaatikot uusittu ja ulkovarastojen-ovia uusittu 2018. Sähköautojen latausselvitys (hybridi-autojen latausasema on mahdollista asentaa käyttäjän omin kustannuksin) tehty, A-talon porrasvalaistus sekä ovipuhelinjärjestelmä uusittu, lämpökeskus uusittu ja jätepisteeseen on asennettu lukittava ovi sekä ikkunaverkotukset 2020. Huoneistojen parvekeovet uusittu, vieraspaikkojen laajennus sekä yläpohjan viemärin tuuletusputkien eristäminen 2021. Pihaurakka, A 13 viemärivahinko sekä väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kts. kunnossapitotarveselvitys: A-talon pystyviemärin kuntotutkimus ja kaikkien viemäreiden rassaus, luhtikäytävien maalaus/pinnoitus (A-talo 2. ja 3. kerros sekä B- ja C-talot), asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, A-talon pystyviemärin uusiminen ja tiiliverhouksien puhdistusta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 348 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 750 m, K-Market Kastelli n. 1 km ja Raksilan marketit (Citymarket ja Prisma) n. 3 km. Koulut: mm. Kastellin peruskoulu ja lukio n. 1,5 km ja Raksilan lukio n. 2 km. Päiväkoti: mm. Värtön päiväkoti n. 1 km. Oulun yliopistollinen sairaala n. 600 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Isokatu 14, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!