Varvikonkatu 7, Hallila, Tampere
Tämä kuntotarkastettu omakotitalo sijaitsee Tampereen Hallilassa suojaisan kadun varrella. Tässä yksitasoisessa kodissa on tilaa elää ja touhuta!
Tämän kodin parhaita puolia ovat monipuoliset tilat. Kodista löytyy jokaiselle jotakin, oma paikka kaikelle ja kaikille. Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä tilava kodinhoitohuone. Kodin olohuone on tilava, joten sinne mahtuu hyvin porukalla viettämään aikaa, varaava takka lämmittää ja luo tunnelmaa. Olohuoneen vierestä löytyy keittiö upeilla kivitasoilla ja keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Saunan voit lämmittää joko puilla tai sähkökiukaalla ja kodin kylpyhuoneen sekä kahden wc-istuimen ansiosta arkiaamut sujuvat mutkattomasti. Autotalli ja lämpimät varastotilat täyttävät monen kodinetsijän toiveet! Koti sijaitsee suojaisalla tontilla rauhaisalla sijainnilla. Kouluun, päiväkotiin ja ja lähikauppaan on kävelymatka. Hallila on rauhallinen ja arvostettu asuinalue! Autolla pääset Tampereen keskustaan noin 10 minuutissa ja ratikkapysäkille matkaa on kilometri.
Luonnonrauhaa, hyvät lähipalvelut ja helpot kulkuyhteydet. Hallilan oma koulutalo, päiväkoti ja lähikauppa sujuvoittavat jokapäiväistä arkea. Hallila on ihanan rauhallinen ja arvostettu asuinpaikka, jota ympäröi upea luonto!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 566942
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Varvikonkatu 7, 33820 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, kph, khh, s, wc, at, var
- Asuinpinta-ala
- 118 m2Asuinpinta-alaan on laskettu asuinrakennuksen kaikki muut tilat lukuunottamatta teknistä tilaa, auttallia ja varastoa
- Kokonaispinta-ala
- 147 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 16.6.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 248 000,00 €
- Kiinteistövero
- 477,89 (2023)
Kokonaissähkönkulutuskustannus 276,5 €/kk on vuoden 2022 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 6,69 senttiä) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla on viimeiden vuoden 2022 aikana ollut ollut 26 072,00 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittön varusteena on upeat kivitasot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas ja puukiuas. Kylpyhuoneen varusteena on suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin, Erillinen wc, jossa on allaskaappi ja peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä. Pesutiloissa lattialämmitys.
Materiaalit
Keittiö: Laatta, tapetti. Olohuone: Parketti, laatta, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laatta, tapetti. Wc: Kokonaan laatoitettu. Mh 4: Parketti, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Sähköpatterilämmitys makuuhuoneissa ja varastossa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuoneen uusiminen 2011 ja saunan lattian ja lauteiden uusiminen 2011 Radonmittaus 2013 (ei aiheuttanut toimenpiteitä) Lisälämmöneristys katolle 2017 Salaojaremontti 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 870 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.7.2039
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1989. Tampereen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 200 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Sale kävelymatkan päässä kotoa. Tampereen keskustan palveluihin ajaa noin 10 minuutissa. Koulut: Hallilan koulutalo. Päiväkoti: Hallilan päiväkoti. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue luonnon äärellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja lähipysäkille noin 300 m. Ratikkapysäkille matkaa tulee noin kilometri.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.