Varvikonkatu 7, Hallila, Tampere

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 248 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
118 m2
5h, k, kph, khh, s, wc, at, var

Tämä kuntotarkastettu omakotitalo sijaitsee Tampereen Hallilassa suojaisan kadun varrella. Tässä yksitasoisessa kodissa on tilaa elää ja touhuta!

Tämän kodin parhaita puolia ovat monipuoliset tilat. Kodista löytyy jokaiselle jotakin, oma paikka kaikelle ja kaikille. Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä tilava kodinhoitohuone. Kodin olohuone on tilava, joten sinne mahtuu hyvin porukalla viettämään aikaa, varaava takka lämmittää ja luo tunnelmaa. Olohuoneen vierestä löytyy keittiö upeilla kivitasoilla ja keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Saunan voit lämmittää joko puilla tai sähkökiukaalla ja kodin kylpyhuoneen sekä kahden wc-istuimen ansiosta arkiaamut sujuvat mutkattomasti. Autotalli ja lämpimät varastotilat täyttävät monen kodinetsijän toiveet! Koti sijaitsee suojaisalla tontilla rauhaisalla sijainnilla. Kouluun, päiväkotiin ja ja lähikauppaan on kävelymatka. Hallila on rauhallinen ja arvostettu asuinalue! Autolla pääset Tampereen keskustaan noin 10 minuutissa ja ratikkapysäkille matkaa on kilometri.

Luonnonrauhaa, hyvät lähipalvelut ja helpot kulkuyhteydet. Hallilan oma koulutalo, päiväkoti ja lähikauppa sujuvoittavat jokapäiväistä arkea. Hallila on ihanan rauhallinen ja arvostettu asuinpaikka, jota ympäröi upea luonto!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    566942
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Varvikonkatu 7, 33820 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, kph, khh, s, wc, at, var
    Asuinpinta-ala
    118 m2
    Asuinpinta-alaan on laskettu asuinrakennuksen kaikki muut tilat lukuunottamatta teknistä tilaa, auttallia ja varastoa
    Kokonaispinta-ala
    147 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    16.6.2024 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    248 000,00 €
    Kiinteistövero
    477,89 (2023)

    Kokonaissähkönkulutuskustannus 276,5 €/kk on vuoden 2022 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 6,69 senttiä) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla on viimeiden vuoden 2022 aikana ollut ollut 26 072,00 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittön varusteena on upeat kivitasot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas ja puukiuas. Kylpyhuoneen varusteena on suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin, Erillinen wc, jossa on allaskaappi ja peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä. Pesutiloissa lattialämmitys.

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta, tapetti. Olohuone: Parketti, laatta, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laatta, tapetti. Wc: Kokonaan laatoitettu. Mh 4: Parketti, maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Sähköpatterilämmitys makuuhuoneissa ja varastossa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Kylpyhuoneen uusiminen 2011 ja saunan lattian ja lauteiden uusiminen 2011 Radonmittaus 2013 (ei aiheuttanut toimenpiteitä) Lisälämmöneristys katolle 2017 Salaojaremontti 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    870 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.7.2039
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1989. Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    200 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Sale kävelymatkan päässä kotoa. Tampereen keskustan palveluihin ajaa noin 10 minuutissa. Koulut: Hallilan koulutalo. Päiväkoti: Hallilan päiväkoti. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue luonnon äärellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja lähipysäkille noin 300 m. Ratikkapysäkille matkaa tulee noin kilometri.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!