Rusthollinkatu 13 C, Tasanne, Tampere

Velaton myyntihinta 185 000 € Myyntihinta: 168 680 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
76,5 m2
3h + k + kph + s + erillis wc + vh + katettu terassi

OP Koti tuntee Tasanteen!

Tervetuloa Rusthollinkadulle. Seuraaville asukkaille vapautumassa valoisa ja viihtyisä yksitasoinen rivitalon päätykolmio. Tässä käytännöllisessä kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja wc. Säilytystilan riittävyydestä pitää huolen kaappitila, ulkovarasto ja vaatehuone. Mukavan kokoinen piha-alue avautuu etelään, ja päivänvaloa riittää sen myötä myös huoneistoon. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu helpottamaan sähkölämmityskustannuksia pakkasilla, ja tuomaan raikkautta kesähelteillä.

Asunto sijaitsee aivan Näsijärven läheisyydessä. Pääset kotiovelta kävellen uimarannalle ja veneilemään. Tasanne on rauhallinen perheiden suosima alue Tampereella. Taloyhtiöstä löytyy oma leikkialue lapsille. Rusthollinkadulle valmistuu syksyllä uusi päiväkoti eikä kouluunkaan ole pitkä matka. Kadun päästä alkaa valaistu ulkoilureitti ja läheltä löydät myös Niihaman ulkoilumaastot hiihtolatuineen ja maastopyöräilyreitteineen.

Asunto Oy Kievarinhaka koostuu 18 asuinhuoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta, ja kattoremontti on juuri valmistunut. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä.

Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti, varaa oma esittelyaikasi Jesseiltä!

Jesse Takala / 044 5656 123 / jesse.takala@op.fi

tai Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    566545
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rusthollinkatu 13 C, 33610 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + s + erillis wc + vh + katettu terassi
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etupiha on itään ja takapiha on etelään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    168 679,88 €
    Velaton hinta
    185 000,00 €
    Lainaosuus
    16 320,12 €
    Neliöhinta
    2 418,30 €
    Hoitovastike
    198,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    160,38 €/kk
    Yhtiövastike yht
    359,28 €/kk
    Vesimaksu
    12,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen maksu perustuu osakelukumäärään. Toimeksiantajan mukaan viimeisen 12 kuukauden sähkönkulutus on ollut noin 14 000kWh ( 2 aikuista ja 1 lapsi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla ja liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa : Suihku, sauna sähkökiukaalla, pesukoneliitäntä, kaapisto ja tasotilaa pyykkihuoltoa varten, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Peili- ja allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä : Muovimattolattia, seinät maalattu ja välitila laattaa. Olohuone: Parkettilattia ja seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Muovimattolattia ja seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Erillinen WC : Laattalattia ja seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kievarinhaka
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Risto Salovaara 044 4240 401
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 15.01.2034

    Tehdyt korjaukset

    2004 Märkätilaremontteja A1, A2, B3, B4, B6,C7, C10, D11, E14 ja E16. E15(2007) 2005 Piharemontti 2007 Leikkialue saneeraus 2008 Julkisivujen puuosien maalaus ja korjaus 2009 B6 rakennekorjaus 2011 Stala postilaatikot 2013 Lämminvesivaraajakomeroiden saneeraus ja uusimattomien varaajien uusiminen 2013 Sokkelien ulkopuoliset korjaukset (osa) sisäpuoliset kosteuskorjaukset em. osin 2014 Kattovesien poistot koko tontilla 2016 Huippuimureiden nuohous 2016 Pensasaitojen leikkaus 2018 Ulko- ja terassiovien, lukituksen, ikkunoiden ja lämpöpattereiden uusiminen 2019 Varastojen kattojen korjaus 2022 Ilmastointihormien läpivientien tiivistys. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2020, Kylpyhuoneen kalustus 2022, Seinät maalattu 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023-2027 Energiatodistus Kattojen uusimisen suunnittelun aloitus. Kattoremontti on valmis.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 885 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: n. 500m lähikauppa K-Market. Koilliskeskuksen suuret ruokakaupat ja palvelut Linnainmaalla ovat n. 4km päässä. Koulut: n. 1-3km säteellä lukuisat Tampereen koulut. Päiväkoti: n. 1-2km säteellä päiväkoteja. Liikenneyhteydet: n. 400m Bussipysäkki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!