Rusthollinkatu 13 C, Tasanne, Tampere
OP Koti tuntee Tasanteen!
Tervetuloa Rusthollinkadulle. Seuraaville asukkaille vapautumassa valoisa ja viihtyisä yksitasoinen rivitalon päätykolmio. Tässä käytännöllisessä kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja wc. Säilytystilan riittävyydestä pitää huolen kaappitila, ulkovarasto ja vaatehuone. Mukavan kokoinen piha-alue avautuu etelään, ja päivänvaloa riittää sen myötä myös huoneistoon. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu helpottamaan sähkölämmityskustannuksia pakkasilla, ja tuomaan raikkautta kesähelteillä.
Asunto sijaitsee aivan Näsijärven läheisyydessä. Pääset kotiovelta kävellen uimarannalle ja veneilemään. Tasanne on rauhallinen perheiden suosima alue Tampereella. Taloyhtiöstä löytyy oma leikkialue lapsille. Rusthollinkadulle valmistuu syksyllä uusi päiväkoti eikä kouluunkaan ole pitkä matka. Kadun päästä alkaa valaistu ulkoilureitti ja läheltä löydät myös Niihaman ulkoilumaastot hiihtolatuineen ja maastopyöräilyreitteineen.
Asunto Oy Kievarinhaka koostuu 18 asuinhuoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta, ja kattoremontti on juuri valmistunut. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä.
Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti, varaa oma esittelyaikasi Jesseiltä!
Jesse Takala / 044 5656 123 / jesse.takala@op.fi
tai Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 566545
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Rusthollinkatu 13 C, 33610 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + erillis wc + vh + katettu terassi
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etupiha on itään ja takapiha on etelään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 168 679,88 €
- Velaton hinta
- 185 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 320,12 €
- Neliöhinta
- 2 418,30 €
- Hoitovastike
- 198,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 160,38 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 359,28 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen maksu perustuu osakelukumäärään. Toimeksiantajan mukaan viimeisen 12 kuukauden sähkönkulutus on ollut noin 14 000kWh ( 2 aikuista ja 1 lapsi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla ja liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : Suihku, sauna sähkökiukaalla, pesukoneliitäntä, kaapisto ja tasotilaa pyykkihuoltoa varten, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Peili- ja allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä : Muovimattolattia, seinät maalattu ja välitila laattaa. Olohuone: Parkettilattia ja seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Muovimattolattia ja seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Erillinen WC : Laattalattia ja seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kievarinhaka
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Risto Salovaara 044 4240 401
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 15.01.2034
Tehdyt korjaukset
2004 Märkätilaremontteja A1, A2, B3, B4, B6,C7, C10, D11, E14 ja E16. E15(2007) 2005 Piharemontti 2007 Leikkialue saneeraus 2008 Julkisivujen puuosien maalaus ja korjaus 2009 B6 rakennekorjaus 2011 Stala postilaatikot 2013 Lämminvesivaraajakomeroiden saneeraus ja uusimattomien varaajien uusiminen 2013 Sokkelien ulkopuoliset korjaukset (osa) sisäpuoliset kosteuskorjaukset em. osin 2014 Kattovesien poistot koko tontilla 2016 Huippuimureiden nuohous 2016 Pensasaitojen leikkaus 2018 Ulko- ja terassiovien, lukituksen, ikkunoiden ja lämpöpattereiden uusiminen 2019 Varastojen kattojen korjaus 2022 Ilmastointihormien läpivientien tiivistys. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2020, Kylpyhuoneen kalustus 2022, Seinät maalattu 2021
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023-2027 Energiatodistus Kattojen uusimisen suunnittelun aloitus. Kattoremontti on valmis.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 885 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: n. 500m lähikauppa K-Market. Koilliskeskuksen suuret ruokakaupat ja palvelut Linnainmaalla ovat n. 4km päässä. Koulut: n. 1-3km säteellä lukuisat Tampereen koulut. Päiväkoti: n. 1-2km säteellä päiväkoteja. Liikenneyhteydet: n. 400m Bussipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.