Turjankatu 6-8 F, Järvensivu, Tampere
Tervetuloa viihtyisään kaupunginosaan Järvensivulle! Heti vapaana 2.kerroksen valoisa, läpitalon kaksiokoti. Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, joka taipuu moneen. Kodin rakennusajalle tyypilliseen tapaan huoneistossa on isot huoneet sekä isot ikkunat. Asuinmukavuutta lisää vaatehuone sekä lasitettu parveke.
As. Oy. Järvensivu sisältää 171 asuinhuoneistoa kolmessa talossa. Kiinteistön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Isoimpia remontteja ovat olleet mm. Turjankatu 6-8:n tiilikaton uusiminen sekä ikkunoiden ja julkisivun saneeraus 2000, LVIS-saneeraus 2010 ja nyt tuoreimpana valmistunut energiaremontti_poistoilman lämmöntalteenottoremontti, joka tehtiin ns vastikeneutraalina hankkeena. Tuleville vuosille on suunnitteilla hissiremonttia, jonka toteuttamisessa pyritään hyödyntämään mahdollinen valtion haettavissa oleva avustus. Nykyinen tontinvuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 saakka.
Asuinalueena Järvensivu tarjoaa hienot puitteet luonnosta ja liikkumisesta pitävälle. Iidesjärvi on Tampereen tunnetuin lintujärvi. Iidesjärven luontopolku alkaa lintutornilta ja on pituudeltaan noin 7 kilometriä. Lähistöltä lähtee myös lenkkipolut Kalevanharjulle.
Kulkuyhteydet ovat hyvät liikutpa sitten kävellen, autoillen, pyöräillen tai julkisilla. Keskustan palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsevat vain reilun parin kilometrin päässä.
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan! Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyajankohta! Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 566516
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Turjankatu 6-8 F, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 145 075,80 €
- Velaton hinta
- 154 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 924,20 €
- Neliöhinta
- 2 750,00 €
- Hoitovastike
- 267,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 157,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 425,30 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiövastike sekä rahoitusvastike perustuu osakkeiden lukumäärään. Yhtiölaina koostuu LVIS-saneerauksesta, sekä energiaremontista/LTO. Taloyhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2023 LTO-lainan pääomavastikkeesta, jota aletaan keräämään 1.1.2024 0,0314€/osake/kk, huoneiston F 94 osalta 23,02€/kk. Hoitovastiketta alennetaan 1.1.2024 alkaen LTO-hankkeen tuoman arvioidun lämmityssäästön takia 0,3339 €/osake/kk, F 94 huoneiston osalta vastike tällöin kokonaisuudessaan 244,75€/kk. Kyseessä ns Vastikeneutraali hanke.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappipakastin 3v, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone 3v, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Asunnossa muovimatot, tapetit. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Järvensivu
- Isännöitsijä
- Rehti Isännöinti Oy, Pekka Rissanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 171
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 107,5 m2
- Autopaikat
- 38 kpl, 29 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 214, Energiatodistus voimassa 4.2.2025
Tehdyt korjaukset
1998 Lukkojen ja avainten uusiminen 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys 2000-01 Julkisivusaneeraus: ikkunat, lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen 2003 Turjankatu 11 Jätekatoksen rakentaiminen 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus 2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusminen 2010 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusimien 2013 Antennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi antennipistorasia vanhan viereen 2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus 2019 Peltikattojen maalaus 2020 Räystäskourujen saneeraus 2020 Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus 2020 Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu 2021-22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto /energiaremontti. Asunnon remontit: 2003 Keittiöremontti 2020 vaihdettu jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Avainten uusiminta/lukitusturvallisuuden parantaminen 2025 Uuden tietoliikenneverkon teettäminen Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaiminen 6-10 vuoden aikavälille: Hissien peruskorjaus, mikäli mahdollisuus valtion avustukseen, pyritään hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen, kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön. Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 408 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 15.2.2072
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale 500m Turtolan Citymarket 3,4km Ratinan kauppakeskus 2km, terveysasema Hatanpään terveysasema 3km. Koulut: Sammon koulu 2km kävellen. Päiväkoti: Järvensivun päiväkoti 500m. Ihana Iidesjärvi lähellä. Liikenneyhteydet: Linja 6
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.