Katajanokanranta 17 G, Katajanokka, Helsinki
Ylimmän kerroksen kolmio Katajanokalla
Kauniin Katajanokan rantavyöhykkeeltä on myynnissä viihtyisä ja valoisa ylimmän kerroksen kolmio. Varustukseen kuuluu niin sauna kuin kauniille eteläiselle sisäpihalle antava parveke. Asunnon pohja on käytännöllinen ja kodissa on lämmin ja hyvä tunnelma.
Asunto on siistissä peruskunnossa. Kyseessä on ns. läpitalon asunto, ja koska se sijaitsee ylimmässä kerroksessa, valoa ja avaraa tunnelmaa asunnossa riittää. Taloyhtiötä on hoidettu ja remontoitu asianmukaisesti ja katse on eteenpäin. Julkisivuja on kunnostettu ja kattava ikkunaremontti on valmistunut tänä vuonna. Tämän yhtiön rakennukset sijaitsevat hienolla ja rauhallisella paikalla. Lähikaduilla ei ole paljoa liikennettä ja merellinen Katajanokka aukeaa suoraan ulko-ovelta. Katajanokka on kantakaupungin arvostuimpia ja pidetyimpiä kaupunginosia. Vaikka ollaan käytännössä Helsingin ytimessä, niin saarella on oma ja autenttinen tunnelmansa.
Tervetuloa tutustumaan!
ps. Voit tutustua asuntoon ennakolta oheisen ilmoituksessa olevan virtuaalikierroksen avulla
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 566444
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Katajanokanranta 17 G, 00160 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 73 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 73
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Aurinkoinen sisäpihaparveke
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpiha ja katunäkymät, etelä/pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 410,96 €
- Hoitovastike
- 433,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 433,65 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen peruste on jyvitetty pinta-ala, joka tässä huoneistossa on 73,5 m2. Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 25.000 €, josta käytössä 0 € / 27.11.2023. Hallituksella on valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Hallituksella on valtuudet tarkistaa perittävien pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Taloyhtiössä pidetään vuosittain YJ13§:n mukaisesti kaksi yhtiökokousta, kevätyhtiökokous kesäkuun ja syysyhtiökokous joulukuun loppuun mennessä. Yhtiövastikkeen suuruudesta päätetään syysyhtiökokouksessa. Tilikausi on kalenterivuosi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalattu/kaakeli, katto maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto paneloitu. Eteinen: laminaatti, tapetti, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seitsemästoista ranta- Sjuttonde stranden Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Katajanokan Huolto Oy Jari Lyytikäinen 09-696 2480 jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies, huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 71
- Autopaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. + tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Tasa/pulpettikatto kateaine huopa/pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.12.2032
Tehdyt korjaukset
Yhtiön toimesta suoritettu 24 kph:n vedeneristystyöt 1990-2014 Ovikoodilaitteisto 1998 Ikkunoiden kunnostus 2005 Antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi 2006 A-B-portaiden huopa-ja peltikattojen uusiminen 2007 As. A13 terassien (2 kpl) vesieristyksen uusiminen 2009 Kiinteistön viidennen kerroksen pellitys 2009 A-, B-, G-portaiden tiiliseinien koepurku tutkimusta varten 2009 G-portaan bitumikatteen uusiminen, tuuletusparvekk. poisto 2009 C-, D-, E.portaiden peltikaton uusiminen 2009 A-B portaiden peltikaton maalaus 2009 As. C34 ja D 43 terassien (4 kpl) vesieristyksen uusiminen 2010 C-, D-, E-linjojen julkisivujen osakunnostus 2010 G-portaan osittainen julkisivun peruskunnostus 2010 A-B portaiden merenpuol. julkisivujen peruskunnostus 2010 E-rapun tuuletusparvekkeiden (2 kpl) poistaminen 2010 Julkisivukorjauksiin liittyvät rakennekorjaukset 2010 C-, D-, F-, G-portaiden bitumikate uusittu 2010 Lämpökuvaukset 2011 IV-hormien nuohous ja säätö 2011 Kattokaivojen pohjien pinnoitus 2011 4. kerroksen parvekkeiden kattaminen ja lasittaminen 2011 B-portaan ullakonosan seinän pellitys 2012 A-portaan 5. krs.sisäpihan puol. ulkoseinän (osa) pellitys 2012 Huoltotikkaita katolle 5 kpl 2012 Kuntotutkimukset ja -arviot: Vahanen Oy 2013 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2014 Lämpimän käyttöveden venttiilien usiminen ja säätö 2016 Porrashuoneiden kunnostaminen 2016 Pyöräkatoksen katon korjaus 2019 Parvekkeiden, sokkelin ja piharakennuksen betonikorjaukset 2020 lkkunakorjauksia (porrashuone-, sauna- ja vintti-ikkunoiden sekä A-portaan päädyn WC-ikkunoiden korjaus) 2022 Sokkeleille tehdyt paikkaus ja pinnoituskorjaukset 2022 Ikkunoiden ja parveke- sekä terassiovien uusinta 2023. Asunnon remontit: 2009 remontoitu seinät ja lattiat 2009 kph vesieristykset taloyhtiön toimesta
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2028 mukaan (päivitetään vuosittan yhtiökokouksessa): Ikkunoiden kunnostus / uusiminen (korvausilmaventtiileineen) SUORITETTU Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus Patteriventtiilien uusinta ja termostaattien asennus sekä patteriverkoston perussäätö (ikkunat ja parvekeovet uusittu) Parvekekorjauksia ja sokkelikorjauksia (näkyvät betoniraudat) Rapattujen seinien kunnostus Märkätilojen vesieristys vastaamaan nykymääräyksiä Pihan kunnostaminen asfaltoinnin ja kallistusten osalta Pihavalaistuksen parantaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 310 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki / Hitas vapautuminen 13.4.2016
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2040
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Alepa n 200 m. Alueella useita ravintoloita ja kahviloita. Koulut: Katajanokan ala-aste. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu
Lisätiedot
Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.