Lumparlankatu 18 B, Lumparla, Raisio

Velaton myyntihinta 84 500 € Myyntihinta: 46 696 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
58,5 m2
 2h + k

Mikäli haluat käydä Kartanossa, Hovissa tai Isäntä, Emäntä tai peräti Piika on hakusessa, niin nämähän löytyvät Lumparlankadun parilliselta puolelta kuten tämä kyseinen Paimen! Taloyhtiöt (8) nimettiin tällä puolella katua Friisilän talon mukaan. Alueen talot rakentuivat aivan 1970 luvun alkupuolella. Taloyhtiössä on suoritettu linjasaneeraus perinteisellä tavalla, joten huoneistojen kylpyhuoneet ovat melkoisen tyylikkäitä. Maalämpöön siirtymisellä on varmistettu energiatehokkuutta. Asunto itsessään sijaitsee ylimmässä 3. kerroksessa. Ikkunat ovat läpitalon ja lasitettu parveke on lounaan puolella. Tämä huoneisto myydään vuokrattuna, joten sijoittajille pohdittavaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    566424
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lumparlankatu 18 B, 21200 RAISIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    58,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    58,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä/länsi
    Vapautuminen
    myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    46 696,25 €
    Velaton hinta
    84 500,00 €
    Lainaosuus
    37 803,75 €
    Neliöhinta
    1 444,44 €
    Hoitovastike
    251,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    289,58 €/kk
    Yhtiövastike yht
    541,13 €/kk

    Asukkaat tekevät huoneistosta oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan kulutuksen osakkaalta, ei ennakkoa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiössä lattiassa muovi, seinissä maali. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa lattiassa parketti, seinissä tapetti. Eteisessä parkettilattia, seinissä maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Friisilän Paimen
    Isännöitsijä
    V-S Isännöintitalo Oy, Miikka Teräs
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Bitumihuopa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2021: Salaojat uusittu. 2020: Linjasaneeraus, maalämpö, lämmön talteenotto. 2014: Siivousparvekkeiden korjaus. 2010-2011: Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus. 2010: Alussa asennettu huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2009: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmönvaihdin. 2008: Pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkon, salaoja uusittu länsipuolelta, sokkelit maalattu. 2001: Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen. 1997: Kattokorjaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 6.6.2023 päätti kattoremontista ja myönsi siihen enintään 100.000 euron pääomalainan ottovaltuutuksen 15 vuoden laina-ajalla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    As Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2023-2027 on tarve seuraaville korjauksille: - kattoremontti - talon alla kulkevan patteriverkkolinjan uudelleen reititys - ulko-ovien vaihto - kerrostalo-ovien & lukituksen vaihto - sokkelin maalaus - parvekkeiden kaiteiden maalaus Hallituksen laatima 5-vuotiskorjaussuunnitelma on laadittu Julkisivukonsultointi JK Oy:n vuonna 2008 peruskuntoarvion pohjalta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 210 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Paikkoja voi vuokrata As Oy Friisilä Piian(Lumparlankatu 16) pihalta tai KOy Friisilän Lämmöltä(paikkoja Lumparlankatu 10 ja 18). Taloyhtiöllä luotollinen tili 10 000 € äkillisten korjausten varalta. Kaappeja ja hyllyjä kiinnittäessä on huomioitava että osa kylpyhuoneen seinistä on 70mm paksua siporexia. Kiinnikkeitä asentaessa on oltava tarkkana ettei poraa seinän läpi niin että kylpyhuoneen vesieriste ja laatoitus hajoavat. Kiinnityksessä on suositeltavaa käyttää siporexiin soveltuvia kiinnikkeitä. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Ilmoitus kirjanpitäjälle edellisen kuun puolella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Torikuja 1, RAISIO

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!