Rytilammentie 15 B, Ruka, Kuusamo

Velaton myyntihinta 220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

63,4 m²

2mh, tupak, ph, s + parvi

Korkeatasoinen Kuusamon Hirsitalojen paritalohuoneisto suositulla Rukanriutan alueella. Lomahuoneistossa on viihtyisä ja avoin tupakeittiö jossa kelpaa nauttia ajanvietosta perheen ja ystävien seurassa, ihaillen ikkunoista avautuvaa kaunista luonnonmaisemaa. Lomahuoneiston alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja pesutilat, yläkerrassa tilava parvi, sekä toinen wc. Huoneiston yhteydessä on pieni varastotila. Rukan kylän palveluihin ja rinteisiin matkaa vain 2,5 km. Hiihtoladulle ja ulkoilureiteille pääset kävellen muutamassa minuutissa. Lomahuoneisto soveltuu niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön. Erinomainen sijainti lähellä kaikkia Rukan palveluita. Mahdollisuus ostaa koko paritalo omaksesi. Kerron mielelläni lisää kohteesta ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566128
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Rytilammentie 15 B, 93830 RUKATUNTURI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, tupak, ph, s + parvi
Asuinpinta-ala: 63,4 m²
Kokonaispinta-ala: 79,4 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 000,00 €
Kiinteistövero: n. 510€/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia, hirsiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, hirsiseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, hirsiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Wc: mattolattia, paneeliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lamellihirsi 205 mm, tasakerrasta ylöspäin hirsipaneeli - puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Nilan poistoilmalämpöpumppu. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Nilan poistoilmalämpöpumppu- lämmittää käyttöveden ja lattialämmityksen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2021 Ulkomaalaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 152 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2008. Tontilla on kaavamerkintä RA, loma-asuntojen korttelialue Kuusamon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Ruka n. 2,2 km, Rukankylä n. 2,7 km, Ruka valley n. 5 km, Kuusamon keskusta n. 27 km. Hiihtoladut, ulkoilu- sekä moottorikelkkareitit lähellä. Liikenneyhteydet: Ski bussi pysäkki n. 700 m, Kuusamon lentoasema n. 29 km

Lisätiedot

Kohde myydään kiinteistön määräosana kaupanteon hetkellä muodostettavalla hallinnanjakosopimuksella, jossa määritellään määräosan rajat ja paritalon huoltamiseen liittyvät kustannukset ja vastuut. Molemmilla puolilla on valmiiksi omat sähkö- ja vesimittarit. Jos koko talon omistus siirtyy samalle omistajalle, ei hallinnanjakosopimusta tarvitse tehdä. Kohde myydään kalustettuna ja varustettuna. Kohde on satunnaisessa vuokrauskäytössä.